CRM-система для УК и ТСЖ

Что такое "ПОЛЬЗОВАНИЕ" ??!!!

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
SibKom
Активист
Сообщений: 198
Возраст: 1
Зарегистрирован: 13 фев 2014, 06:10
Благодарил (а): 31 раза
Поблагодарили: 32 раза

Что такое "ПОЛЬЗОВАНИЕ" ??!!!

#1 Сообщение SibKom » 10 авг 2015, 12:14

Коллеги, день добрый!
Ситуация:
У нас есть своя теплосетевая организация, которая из-за неплатежей населения не сегодня завтра банкрот, у которой в аренде муниципальные ЦТП и теплотрассы, находящиеся в оперативном управлении Центра хранения и содержания имущества г. Омска (ЦХСИ), с которым и заключен договор аренды на указанные ЦТП и сети.
Чтобы не потерять сети и иметь возможность использовать $ за транспортировку, которые нам платит РСО, весной 2015 г. регистрируем новую ООО (т.к. все деньги за транспортировку съедают исполнительные производства), на которую (без открытого конкурса) перезаключаем с ЦХСИ договоры аренды на сети.
В июле нарисовывается прокуратура и обращается в суд с требованием о признании данного договора недействительным (правда без уточнения с какого момента).
В соответствие с действующим законодательством - если у организации есть в пользовании присоединенные сети (а такие частные сети у нас на обслуживании есть), то проведение открытого конкурса не требуется.
Собственно сам вопрос: что является пользованием ???
Прокуратура считает, что пользование - это собственность или аренда.
Мы полагаем (может ошибочно), что пользование - это в т.ч. техническое обслуживание.
Разъясните пожалуйста, желательно со ссылками на НПА, от этого зависит решение суда.
Заранее спасибо!!!

хренвыговоришь
Ветеран
Сообщений: 771
Возраст: 103
Зарегистрирован: 15 янв 2015, 09:12
Благодарил (а): 69 раза
Поблагодарили: 230 раза

Re: Что такое "ПОЛЬЗОВАНИЕ" ??!!!

#2 Сообщение хренвыговоришь » 10 авг 2015, 15:51

ну.. если я правильно вас понял, то:
у собственника есть три основных правомочия - распоряжаться, владеть и пользоваться.
а, например, аренда это ограниченное вещное право. т.е. только пользоваться и владеть и то в рамках договора или другого нпа, а вот распоряжаться только с согласия собственника и в пределах предоставленных полномочий.
тех обслуживание не может быть вещным правом, в логике это называется подмена понятий.

Аватар пользователя
SibKom
Активист
Сообщений: 198
Возраст: 1
Зарегистрирован: 13 фев 2014, 06:10
Благодарил (а): 31 раза
Поблагодарили: 32 раза

Re: Что такое "ПОЛЬЗОВАНИЕ" ??!!!

#3 Сообщение SibKom » 11 авг 2015, 06:46

Вроде как да, нет никаких вещных прав, но при "техобслуживании" мы по своему усмотрению производим какие либо ремонты и действия без согласия собственника, так сказать - как хотим так и вертим эту сеть, но в интересах собственника данной сети, содержа её в надлежащем состоянии.

хренвыговоришь
Ветеран
Сообщений: 771
Возраст: 103
Зарегистрирован: 15 янв 2015, 09:12
Благодарил (а): 69 раза
Поблагодарили: 230 раза

Re: Что такое "ПОЛЬЗОВАНИЕ" ??!!!

#4 Сообщение хренвыговоришь » 11 авг 2015, 08:53

Значит правильно вас понял.
А как указан предмет договора?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21802
Возраст: 38
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5248 раза
Поблагодарили: 17375 раза

Re: Что такое "ПОЛЬЗОВАНИЕ" ??!!!

#5 Сообщение burmistr » 11 авг 2015, 09:16

Выполнение работ подрядчиком не есть пользование сетями. Так оно сказать, что контора, которая следит за домофонами ими пользуется)))

Аватар пользователя
SibKom
Активист
Сообщений: 198
Возраст: 1
Зарегистрирован: 13 фев 2014, 06:10
Благодарил (а): 31 раза
Поблагодарили: 32 раза

Re: Что такое "ПОЛЬЗОВАНИЕ" ??!!!

#6 Сообщение SibKom » 11 авг 2015, 13:32

хренвыговоришь писал(а):Значит правильно вас понял.
А как указан предмет договора?


сам договор
Вложения
Договор № 2 Тепло-Сибирь_Зубов А.Я. (обслуживание сетей).pdf
(1.68 MiB) Загружено 91 раз

хренвыговоришь
Ветеран
Сообщений: 771
Возраст: 103
Зарегистрирован: 15 янв 2015, 09:12
Благодарил (а): 69 раза
Поблагодарили: 230 раза

Re: Что такое "ПОЛЬЗОВАНИЕ" ??!!!

#7 Сообщение хренвыговоришь » 11 авг 2015, 14:26

да. договор ТО. к вещному праву не имеет ни какого отношения. а заявление прокуратуры не скинете?

Аватар пользователя
SibKom
Активист
Сообщений: 198
Возраст: 1
Зарегистрирован: 13 фев 2014, 06:10
Благодарил (а): 31 раза
Поблагодарили: 32 раза

Re: Что такое "ПОЛЬЗОВАНИЕ" ??!!!

#8 Сообщение SibKom » 12 авг 2015, 06:56

Иск
Вложения
Иск Прокуратура_Тепло-Сибирь (сети).pdf
(3.17 MiB) Загружено 93 раз


Вернуться в «СИСТЕМЫ ВОДОСНАБЖЕНИЯ и ВОДООТВЕДЕНИЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей