Страница 2 из 3

Границы эксплуатационной отвественности и зоны обслуживания сетевого хозяйства.

Добавлено: 05 фев 2016, 13:36
Rembo
OE77OE писал(а):Источник цитаты дом №2 (ввод 1) - в ВРУ-0,4кВт жилого дома №2 ввод 1 на наконечниках КЛ-0,4кВт от ТПдом №2 (ввод 2) - в ВРУ-0,4кВт жилого дома №2 ввод 2 на наконечниках КЛ-0,4кВт от ТП


Не нужен тут энергетик, любому инженеру понятно :)
Грамотно составлен Акт разграничения, в пользу УО. Спорить тут не о чем, все написано. КЛ (кабельные линии) - хозяйство РСО. Место соединения кабеля (наконечник) во ВРУ, само ВРУ и внутридомовая система электроснабжения - Общее Имущество.

Границы эксплуатационной отвественности и зоны обслуживания сетевого хозяйства.

Добавлено: 07 апр 2016, 12:07
Клабер
2 дома, оба по 5 этажей, 2 подъезда, 30 квартир. площади почти одинаковые, обслуживают разные УК.
общие сети по ГВС.
в доме 1 - ОДПУ ХВС считает хвс, гвс дома №1 и гвс дома №2
ОДПУ ТЕПЛО считает отопление и гвс дома №1 и гвс дома №2
в доме 2 - ОДПУ ХВС считает хвс дома №2
ОДПУ ТЕПЛО считает отопление дома №2

По переписке с Минстроем и ГЖИ (они играли в футбол между собой в течении полугода) добился что отключить дом №2 от ГВС не имею право и тепло ресурсник должен выставлять по нормативу.
Вопрос по ХВС. Воду в составе ГВС которую потребляет дом №2 ресурсник предъявляет дому №1 .
Поставил счетчики (расходомеры) в доме №1 на трубы идущие в дом №2. Чтобы водоканал минусовал этот объем с дома №1 и предъявлял Дому №2
Водоканал отказался принимать эти счетчики. Официально сказав, что это внутредомовые сети и мы не имеем право вмешиваться, а не официально что не хочет связываться с той УК.

Прав ли Водоканал? Или продолжить писанину с Минстроем по разъяснением этой ситуации?
Кто может входить в комиссию по опламбировке счетчиков, т.к. на установке счетчиков в доме №1 та УК не согласна, а я не согласен в доме №2?

Границы эксплуатационной отвественности и зоны обслуживания сетевого хозяйства.

Добавлено: 27 апр 2016, 17:56
Rembo
Приказ Министерства экономического развития РФ от 10 декабря 2015 г. N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей
Смотрите господа здесь http://www.garant.ru/hotlaw/federal/721475/

Границы эксплуатационной отвественности и зоны обслуживания сетевого хозяйства.

Добавлено: 17 фев 2017, 08:27
Шла_мимо
Коллеги, помогите разобраться. В МКД существовало нежилое помещение, с отдельным подключением к электросетям и наличием ИПУ. В этом году собственник официально разделил этот офис на 2 отдельных помещения и хочет подключить каждое в сети с отдельным учетом коммунального ресурса. Поставщик ЭЭ, получив от владельца заявление на эти услуги, отправляет его в управляйку с требованием предоставить некие ТУ на подключение. Обязаны ли УО в таких случаях что-то предоставлять в энергосбыт и собственнику? И если да, то на основании каких нормативных актов?

Границы эксплуатационной отвественности и зоны обслуживания сетевого хозяйства.

Добавлено: 17 фев 2017, 08:38
Sergey_P
Шла_мимо писал(а):Источник цитаты Коллеги, помогите разобраться. В МКД существовало нежилое помещение, с отдельным подключением к электросетям и наличием ИПУ. В этом году собственник официально разделил этот офис на 2 отдельных помещения и хочет подключить каждое в сети с отдельным учетом коммунального ресурса. Поставщик ЭЭ, получив от владельца заявление на эти услуги, отправляет его в управляйку с требованием предоставить некие ТУ на подключение. Обязаны ли УО в таких случаях что-то предоставлять в энергосбыт и собственнику? И если да, то на основании каких нормативных актов?

ТУ выдают электросети.

Границы эксплуатационной отвественности и зоны обслуживания сетевого хозяйства.

Добавлено: 17 фев 2017, 08:48
Шла_мимо
А вот что я нашла в сети по аналогичной ситуации:
ПП861 дословно:
8 (4). В случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах и иных объектах капитального строительства, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединен соответствующий многоквартирный дом или иной объект капитального строительства, собственником такого нежилого помещения или лицом, обладающим иным законным правом на нежилое помещение и имеющим право распоряжения нежилым помещением
10ж) в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, указанных в абзаце первом пункта 8 (4) настоящих Правил, копия документа, подтверждающего согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, при наличии у такой организации соответствующих полномочий либо при ее отсутствии или отсутствии у нее полномочий согласие общего собрания владельцев жилых помещений многоквартирного дома на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства, главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в соответствующее здание или его обособленную часть (если для соответствующего нежилого помещения проектом на многоквартирный дом не предусмотрено индивидуальное вводно-распределительное устройство с непосредственным присоединением к питающей линии сетевой организации).
Так что только увеличение мощности с изменением точки присоединения.

По логике этого разъяснения УО должна выдать не ТУ, а согласие от имени собственников, так получается?

Границы эксплуатационной отвественности и зоны обслуживания сетевого хозяйства.

Добавлено: 15 май 2019, 08:54
Олёна
Добрый день!

Возникла такая проблема. ОДПУ э/э установлены в ТП, доступа туда без сетевой организации мы не имеем. Сейчас закончился срок поверки, в итоге замена ОДПУ обходится нам почти в 80 тыс. Если бы стояли в э/щитовой дома, уложились бы в 15 тыс. К этой проблеме добавляется и тот факт, что мы должны обслуживать кабель от ТП к МКД. В 2011 г. председатель ТСЖ подписал такой акт разграничения.
Сейчас очень хотим установить новые ОДПУ в щитовой дома, перенести границы ответственности до наружной стены МКД. Естественно сети идут в отказ.
Кто решал подобные вопросы, поделитесь опытом, пожалуйста.

Границы эксплуатационной отвественности и зоны обслуживания сетевого хозяйства.

Добавлено: 15 май 2019, 10:29
Киловатт_Manager
Олёна писал(а):Источник цитаты Добрый день!

Председателю 99a
Согласно п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 «Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водо-отведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, ли-ний телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома…»
Судебная практика
А53-8395/2015
А41-22117/2014
Правда там про трубы но смысл тот же

Границы эксплуатационной отвественности и зоны обслуживания сетевого хозяйства.

Добавлено: 15 май 2019, 10:31
Джули
Олёна писал(а):Источник цитаты ОДПУ э/э установлены в ТП

а ТП что - общедомовое имущество?

Границы эксплуатационной отвественности и зоны обслуживания сетевого хозяйства.

Добавлено: 15 май 2019, 13:34
Мира Н
Олёна писал(а):Добрый день!

Возникла такая проблема. ОДПУ э/э установлены в ТП, доступа туда без сетевой организации мы не имеем. Сейчас закончился срок поверки, в итоге замена ОДПУ обходится нам почти в 80 тыс. Если бы стояли в э/щитовой дома, уложились бы в 15 тыс. К этой проблеме добавляется и тот факт, что мы должны обслуживать кабель от ТП к МКД. В 2011 г. председатель ТСЖ подписал такой акт разграничения.
Сейчас очень хотим установить новые ОДПУ в щитовой дома, перенести границы ответственности до наружной стены МКД. Естественно сети идут в отказ.
Кто решал подобные вопросы, поделитесь опытом, пожалуйста.

Давно есть решение ВС по этому вопросу и не одно. Если ОДПУ не на границе - МКД считается не оборудованным ОДПУ.
https://www.burmistr.ru/blog/kommunalny ... ushchuyu//