CRM-система для УК и ТСЖ

Назначение специалиста по организации эксплуатации лифтов.

Сообщение
Автор
о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1270
Возраст: 48
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 196 раза
Поблагодарили: 625 раза

Назначение специалиста по организации эксплуатации лифтов.

#1 Сообщение о-хо-хо » 23 ноя 2017, 16:15

Господа. в связи с новыми ПУБЭЛ, владелец лифта (в нашем случае УК или ТСЖ) должны назначить из своего персонала квалифицированного работника "Специалиста по организации эксплуатации лифтов". Допускается назначать такого специалиста из состава специализированной организации (обслуживающей лифты УК или ТСЖ). Я правильно излагаю?

хочу узнать как складывается практика в УК и ТСЖ?
Все ринулись обучать своего специалиста, или массово вносим изменения в договора на ТО лифтов со спец. организациями (подписываем доп. соглашения) с я, так понимаю, неизбежным увеличением цены?
Последний раз редактировалось о-хо-хо 24 ноя 2017, 12:44, всего редактировалось 1 раз.

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 1938
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 111 раза
Поблагодарили: 599 раза

Назначение специалиста по организации эксплуатации лифтов.

#2 Сообщение Волжский парень » 23 ноя 2017, 19:29

У нас всегда приказом по специализированной организации назначался такой специалист, так что ничего в принципе не изменилось.

KKsuha
Ветеран
Сообщений: 543
Возраст: 39
Зарегистрирован: 13 фев 2016, 16:44
Благодарил (а): 1705 раза
Поблагодарили: 189 раза

Назначение специалиста по организации эксплуатации лифтов.

#3 Сообщение KKsuha » 24 ноя 2017, 06:38

хочу узнать как складывается практика в УК и ТСЖ?
Все ринулись обучать своего специалиста, или массово вносим изменения в договора на ТО лифтов со спец. организациями (подписываем доп. соглашения) с я, так понимаю, неизбежным увеличением цены?[/quote]

Неожиданно для себя мы открыли данное постановление , подскажите а вы приказом не поделитесь, если можно в почту 1234balakovo@mail.ru

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 2753
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 1927 раза
Поблагодарили: 1462 раза

Назначение специалиста по организации эксплуатации лифтов.

#4 Сообщение Шла_мимо » 24 ноя 2017, 07:23

о-хо-хо писал(а):Источник цитаты хочу узнать как складывается практика в УК и ТСЖ?

У нас заключен договор на обслуживание со специализированной организацией. При этом приказом по предприятию назначено лицо, ответственное за контроль по данному направлению работы и взаимодействию с обслуживающей организацией. Это лицо после Нового года поедет на профильное обучение.

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4143
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6210 раза
Поблагодарили: 5184 раза

Назначение специалиста по организации эксплуатации лифтов.

#5 Сообщение Rembo » 24 ноя 2017, 09:36

о-хо-хо писал(а):Источник цитаты Я правильно излагаю?

Правильно :) Я передал функции по эксплуатации и ранее договором, а сейчас доп. соглашением с учетом нюансов.
о-хо-хо писал(а):Источник цитаты я, так понимаю, неизбежным увеличением цены?

Цена не увеличилась, спец организация и ранее, в том числе занималась эксплуатацией.

Леший
Ветеран
Сообщений: 2757
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1223 раза
Поблагодарили: 1706 раза

Назначение специалиста по организации эксплуатации лифтов.

#6 Сообщение Леший » 24 ноя 2017, 11:26

Кто нибудь может выложить скан корочек с замазанными ПД?

о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1270
Возраст: 48
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 196 раза
Поблагодарили: 625 раза

Назначение специалиста по организации эксплуатации лифтов.

#7 Сообщение о-хо-хо » 24 ноя 2017, 18:52

KKsuha писал(а):.. Неожиданно для себя мы открыли данное постановление , подскажите а вы приказом не поделитесь, если можно в почту 1234balakovo@mail.ru


Новый приказ пока не печатали, (новой аттестации-то нет), а раньше писали просто: назначить Иванова И.И. аттестованного в комиссии Ростехнадзора, протокол №...от..., удостоверение №.... ответственным за ......В своей работе руководствоваться 1....2....3... подпись.

Константиныч
Активист
Сообщений: 241
Зарегистрирован: 18 апр 2016, 22:09
Откуда: Московская обл.
Благодарил (а): 112 раза
Поблагодарили: 71 раза

Назначение специалиста по организации эксплуатации лифтов.

#8 Сообщение Константиныч » 11 дек 2017, 18:47

Наша обслуживающая лифты организация разослала письма, в которых обязывает: " С целью реализации мер по безопасному использованию и содержанию объекта распорядительным актом владельца назначается лицо, ответственное за организацию эксплуатации объекта, из числа квалифицированного персонала владельца объекта. ...
Если на основании договора с владельцем объекта специализированная организация выполняет комплекс работ по обслуживанию, ремонту объекта,
включая осмотр, аварийно-техническое обслуживание объекта и обслуживание систем диспетчерского (операторского) контроля, то распорядительным актом руководителя в специализированной организации назначаются:
лицо, ответственное за организацию эксплуатации;
лицо, ответственное за организацию обслуживания и ремонта объекта.
При этом Правилами допускается возлагать обязанности лица, ответственного за организацию эксплуатации объекта, на лицо, ответственное за организацию обслуживания и ремонта объекта.
Назначение специализированной организацией лица ответственного за организацию эксплуатации объекта не снимает с владельца объекта обязанность по назначению ответственного за организацию эксплуатации объекта, из числа квалифицированного персонала владельца объекта.

Владелец лифта - жильцы МКД (ТСЖ)! Как это понимать? Будем обучать жильцов?

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6484
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 576 раза
Поблагодарили: 3440 раза

Назначение специалиста по организации эксплуатации лифтов.

#9 Сообщение Sergey_P » 11 дек 2017, 19:12

Константиныч писал(а):Источник цитаты Владелец лифта - жильцы МКД (ТСЖ)!

это вы в РТН будете рассказывать. УО в случае с лифтами приравнено к владельцу.

Константиныч
Активист
Сообщений: 241
Зарегистрирован: 18 апр 2016, 22:09
Откуда: Московская обл.
Благодарил (а): 112 раза
Поблагодарили: 71 раза

Назначение специалиста по организации эксплуатации лифтов.

#10 Сообщение Константиныч » 11 дек 2017, 19:22

Sergey_P писал(а):
Константиныч писал(а):Источник цитаты Владелец лифта - жильцы МКД (ТСЖ)!

это вы в РТН будете рассказывать. УО в случае с лифтами приравнено к владельцу.

Это каким образом? У УО лифты на балансе не состоят и состоять не могут!


Вернуться в «ЛИФТЫ И ЛИФТОВОЕ ХОЗЯЙСТВО»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость