CRM-система для УК и ТСЖ

Отмостка

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Дежурный по кухне
Стажер
Сообщений: 110
Зарегистрирован: 25 май 2018, 06:21
Благодарил (а): 13 раза
Поблагодарили: 65 раза

Отмостка

#21 Сообщение Дежурный по кухне » 26 окт 2018, 13:17

Elelina писал(а):Добрый день. Подскажите пожалуйста по капитальному ремонту отмостки. У нас Фонд КР хочет сделать кап.ремонт следующим способом: залить старую отмостку новым составом. Мне нужно найти почему так делать нельзя.


Посмотрите здесь, может что полезное : http://silite.spb.ru/betonnye-raboty/us ... a-snip.php
Указания по производству работ: согласно СНиП III-10-75 п. 3.26

Основание под отмостку из асфальтобетона должно быть уплотнено щебнем или гравием крупностью 40-60 мм с вдавливанием его в грунт катком или трамбовкой. Отмостку из монолитного бетона следует устраивать по песчаному основанию, уплотненному до коэффициента плотности не ниже 0,98.

Асфальтобетонные отмостки следует устраивать из горячей смеси заводского приготовления с температурой не менее 120°С при ее укладке. Бетон, используемый для отмостки, по морозостойкости должен соответствовать дорожному бетону и марка должна быть не менее М200.

Асфальтобетонные смеси допускается укладывать только в сухую погоду. Основания под покрытия должны быть очищены от грязи. Температура воздуха при укладке асфальтобетонных покрытий из горячих смесей должна быть не ниже +5°С весной и летом, а осенью не ниже + 10°С. Для отвода влаги от водосточных труб должны быть сделаны специальные бетонные или асфальтобетонные лотки с уклоном не менее 15%.

Требования к толщине отмостки

Толщина слоев (подушек) песка, щебня и прочего подобного должна быть в теории рассчитана по материалам СНиП, Часть II, раздел В «Полы. Нормы проектирования. II-В.8-71.» Обычно, тем не менее, толщину слоя песка берут не менее 10 и до 15 см., щебня – не менее 6 и до 9., а бетона – от 7 до 12 см. (все в твердом теле, т. е. утрамбованным слоем). Стандартная средняя толщина отмостки из железобетона для жилых и общественных зданий (на практике) – 10 см., а из асфальтобетона – 5 см. Прямых указаний на минимальную толщину отмостки я нигде не обнаружил.

Однако, согласно с пп. 3.1 и 3.128. «Руководства по конструированию бетонных и железобетонных конструкций из тяжелого бетона без предварительного напряжения», толщина монолитных плит должна назначаться и приниматься не менее 40 мм. Это не нормативный документ, а рекомендующий. Если считать отмостку монолитной конструкцией (вроде балочной плиты), то, следовательно, данные рекомендации подходят и к ней тоже.

На этом основные требования к сооружению железобетонных и других отмосток заканчиваются. Как видите, они включают в себя не только СНиП, но и нормы ТСН, а также всяческие другие примечания, расчеты и рекомендации, изложенные в руководящих и рекомендующих документах.

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4372
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 930 раза
Поблагодарили: 2562 раза
Контактная информация:

Отмостка

#22 Сообщение Егор » 26 окт 2018, 13:30

Отмостки регламентируются другим документом - это СП 82.13330.2016
Отмостка это не конструктивный элемент дома, а элемент благоустройства территории.
Вот от туда по цепочке и начинайте изучение.

Аватар пользователя
Sasha-kag
Ветеран
Сообщений: 1294
Зарегистрирован: 12 фев 2016, 15:17
Благодарил (а): 1204 раза
Поблагодарили: 2380 раза

Отмостка

#23 Сообщение Sasha-kag » 27 окт 2018, 10:14

Elelina писал(а):Источник цитаты Добрый день. Подскажите пожалуйста по капитальному ремонту отмостки. У нас Фонд КР хочет сделать кап.ремонт следующим способом: залить старую отмостку новым составом. Мне нужно найти почему так делать нельзя.

Рекомендую сначала разобраться в причинах разрушения старой отмостки, чтобы исключить последствия в новой. Посмотреть не поступала ли где дождевая вода под фундамент.
Если работы производятся в рамках капитального ремонта с привлечением одноименного Фонда, тогда должен быть проект. Старая отмостка, с большой долей вероятности, сделана по проекту, выведена по отметке. Если новую отмостку положите на старую, то уровень будет выше, что, наверняка, противоречит проекту.

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2759
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 730 раза
Поблагодарили: 1229 раза

Отмостка

#24 Сообщение Ирина В. » 27 окт 2018, 12:41

Sasha-kag писал(а):Посмотреть не поступала ли где дождевая вода под фундамент.
У меня беда с дождевой водой, все в подвал льет, если вдруг зима со снегом и он туда же при таянии. Городской тротуар гораздо выше и с торца дома все стекает в подвал, отвести воду некуда, дом как в яме. Если только на дворовую дорогу и под уклон все побежит, но это не выход, хоть яму сточную рой.

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 794
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 767 раза
Поблагодарили: 320 раза

Отмостка

#25 Сообщение Мира Н » 27 окт 2018, 15:04

Ирина В. писал(а):
Sasha-kag писал(а):Посмотреть не поступала ли где дождевая вода под фундамент.
У меня беда с дождевой водой, все в подвал льет, если вдруг зима со снегом и он туда же при таянии. Городской тротуар гораздо выше и с торца дома все стекает в подвал, отвести воду некуда, дом как в яме. Если только на дворовую дорогу и под уклон все побежит, но это не выход, хоть яму сточную рой.


А виновата будет УО, ТСЖ. Аналогично было с одним МКД. Еще и обнаружили шланг отвода в наш подвал с автостоянки, умники нашлись такие. Все было влажно постоянно. Наказывали и не раз.

Аватар пользователя
Sasha-kag
Ветеран
Сообщений: 1294
Зарегистрирован: 12 фев 2016, 15:17
Благодарил (а): 1204 раза
Поблагодарили: 2380 раза

Отмостка

#26 Сообщение Sasha-kag » 28 окт 2018, 09:37

Ирина В. писал(а):Источник цитаты хоть яму сточную рой.

Подумайте про обустройство (или восстановление) дренажной и/или ливневой систем канализации.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6314
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3952 раза
Поблагодарили: 3668 раза

Отмостка

#27 Сообщение Ильич » 28 окт 2018, 19:38

Ирина В. писал(а):Источник цитаты отвести воду некуда, дом как в ям

Сделайте приямок, установите дренажный насос и куда-нибудь тихонько организуйте с него сброс. Цена вопроса - 10 к₽.

Анна_С
Стажер
Сообщений: 107
Зарегистрирован: 11 сен 2015, 10:33
Благодарил (а): 107 раза
Поблагодарили: 17 раза

Отмостка

#28 Сообщение Анна_С » 07 ноя 2018, 10:32

Егор писал(а):Отмостки регламентируются другим документом - это СП 82.13330.2016
Отмостка это не конструктивный элемент дома, а элемент благоустройства территории.
Вот от туда по цепочке и начинайте изучение.

Тогда нужно посмотреть, какие работы, подпадающие под КР при минимальном взносе, приняты в регионе. И очень сомнительно, что там есть благоустройство территории. Хотя отмостка фактически-то нужна для надлежащего содержания подвала и фундамента дома. Разве нет?


Вернуться в «СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ (ФУНДАМЕНТЫ, ФАСАДЫ, КРОВЛИ...)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей