CRM-система для УК и ТСЖ

Вода в подвале! Откуда?

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Обычная
Ветеран
Сообщений: 535
Зарегистрирован: 16 сен 2014, 09:37
Благодарил (а): 1940 раза
Поблагодарили: 285 раза

Вода в подвале! Откуда?

#21 Сообщение Обычная » 23 мар 2017, 11:08

такие проблемы и раньше были. не решает их ни ОМСУ никто. вариант дорогостоящий.: 1) геологические изыскания по скважинам( бур), потом проект дренажной системы в с выводом в дренажные колодцы и с последующей откачкой. если идет размыв фундамента- то после геологии техзаключение в строительной спец органицации на предмет угрозы обрушения ... а дальше смотря что найдут. но это тоже хлопотно и дорого.

k.marksa61
Новичок
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 30 апр 2016, 00:14
Благодарил (а): 41 раза
Поблагодарили: 2 раза

Вода в подвале! Откуда?

#22 Сообщение k.marksa61 » 29 апр 2017, 17:32

Вода в подвале из-за засорения наружной сети дренажа и ливнёвки, обычно их забывают со дня сдачи МКД они становятся бесхозяйными поэтому никто и не чистит. У нас эта ситуация впервые нарисовалась этой весной...Прочистить и восстановить заиленные дрен.трубы в земле между колодцами удовольствие дорогое и без спец.оборудования это не возможно Поэтому на основании п.3 ст.225 ГК РФ и ст.50 ФЗ-131 от 06.10.2003 отправили в жилищный комитет администрации заявление следующего содержания, может кому пригодится:
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу оказать содействие по вопросу отнесения на баланс Муниципального образования г. ..... бесхозяйных сетей дренажа и ливневой канализации.... и далее приводите факты и суть ситуации. Сам файл Заявления целиком прилагаю во вложении к сообщению

Gretta
Новичок
Сообщений: 13
Зарегистрирован: 22 дек 2016, 14:27
Благодарил (а): 12 раза
Поблагодарили: 1 раз

Вода в подвале! Откуда?

#23 Сообщение Gretta » 17 июл 2017, 12:35

У нас председатель совета Дома требует раскопать почву до стен фундамента, чтобы удостовериться, что имеется гидроизоляция, указанная в проектной документации. Я не знаю даже где посмотреть, кто может копать землю под домом. То есть имеем ли мы право раскопать до фундамента, мы не специализированная организация по земляным работам, и она-председатель не инженер и не специалист в этой области, чтобы делать какие-то умозаключения и выводы о том, по нормам ли сделали гидроизоляцию фундамента. Есть ли обязанность нанимать организацию для раскопки фундамента? Или просто отписаться, что дом сдан в эксплуатацию, разрешение получено, дом уполномоченными органами по актам принят. Да вода в подвале есть, менять гидроизоляцию для нас очень дорого, периодически откачиваем воду.

Аватар пользователя
Юлия Т.
Ветеран
Сообщений: 1459
Зарегистрирован: 07 июн 2017, 08:43
Откуда: Ленобласть
Благодарил (а): 892 раза
Поблагодарили: 817 раза

Вода в подвале! Откуда?

#24 Сообщение Юлия Т. » 17 июл 2017, 13:19

Gretta писал(а):Источник цитаты Есть ли обязанность нанимать организацию для раскопки фундамента?

Вы напишите запрос в специализированную организацию по вопросу стоимости подобных работ. Потом с их коммерческим предложением выходите на ОСС, если жители одобрят расходы, то можете заказать проведение раскопок и экспертиз. Нет - откачивайте дальше воду и ждите, когда жильцы созреют.

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3228
Возраст: 35
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 6601 раза
Поблагодарили: 3655 раза

Вода в подвале! Откуда?

#25 Сообщение Воль де Мар » 17 июл 2017, 16:16

Gretta писал(а):У нас председатель совета Дома требует раскопать почву до стен фундамента, чтобы удостовериться, что имеется гидроизоляция, указанная в проектной документации. Я не знаю даже где посмотреть, кто может копать землю под домом. То есть имеем ли мы право раскопать до фундамента, мы не специализированная организация по земляным работам, и она-председатель не инженер и не специалист в этой области, чтобы делать какие-то умозаключения и выводы о том, по нормам ли сделали гидроизоляцию фундамента. Есть ли обязанность нанимать организацию для раскопки фундамента? Или просто отписаться, что дом сдан в эксплуатацию, разрешение получено, дом уполномоченными органами по актам принят. Да вода в подвале есть, менять гидроизоляцию для нас очень дорого, периодически откачиваем воду.


Попробуйте разыскать подрядчика строительства. У него должны быть акты на скрытые работы , куда входит и гидроизоляция фундаментов.

В вашем случае землеустроительные работы не обязательно должны выполнять специализированные организации, с допусками. Если у МКД есть желание профинансировать такие работы и есть деньги - а почему бы и нет, если у вас нет на руках достоверной информации, выполнялась ли гидроизоляция фундаментов. Сами с уверенностью это узнаете )

иринка
Ветеран
Сообщений: 508
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 12:39
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 48 раза

Вода в подвале! Откуда?

#26 Сообщение иринка » 30 июл 2017, 21:51

Слышала о такой проблеме в доме с ТСЖ. ГЖИ им штраф вкатил, а ТСЖ заказали экспертизу - грунтовая вода! Чего делали не знаю, но экспертиза не помешает для прикрытия.


Вернуться в «СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ (ФУНДАМЕНТЫ, ФАСАДЫ, КРОВЛИ...)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость