CRM-система для УК и ТСЖ

Ремонт крыши капиталка

Сообщение
Автор
KKsuha
Бывалый
Сообщений: 475
Возраст: 39
Зарегистрирован: 13 фев 2016, 16:44
Благодарил (а): 1491 раза
Поблагодарили: 159 раза

Ремонт крыши капиталка

#1 Сообщение KKsuha » 30 апр 2016, 10:58

Подскажите пожалуйста во сколько слоев должны по капитальному ремонту крыть крышу. дайте пожалуйста если у кого есть ссылки на нормативы

Аватар пользователя
ИгорьЯр
Ветеран
Сообщений: 1057
Зарегистрирован: 28 сен 2014, 11:09
Благодарил (а): 148 раза
Поблагодарили: 503 раза

Ремонт крыши капиталка

#2 Сообщение ИгорьЯр » 30 апр 2016, 13:41

при капитальном ремонте(если это действительно нормальный капитальный ремонт) должны снимать всю стяжку до плиты.менять или ложить утеплитель.новая стяжка.и покрытие в 2 слоя

KKsuha
Бывалый
Сообщений: 475
Возраст: 39
Зарегистрирован: 13 фев 2016, 16:44
Благодарил (а): 1491 раза
Поблагодарили: 159 раза

Ремонт крыши капиталка

#3 Сообщение KKsuha » 30 апр 2016, 13:50

Просто где-то читала, что 3 слоя

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4156
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 855 раза
Поблагодарили: 2424 раза
Контактная информация:

Ремонт крыши капиталка

#4 Сообщение Егор » 30 апр 2016, 15:40

А вот давайте для начала не путать КР крыши и КР кровли. Стяжка (обеспечивающая разуклонку) - это КР крыши и МПЭЭ в обычном случае составляет 80 лет (50 лет для дерева). Если мы говорим про кровлю, то МПЭЭ мягкой кровли всего 10 лет и восстановление стяжки там будет "местами" по мере необходимости.
Теперь про слои. Раньше технологии были, которые рекомендовали покрытие в 3-4 слоя, сейчас классика 2 слоя (внешний включает в себя защиту, в внутренний служит самонесущей основой). Работает это нормально при наличии соответствующей подготовки поверхности. Т.ч если вам сделали в 2 слоя, то это тоже капитальный ремонт.

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2611
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 633 раза
Поблагодарили: 1127 раза

Ремонт крыши капиталка

#5 Сообщение Ирина В. » 30 апр 2016, 20:18

Читалв о полимочевине, как покрытие крыши, никто не применял ?

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4156
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 855 раза
Поблагодарили: 2424 раза
Контактная информация:

Ремонт крыши капиталка

#6 Сообщение Егор » 30 апр 2016, 21:10

Использовали в паре с пенополиуретаном. Опыт предельно негативный. Дорого, ненадежно, в случае протечки не ремонтопригодно.

KKsuha
Бывалый
Сообщений: 475
Возраст: 39
Зарегистрирован: 13 фев 2016, 16:44
Благодарил (а): 1491 раза
Поблагодарили: 159 раза

Ремонт крыши капиталка

#7 Сообщение KKsuha » 01 май 2016, 07:46

Егор писал(а):А вот давайте для начала не путать КР крыши и КР кровли. Стяжка (обеспечивающая разуклонку) - это КР крыши и МПЭЭ в обычном случае составляет 80 лет (50 лет для дерева). Если мы говорим про кровлю, то МПЭЭ мягкой кровли всего 10 лет и восстановление стяжки там будет "местами" по мере необходимости.
Теперь про слои. Раньше технологии были, которые рекомендовали покрытие в 3-4 слоя, сейчас классика 2 слоя (внешний включает в себя защиту, в внутренний служит самонесущей основой). Работает это нормально при наличии соответствующей подготовки поверхности. Т.ч если вам сделали в 2 слоя, то это тоже капитальный ремонт.

Егор, а подскажите чем вы крыли, какой материал использовали. У нас по капитальному ремонту намечено и запланировано КР крыши. Я человек пока далекий от крыш и подвал ,но постепенно в это проникаюсь подскажите где почитать, А то на запросы в Инете выскакивают только рекламные объявления

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4156
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 855 раза
Поблагодарили: 2424 раза
Контактная информация:

Ремонт крыши капиталка

#8 Сообщение Егор » 01 май 2016, 08:53

Рекламные объявления в топку.
Что почитать?
(2003) СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные (ред 2011 СП 54.13330.2011)
(1984) Указания по технической эксплуатации крыш жилых зданий с рулонными мастичными и стальными кровлями
(2007) МДС 12-33.2007 Кровельные работы
Ну, а для профессиональных управленцев (не технарей, а именно управленцев):
(1998) МРР-3.2.23-97 Экономическая эффективность проектных решений

А крыть крышу надо ... тем чем положено крыть данную кровлю.
Если она мягкая, то если нет решения её менять на жесткую, то лучше крыть классическим, ремонтопригодным материалом, который вы сможете восстановить без спецоборудования и привлечения экзотических подрядчиков. Сегодня кровельные материалы очень хорошего качества и очень хорошо держут всё что надо, если нет других нарушений. Важнее даже качество выполнения, чем сам материал. Разуклонки и примыкания имеют значительно большую роль, чем материал покрытия.

Аватар пользователя
Kllimoff
Стажер
Сообщений: 90
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 20:55
Благодарил (а): 41 раза
Поблагодарили: 12 раза

Ремонт крыши капиталка

#9 Сообщение Kllimoff » 03 сен 2016, 22:18

Егор писал(а):Рекламные объявления в топку.
Что почитать?
(2003) СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные (ред 2011 СП 54.13330.2011)
(1984) Указания по технической эксплуатации крыш жилых зданий с рулонными мастичными и стальными кровлями
(2007) МДС 12-33.2007 Кровельные работы
Ну, а для профессиональных управленцев (не технарей, а именно управленцев):
(1998) МРР-3.2.23-97 Экономическая эффективность проектных решений

А крыть крышу надо ... тем чем положено крыть данную кровлю.
Если она мягкая, то если нет решения её менять на жесткую, то лучше крыть классическим, ремонтопригодным материалом, который вы сможете восстановить без спецоборудования и привлечения экзотических подрядчиков. Сегодня кровельные материалы очень хорошего качества и очень хорошо держут всё что надо, если нет других нарушений. Важнее даже качество выполнения, чем сам материал. Разуклонки и примыкания имеют значительно большую роль, чем материал покрытия.


Егор день добрый!
Подскажите где в проектной документации должен указываться состав работ по кровле!
У нас просто Застройщик охеревший положил метталочерипицу без какой либо изоляции просто на , не знаю как она продержалась три года, но после косых дождей потекла где только можно, а инженеры застройщика мне втирают какую то дичь про то что не гарантийный случай и это наша вина в том что мы ее не обслуживаем, а что там обслуживать если там лист задрать и на чердак можно спрыгнуть.

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4156
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 855 раза
Поблагодарили: 2424 раза
Контактная информация:

Ремонт крыши капиталка

#10 Сообщение Егор » 04 сен 2016, 12:18

В проектной документации и в исполнительной должно быть. Смотрите состав кровельного покрытия - там в вашем случае обязателен слой пароизоляции (обычно выполняется внутри двух слоёв обрешетки). В проекте же и картинки узлов должны быть - вот в них и смотрите.


Вернуться в «СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ (ФУНДАМЕНТЫ, ФАСАДЫ, КРОВЛИ...)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей