CRM-система для УК и ТСЖ

Какие работы относятся к КР фундамента?

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Кэт
Бывалый
Сообщений: 373
Зарегистрирован: 23 сен 2014, 14:42
Откуда: Capital of our country
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 169 раза

Какие работы относятся к КР фундамента?

#1 Сообщение Кэт » 26 дек 2017, 16:03

Имею дом с двухуровневой подземной стоянкой. дом относительно новый - 2005 года выпуска.
фактически фундамент дома - стены автостоянки.
Но! через один текут холодные и деформационные швы в этом чудном фундаменте-стенах автостоянки.

В связи с чем вопрос знатокам из зрительного зала: относится ли восстановление гидроиизоляциии этих швов к работам КР ? (имею ндцать денег на данный ремонт на спецсчете)

Кто имел подобный опыт ремонта - поделитесь мнением о достигнутом результате.
Если есть опробованный подрядчик по Мск - поделитесь контактом.

Аватар пользователя
франклин
Ветеран
Сообщений: 720
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 16:58
Откуда: с Луны свалился !!!
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 568 раза

Какие работы относятся к КР фундамента?

#2 Сообщение франклин » 26 дек 2017, 16:11

Кэт писал(а):Источник цитаты Кто имел подобный опыт ремонта

Так сколько денег вы имеете, конкретно, сейчас номер карты я вам скину, туда пару тыщ скинете да новый год !
А если по браку, то необходимо делать экспертизу, и внести дом для ремонта, чтоб доказать что это будет усугублять стойкость фундамента. По работе- расшиваете грунтовый слой примыкания, по новой заделываете швы, гидроизоляция и т.д. И делаете отвод вод, талых или грунтовых.
Можете еще сделать "глиняный замок" тоже хорош и не поменшает.
По цене не знаю какой у вас объем.

Аватар пользователя
Кэт
Бывалый
Сообщений: 373
Зарегистрирован: 23 сен 2014, 14:42
Откуда: Capital of our country
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 169 раза

Какие работы относятся к КР фундамента?

#3 Сообщение Кэт » 26 дек 2017, 16:39

сроки по предъявлению претензий к застройщику вышли.
откапывать нереально - отметки -3000 и -6000. только инъектирование.
вопрос, относятся ли эти работы к КР фундамента. или может это какой другой вид КР или вообще не КР, тогда что?

о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1245
Возраст: 48
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 191 раза
Поблагодарили: 612 раза

Какие работы относятся к КР фундамента?

#4 Сообщение о-хо-хо » 27 дек 2017, 12:59

Кэт писал(а):Имею дом с двухуровневой подземной стоянкой. дом относительно новый - 2005 года выпуска.
фактически фундамент дома - стены автостоянки.
Но! через один текут холодные и деформационные швы в этом чудном фундаменте-стенах автостоянки.

В связи с чем вопрос знатокам из зрительного зала: относится ли восстановление гидроиизоляциии этих швов к работам КР ? (имею ндцать денег на данный ремонт на спецсчете)

Кто имел подобный опыт ремонта - поделитесь мнением о достигнутом результате.
Если есть опробованный подрядчик по Мск - поделитесь контактом.


Имею опыт. Москва. Ремонт за спецсчет -на УРА. в протоколе -" ремонт фундамента", что-бы подстраховаться в протоколе ОСС - Иванов ИИ доложил: что монолитные железобетонные стены подземной автостоянки, через которые происходит протечка, фактически являются фундаментом здания...и предложил сформулировать решение: "провести ремонт фундамента"

швы заделывают хорошо, инъектирование + пенетрон. (я даже сам побаловался), прикольно.
Никого не посоветую..
Нужны подробности -отвечу.

Аватар пользователя
Кэт
Бывалый
Сообщений: 373
Зарегистрирован: 23 сен 2014, 14:42
Откуда: Capital of our country
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 169 раза

Какие работы относятся к КР фундамента?

#5 Сообщение Кэт » 11 янв 2018, 20:44

Как давно делали работы? сколько уже простоял результат? В какое время года делали? Что из важного предусмотреть по таким работам? Может какие то непредвиденные моменты, которые через собрание провести или по подрядчику (работам) какие рекомендации, чтоб заранее предусмотреть.

Леший
Ветеран
Сообщений: 2546
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1153 раза
Поблагодарили: 1579 раза

Какие работы относятся к КР фундамента?

#6 Сообщение Леший » 12 янв 2018, 06:28

Вот подрядчик наверное хрен подпишется на какие либо значимые гарантийные обязательства.

о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1245
Возраст: 48
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 191 раза
Поблагодарили: 612 раза

Какие работы относятся к КР фундамента?

#7 Сообщение о-хо-хо » 12 янв 2018, 22:51

Кэт писал(а):Как давно делали работы? сколько уже простоял результат? В какое время года делали? Что из важного предусмотреть по таким работам? Может какие то непредвиденные моменты, которые через собрание провести или по подрядчику (работам) какие рекомендации, чтоб заранее предусмотреть.


Инъектирование: Прошлое лето и позапрошлое, пол и полтора года соответственно. Летом.

Пенетрон (и его производные): давно используем (лет 5 уже)в разных ситуациях.

самое важное -это понимать, что заткнув щель - от обводнения грунта все равно не избавишься, а вода дырочку найдет (конечно, по закону подлости после окончания гарантийного срока).

инъектирование сложно осметить, это, пожалуй главная заморочка.

до начала инъектирования никто не скажет насколько раскрыта щель с той стороны фундамента: если слабо раскрыта, то гель сразу полностью заполнит трещину, а может щель и расширяться с той стороны, ...начинаешь качать гель в трещину, а он тупо выдавливается в грунт. В этом случае сначала закачивают на обратную сторону гель №2 (типа пены строительной) она образует с обратной стороны трещины своеобразную затычку, а после этого закачивают в трещину гель №1. вот это способ удорожает процесс раза в полтора.... и как себя поведет каждая трещина -фиг знает, поэтому подрядчик будет сразу ломить максимальную стоимость.

Аватар пользователя
Кэт
Бывалый
Сообщений: 373
Зарегистрирован: 23 сен 2014, 14:42
Откуда: Capital of our country
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 169 раза

Какие работы относятся к КР фундамента?

#8 Сообщение Кэт » 15 янв 2018, 19:18

Да, делали год назад пробный вариант на одной трещине - так и получилось.. все проваливалось как в бездну.. наверное, грунта с обратной стороны вымыло много... полость большая... теперь буду этот вариант и вашими ЦУ отдельно обговаривать.. что будет , если так будет получаться.

А как у вас этот пенетрон был осмечен? по объему? или за шов (шпильку) ? как определить, сколько они должны его туда закачать ? я их исходных данных знаю кол-во дыр в фундаменте от опалубных шпилек и погонаж холодных швов бетонирования...

о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1245
Возраст: 48
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 191 раза
Поблагодарили: 612 раза

Какие работы относятся к КР фундамента?

#9 Сообщение о-хо-хо » 15 янв 2018, 21:22

Кэт писал(а):Да, делали год назад пробный вариант на одной трещине - так и получилось.. все проваливалось как в бездну.. наверное, грунта с обратной стороны вымыло много... полость большая... теперь буду этот вариант и вашими ЦУ отдельно обговаривать.. что будет , если так будет получаться.

А как у вас этот пенетрон был осмечен? по объему? или за шов (шпильку) ? как определить, сколько они должны его туда закачать ? я их исходных данных знаю кол-во дыр в фундаменте от опалубных шпилек и погонаж холодных швов бетонирования...


Пенетрон и его собрат Пенекрит - это составы для намазывания и физического затыкания щелей. Похожи на сметану и творог (сметаной мажешь, творогом залепливаешь, сверху опять мажешь сметаной). Щель перед эти расшивается до борозды 2х2 см. Т.к. такая затычка получается только изнутри, то снаружи в щель все равно попадает вода, и хоть по шву она не проходит, но она начинает впитываться в бетон, и находит другую микротрещину. Поэтому после затыкания такой трещины надо качать гель , что-бы вода не попадала в трещину снаружи в принципе. Мы качали Манопур -143.

В Вашей ситуации надо сначала закачивать пену за стену.

Осмечивали за ПМ. было 2 цены: 1-просто инъектирование -ХХ ПМ, 2-инъектирование с расшивкой и заделкой Пенетроном ХХ ПМ.

Если вы в Москве, можем встретиться, расскажу.


Вернуться в «СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ (ФУНДАМЕНТЫ, ФАСАДЫ, КРОВЛИ...)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость