CRM-система для УК и ТСЖ

платежные агенты

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4120
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6173 раза
Поблагодарили: 5165 раза

платежные агенты

#41 Сообщение Rembo » 16 июн 2016, 17:28

Ялиса писал(а):Источник цитаты читаем первоисточники!!!!!не будет фух

Не только читаем, но и вникаем, кому лень штраф небольшой тысяч 40-50 :)

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1722
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1695 раза
Контактная информация:

платежные агенты

#42 Сообщение OE77OE » 16 июн 2016, 18:14

Ялиса писал(а):Источник цитаты в 103ФЗ вещде - за исключ

да да да...каюсь
во как меня намедни Росфинмониторинг "прокачал"

Аватар пользователя
Елена-ГЖС
Бывалый
Сообщений: 320
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 18:15
Благодарил (а): 226 раза
Поблагодарили: 90 раза

платежные агенты

#43 Сообщение Елена-ГЖС » 16 июн 2016, 18:33

Rembo писал(а):
Ялиса писал(а):Источник цитаты читаем первоисточники!!!!!не будет фух

Не только читаем, но и вникаем, кому лень штраф небольшой тысяч 40-50 :)


Да этих первоисточников ппц сколько, что ни день, то целый перечень первоисточников для меня выплывает Изображение

Я раньше думала, что вообще руководствуемся только 354ПП ИзображениеИзображениеИзображение

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3236
Возраст: 35
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 6613 раза
Поблагодарили: 3666 раза

платежные агенты

#44 Сообщение Воль де Мар » 21 июн 2016, 09:21

Для тех, кто расслабился и живет спокойно, довожу следующую информацию от любимой мной ФАС России.
Подозреваю, что ежемесячная стоимость услуг РКЦ у всех форумчан определяется фиксированным процентом от оборота денежных средств, который РКЦ обработал для УК.
Арбитражный суд Уральского округа по делу №А07-3623/2014 указал :
В результате анализа указанных договоров управление пришло к выводу о том, что размер стоимости работ (вознаграждения) исчисляется в процентах, при этом для разных по-требителей разный процент, и зависит от размера расходов жильцов на оплату жилищно-коммунальных услуг. Таким образом, сумма платы за определенный перечень услуг, оказы-ваемых предприятием, определяется не на основании затрат на выполнение вышеуказанных работ, а зависит от стоимости оплаченных жильцами жилищно-коммунальных услуг.
С учетом изложенного суды правомерно признали, что нарушения норм жилищного за-конодательства, допущенные заявителями, привели к взиманию с собственников жилых по-мещений многоквартирных домов законодательно и экономически необоснованных плате-жей, которые зависели не от фактических затрат на выполнение работ учреждением, а от мо-нопольно определенной хозяйствующими субъектами стоимости услуг исходя из процентного соотношения от суммы поступающих платежей за жилищно-коммунальные услуги, что свидетельствует о нарушении заявителями положений, установленных п. 2 ч. 4 ст. 11 Закона о защите конкуренции при заключении договоров от 01.01.2013 и от 01.05.2013.
Почему-то ответчики по данному делу не ушли в материальную часть права и не расписали суду, что смета не является обязательной частью агентского договора, договора на оказание услуг, и, соответственно, РКЦ и УК вправе не определять стоимость услуг РКЦ по договору какими-либо параметрами трудовых и материальных затрат РКЦ на обработку платежей за каждый расчетный месяц.
На всякий случай выкладываю подборку судебной практики по делам , рассмотренными УФАСами в отношении УК и РКЦ. В изложенных случаях денежные средства населения получали РКЦ, а не УК. УФАСы и суды указали на незаконность такой схемы платежей.
Практика ФАСы.doc
(381.5 KiB) Загружено 108 раз

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3236
Возраст: 35
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 6613 раза
Поблагодарили: 3666 раза

платежные агенты

#45 Сообщение Воль де Мар » 02 дек 2016, 14:44

Всё опять перевернулось с ног на голову))). Напомню, что ЕПСС, как и наш РКЦ, работал без спец счетов, принимая плату за ЖКУ сначала на свой р/с, а потом по распорядительным письмам УК перечисляло средства получателям.

В Воронеже конфликт антимонопольщиков с ЕПСС завершился примирением
Арбитражный апелляционный суд утвердил мировое соглашение по делу между управлением Федеральной антимонопольной службы, Единой процессинг-сервисной системой ЖКХ (ЕПСС) и «РВК-Воронеж» в четверг, 1 декабря. Судебные разбирательства длились с февраля 2016 года, сообщила пресс-служба ЕПСС.

Конфликт начался еще раньше — в 2015 году, когда антимонопольщики заподозрили ЕПСС в ограничении конкуренции. УФАС наложила штрафы на 16 управляющих компаний Воронежа, посчитав незаконными соглашениями между УК и ЕПСС, по которым платежи граждан за услуги ЖКХ поступали на расчетный счет ЕПСС, а не в управляющие компании или поставщику коммунальных услуг, как требует законодательство. Плательщики не принимали решений о перечислении денег ЕПСС.

После нескольких месяцев тяжб УФАС добился положительного решения в Арбитражном суде Центрального округа. Штрафы для УК и их руководителей составили в общей сложности 100 млн рублей. В ЕПСС заверяли, что организация полностью исключена из финансовой цепочки — деньги от жителей больше не поступают на расчетный счет ЕПСС, а уходят напрямую поставщикам. ЕПСС по-прежнему занимается начислением, формированием, печатью и доставкой квитанций.

Позже Арбитражный суд снизил штрафы на УК до 100 тыс. рублей, оставив в силе штрафы на должностных лиц — «РВК-Воронеж» и его гендиректора Андрея Броцмана на 39,4 млн рублей и 20 тыс. рублей.

Однако конфликт закончился миром. Подписанное соглашение признает договоры между расчетным центром и ресурсоснабжающей организацией соответствующими антимонопольному законодательству.
— Также по условиям документа стороны считают «полностью и окончательно урегулированными все споры и разногласия» по этому делу. Соответственно должны быть аннулированы и штрафы, наложенные ранее на ЕПСС и РВК. Также в мировом соглашении есть отдельный пункт, в котором прописана обязанность расчетного центра указывать в платежном документе свои реквизиты наряду с реквизитами УК и РСО, — сообщила пресс-секретарь ЕПСС Елена Печурица.
После мирового соглашения ЕПСС вновь имеет право собирать оплату от жителей на свой расчетный счет и оттуда расщеплять по исполнителям услуг. Кроме того, в феврале расчетный центр разработал и внедрил новую модель движения денежных средств, по которой деньги жителей поступали сразу в банк, минуя счета ЕПСС, и уже оттуда распределялись по поставщикам.
Арбитраж признал законными обе модели: клиенты ЕПСС смогут выбирать ту, которая им удобнее.

Справка РИА «Воронеж»
АО «ЕПСС ЖК ВО» (Акционерное общество «Единая процессинг-сервисная система ЖКХ Воронежской области») — единый расчетный центр, занимающийся обслуживанием платежей предприятий ЖКХ. ЕПСС формирует и доставляет плательщикам квитанции за ЖКХ, работает с 85 управляющими компаниями и ТСЖ в Воронеже, обслуживая около ¾ жилфонда областного центра. Одна из функций ЕПСС — «расщепление» платежей от граждан и юрлиц по поставщикам коммунальных услуг.


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостей