
Одностороннее расторжение договора управления по инициативе УК
-
- Стажер
- Сообщений: 134
- Зарегистрирован: 05 ноя 2013, 13:06
- Благодарил (а): 20 раза
- Поблагодарили: 56 раза
Re: Одностороннее расторжение договора управления по инициативе УК
Мы расстаемся с конфликтными домами так: печатаем соглашения о расторжении договора по соглашению сторон, и отправляем специалистов с другого участка. Они обходят квартиры со словами: подпишите против нашей нехорошей УК бумажку. Получаем хороший результат (70%-80%)и пишем письмо в муниципалитет с просьбой организовать конкурс. Комитет угрожает, вызывает на ковер, но соглашения подписаны... дом идет на конкурс , а потом в МУП "Городское хозяйство"
- burmistr
- Администратор
- Сообщений: 21152
- Возраст: 37
- Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
- Откуда: Нерезиновая
- Благодарил (а): 5070 раза
- Поблагодарили: 16956 раза
Re: Одностороннее расторжение договора управления по инициативе УК
Ирина))) Красавчики... Слов нет))))
-
- Ветеран
- Сообщений: 656
- Зарегистрирован: 04 сен 2014, 03:35
- Благодарил (а): 302 раза
- Поблагодарили: 265 раза
Re: Одностороннее расторжение договора управления по инициативе УК
[
Просто, как всё гениальное, берём на вооружение!!! Есть парочка домов, где очень хочется опробовать
irina писал(а):Мы расстаемся с конфликтными домами так: печатаем соглашения о расторжении договора по соглашению сторон, и отправляем специалистов с другого участка. Они обходят квартиры со словами: подпишите против нашей нехорошей УК бумажку. Получаем хороший результат (70%-80%)и пишем письмо в муниципалитет с просьбой организовать конкурс. Комитет угрожает, вызывает на ковер, но соглашения подписаны... дом идет на конкурс , а потом в МУП "Городское хозяйство"
Просто, как всё гениальное, берём на вооружение!!! Есть парочка домов, где очень хочется опробовать
- Гость с Урала
- Модератор
- Сообщений: 4468
- Возраст: 43
- Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
- Откуда: с Урала
- Благодарил (а): 997 раза
- Поблагодарили: 2653 раза
Re: Одностороннее расторжение договора управления по инициативе УК
Отличный вариант, для неленивой компании, которая ценит свой труд и не хочет быть дойной коровой для несознательных элементов... ))
Не нравится - откажитесь! Всё верно... ))
Не нравится - откажитесь! Всё верно... ))
- Обычная
- Ветеран
- Сообщений: 540
- Зарегистрирован: 16 сен 2014, 09:37
- Благодарил (а): 2036 раза
- Поблагодарили: 289 раза
Одностороннее расторжение договора управления по инициативе УК
Гость с Урала писал(а):burmistr писал(а):Вот кусок из моей переписки с Максимом (Злобный Мыш)...
Вывод: взять и отказаться от договора управления УК не может.
Поэтому не все так просто...
Видимо единственный мирный способ, это не продлевать договор по истечению срока...
При этом нужно понимать, что одностороннее изменение условий договора одной из сторон не допустимо! Собственники могут принять на своём ОС всё, что угодно: Новые условия, новый тариф, новые объёмы работ, НО! Пока это не вошло в договор (подписанный обеими сторонами) это не имеет для УК никакого значения! Заключенный ранее договор от этого своё действие не теряет (только если сами собственники об этом не заявили)...
Согласно ЖК собственники утверждают на ОС тариф на СиР для своего МКД, но по сути (и исходя из всех норм) он не вступает в действие автоматически, после этого они (собственники) должны найти УК которая возьмётся обслуживать их за эти деньги! Возможно это будет действующая УК, но Навязать действующей УК (при наличии подписанного договора и тарифа) изменение тарифа или условий договора в одностороннем порядке собственники не в праве!
у нас такая беда: в доме есть тсж( мертвое) только в налоговой зарегистрировано) срок окончания договора- 30.11.2015. в ноябре не уведомили о расторжении, т к. шло собрание очно заочной формы. Собственники его во второй раз проигнорировали. нет кворума. тек ремонт не принят, и ... жалобы идут полным ходом- протокола нет ибо нет кворума.. собрание закончилось 20 ноября.. как от них отказаться?? красиво?? договор был с каждым собственником. Может правлению мертвого тсж передать всю документацию и пусть лесом идут??
- Гость с Урала
- Модератор
- Сообщений: 4468
- Возраст: 43
- Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
- Откуда: с Урала
- Благодарил (а): 997 раза
- Поблагодарили: 2653 раза
Одностороннее расторжение договора управления по инициативе УК
А в договоре пролонгация предусмотрена?
-
- Новичок
- Сообщений: 28
- Зарегистрирован: 22 окт 2014, 10:11
- Поблагодарили: 5 раза
Одностороннее расторжение договора управления по инициативе УК
А если выйти на собрание, с вопросом утвердить тарифы (заранее завышенные, согласно Постановления о минимальном перечне услуг на МКД) на следующий год, для дома от которого хотим отказаться. Собственники разумеется откажутся от тарифов, тогда после этого можно идти в суд с заявлением о расторжении договора на основании изменения существенных условий договора.
-
- Ветеран
- Сообщений: 613
- Возраст: 39
- Зарегистрирован: 03 фев 2015, 18:18
- Благодарил (а): 390 раза
- Поблагодарили: 167 раза
Одностороннее расторжение договора управления по инициативе УК
irina писал(а):Мы расстаемся с конфликтными домами так: печатаем соглашения о расторжении договора по соглашению сторон, и отправляем специалистов с другого участка. Они обходят квартиры со словами: подпишите против нашей нехорошей УК бумажку. Получаем хороший результат (70%-80%)и пишем письмо в муниципалитет с просьбой организовать конкурс. Комитет угрожает, вызывает на ковер, но соглашения подписаны... дом идет на конкурс , а потом в МУП "Городское хозяйство"
Ирина а вы как пишете? в виде бюллетеней (с реестрами) для голосования или просто в виде письма?
-
- Стажер
- Сообщений: 134
- Зарегистрирован: 05 ноя 2013, 13:06
- Благодарил (а): 20 раза
- Поблагодарили: 56 раза
Одностороннее расторжение договора управления по инициативе УК
Михаил Пронин писал(а):irina писал(а):Мы расстаемся с конфликтными домами так: печатаем соглашения о расторжении договора по соглашению сторон, и отправляем специалистов с другого участка. Они обходят квартиры со словами: подпишите против нашей нехорошей УК бумажку. Получаем хороший результат (70%-80%)и пишем письмо в муниципалитет с просьбой организовать конкурс. Комитет угрожает, вызывает на ковер, но соглашения подписаны... дом идет на конкурс , а потом в МУП "Городское хозяйство"
Ирина а вы как пишете? в виде бюллетеней (с реестрами) для голосования или просто в виде письма?
на одном листе текст соглашения с подписью директора и к нему реестр с подписями собственников
-
- Ветеран
- Сообщений: 613
- Возраст: 39
- Зарегистрирован: 03 фев 2015, 18:18
- Благодарил (а): 390 раза
- Поблагодарили: 167 раза
Одностороннее расторжение договора управления по инициативе УК
irina писал(а):Михаил Пронин писал(а):irina писал(а):Мы расстаемся с конфликтными домами так: печатаем соглашения о расторжении договора по соглашению сторон, и отправляем специалистов с другого участка. Они обходят квартиры со словами: подпишите против нашей нехорошей УК бумажку. Получаем хороший результат (70%-80%)и пишем письмо в муниципалитет с просьбой организовать конкурс. Комитет угрожает, вызывает на ковер, но соглашения подписаны... дом идет на конкурс , а потом в МУП "Городское хозяйство"
Ирина а вы как пишете? в виде бюллетеней (с реестрами) для голосования или просто в виде письма?
на одном листе текст соглашения с подписью директора и к нему реестр с подписями собственников
Спасибо. У нас тоже есть такой дом. Все нервы вымотали. Хотим типа во всем доме капитальный ремонт. Хотим и все. Я им собираем деньги. Они нет. Из этих выкручивайся. Как дети ей богу.
Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»
Кто сейчас на форуме
Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей