CRM-система для УК и ТСЖ

Взыскание задолженности с собственника нежилого

Сообщение
Автор
Валеррррия
Активист
Сообщений: 259
Зарегистрирован: 14 янв 2015, 14:30
Благодарил (а): 88 раза
Поблагодарили: 16 раза

Взыскание задолженности с собственника нежилого

#11 Сообщение Валеррррия » 02 ноя 2015, 15:24

хотим взыскать задолженность по судебному приказу, если например у должника долг 20 000, и он платит его но "по-дурацки" т.е. платит ежемесячно не вся сумму например 1200 а платит только по 200 или 150 рублей.
Получается задолженность то фактически больше 3х месяцев, но так то платежи ежемесячно совершает, кто что подскажет, имеем ли мы право взыскивать в таком случае?

Отправлено спустя 7 минуты 41 секунды:
и еще вопрос: как взыскать с должника если он уже не собственник, продал свою квартиру с долгами но долг то за ним числится

Аватар пользователя
DiziE
Ветеран
Сообщений: 732
Возраст: 37
Зарегистрирован: 13 сен 2015, 17:33
Откуда: Калуга
Благодарил (а): 284 раза
Поблагодарили: 407 раза

Взыскание задолженности с собственника нежилого

#12 Сообщение DiziE » 02 ноя 2015, 16:16

Валеррррия, отвечу по дурацки: ОБЫКНОВЕННО.

если каждый месяц что то платится, то взыскиваете не оплаченную сумму. к иску прикладываете подробный расчет из которого было бы видно когда и что было оплачено (акт сверки или пусть юрист сделает "от руки" - как ему удобнее будет) + пеню на неоплаченную сумму и вот вам сумма иска. Главное понятно рассчитать

а что по прекращенному праву собственности, то так е делаете расчет до прекращения права собственности и в суд
прекращение права собственности не равно прекращение обязанности по погашению задолженности по ЖКУ

phare
Стажер
Сообщений: 138
Зарегистрирован: 26 янв 2015, 09:18
Откуда: Москва
Благодарил (а): 41 раза
Поблагодарили: 73 раза

Взыскание задолженности с собственника нежилого

#13 Сообщение phare » 02 ноя 2015, 16:35

Валеррррия писал(а):Источник цитаты задолженность то фактически больше 3х месяцев, но так то платежи ежемесячно совершает

если вы имеете ввиду ст. 118 354 ПП РФ, то там речь идет о размере задолженности по 1 коммунальной услуге в размере 2 месячных размеров оплаты. Периодичность внесения частичной оплаты и размер задолженности не есть одно и тоже. Можно и по 1 руб. вносить оплату каждый месяц, но от этого потребитель не перестанет быть должником. Подавайте в суд.

роман 1981
Активист
Сообщений: 150
Зарегистрирован: 19 дек 2014, 05:32
Благодарил (а): 36 раза
Поблагодарили: 48 раза

Взыскание задолженности с собственника нежилого

#14 Сообщение роман 1981 » 03 ноя 2015, 09:38

Посоветовал бы Вам напрямую обратиться с исполнительным в банк/и, в котором/их у него есть счет/а. Для этого можно либо через выписку из налоговой либо каким либо другим способ узнать наименование банка. После направления банк в течение 5 рабочих дней дает письменный ответ по вашему заявлению - подтверждает наличие или отсутствии. При наличие списывает по исполнительному листу. Естественно, что на ССп можно наехать через прокуратуру по бездействию и т.д.

АРоманов
Ветеран
Сообщений: 947
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 21:46
Благодарил (а): 423 раза
Поблагодарили: 533 раза

Взыскание задолженности с собственника нежилого

#15 Сообщение АРоманов » 03 ноя 2015, 10:49

Сдают в аренду, с РСО рассчитываются - у них же должно быть движение денег на счетах? В банк не обращались с исполнительным?

Аватар пользователя
OLeG
Стажер
Сообщений: 139
Возраст: 32
Зарегистрирован: 15 янв 2015, 04:13
Благодарил (а): 36 раза
Поблагодарили: 19 раза

Взыскание задолженности с собственника нежилого

#16 Сообщение OLeG » 25 апр 2016, 09:06

ДОбрый день форумчане
Сижу в арбитраже, взыскиваю с нежилого юрика долг перед УК за три года.
Судья вынесла определение о предоставлении актов выполненных работ, сижу чешу репу. чего же ей дать))))
До этого как то отчетами всего лишь обходились.
у кого нить практика есть по этому поводу????

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7614
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1155 раза
Поблагодарили: 3536 раза

Взыскание задолженности с собственника нежилого

#17 Сообщение Ялиса » 25 апр 2016, 09:37

Всегда несем акты из 1С. Хотя бы подписанные с нашешей стороны. Если есть, то несем доказательства,что акты были получаны( под подпись,направлены в банк, направлены почтой или прикладываем подписанные акты сверок если есть опять же), к актам для пущей убедительности распечатываем счета фактуры

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16788 раза

Взыскание задолженности с собственника нежилого

#18 Сообщение burmistr » 25 апр 2016, 09:39

OLeG писал(а):Источник цитаты Судья вынесла определение о предоставлении актов выполненных работ, сижу чешу репу. чего же ей дать))))


А при чем тут акты выполненных работ и задолженность. Задолженность по 154 статье ЖК формируется обязательным платежом, а акты могут и не составляться (я про акты собственник - УК) так как нет подписанта - председателя совета МКД.

Аватар пользователя
OLeG
Стажер
Сообщений: 139
Возраст: 32
Зарегистрирован: 15 янв 2015, 04:13
Благодарил (а): 36 раза
Поблагодарили: 19 раза

Взыскание задолженности с собственника нежилого

#19 Сообщение OLeG » 25 апр 2016, 09:56

burmistr писал(а):
OLeG писал(а):Источник цитаты Судья вынесла определение о предоставлении актов выполненных работ, сижу чешу репу. чего же ей дать))))


А при чем тут акты выполненных работ и задолженность. Задолженность по 154 статье ЖК формируется обязательным платежом, а акты могут и не составляться (я про акты собственник - УК) так как нет подписанта - председателя совета МКД.


поэтому сам немного в недоумении
прям четко написала - предоставить акты выполненных работ, оказанных услуг.

Отправлено спустя 3 минуты 8 секунды:
Ялиса писал(а):Всегда несем акты из 1С. Хотя бы подписанные с нашешей стороны. Если есть, то несем доказательства,что акты были получаны( под подпись,направлены в банк, направлены почтой или прикладываем подписанные акты сверок если есть опять же), к актам для пущей убедительности распечатываем счета фактуры


суд с бездоговорником

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16788 раза

Взыскание задолженности с собственника нежилого

#20 Сообщение burmistr » 25 апр 2016, 10:02

OLeG писал(а):Источник цитаты прям четко написала - предоставить акты выполненных работ, оказанных услуг.


Председатель совета дома есть? Если нет - то нет и актов, так как нет подписанта...


Вернуться в «ВАРИАНТЫ ВЗЫСКАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ С ДОЛЖНИКОВ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость