CRM-система для УК и ТСЖ

Передача технической документации.

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3236
Возраст: 35
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 6612 раза
Поблагодарили: 3666 раза

Передача технической документации.

#41 Сообщение Воль де Мар » 05 окт 2016, 08:10

Ligra, 100% да )) а не нет. С исполнительным листом АС хрен поспоришь. Тем более, исходя из принципа разумности, в решении суд дает срок старой УКашке на передачу тех документации. Срок для добровольной передачи истекает - и заявляем суду о неисполнении и просим выдать исп лист, можно на все сразу, можно по частям. А там уже возникает основание к переговорам, инициатором которых выступает старая УКашка, ибо за неисполнение судебного постановления их директору - турьма ) Суды неоднократно указывали, что отсутствие тех документации - не основание к ее непередаче. Обязаны восстановить и передать.

Аватар пользователя
Кэт
Бывалый
Сообщений: 373
Зарегистрирован: 23 сен 2014, 14:42
Откуда: Capital of our country
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 169 раза

Передача технической документации.

#42 Сообщение Кэт » 25 ноя 2016, 13:04

Оптимист от ЖКХ писал(а):А вот "свежачок" от 6 АСС, прям радует, нам бы такой от 8-го АСС я б "плясал от радости")


Не понимаю Вашей радости!
Вы прочитайте это решение суда с позиции УК, управляющей домом!
Т.е. вы теперь ежегодно/квартально/месячно должны обновлять свою техдокументацию по дому. паспорт дома новый заказывать, экспликации, поэтажные планы... Вы знаете почем нынче это удовольствие???
Придет момент и вы сами окажетесь в такой же ситуации.. посмотрю я с какой радостью вы побежите в БТИ заказывать новую техдокументацию, чтоб передать ее новой УК
Такие судебные решения мина под самих себя же.. как наиужаснейшее постановление ВАС номер не помню, о том, что УК отвечает в доме за все.. даже за то , за что отвечать не должна по договору управления..

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1656
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 246 раза
Поблагодарили: 911 раза

Передача технической документации.

#43 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 28 ноя 2016, 13:22

Кэт писал(а):Источник цитаты Не понимаю Вашей радости!
Вы прочитайте это решение суда с позиции УК, управляющей домом!

Сударыня, вы вероятно невнимательно читали мотивировочную часть, там черным по зеленому написано: если УК не получала тех-документацию от предыдущей УК, то она и не должна передавать или восстанавливать ее за свой счет для передачи следующей УК, что в целом реально радует.

Аватар пользователя
Обычная
Ветеран
Сообщений: 535
Зарегистрирован: 16 сен 2014, 09:37
Благодарил (а): 1950 раза
Поблагодарили: 285 раза

Передача технической документации.

#44 Сообщение Обычная » 28 ноя 2016, 14:01

OE77OE писал(а):
шура писал(а):Обязаны восстановить и передать!

это я знаю...но то, что организация ликвидируется...вот что смущает
допустим я ринусь в суд...а организация то уже ликвидируется
даже допустим суд принял к рассмотрению и обязал передать....к тому времени уже не будет этой конторы...
вот и думаю стоит ли нервишки себе "щекотать", не получу я документы в любом случае
а с другой стороны, меня попрут - с меня спросят и глазом не моргнут

в любом случае пригодится. ибо восстанавливать тогда вам придется, а денюжки собственников... значит надо будет доказывать, что управляшка сделала ВСЕ возможное. когда дело вас коснется- ГЖИ проявит принципиальность. а судебноерешение- любое- подтвердит необходимость изменения стоимости . на новый техпаспорт и тд.

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1722
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1695 раза
Контактная информация:

Передача технической документации.

#45 Сообщение OE77OE » 28 ноя 2016, 14:09

Обычная писал(а):Источник цитаты подтвердит необходимость изменения стоимости . на новый техпаспорт и тд.

все вышло интереснее
ликвидация этой конторы приостановлена (узнала случайно можно сказать)
готовим иск

Аватар пользователя
Обычная
Ветеран
Сообщений: 535
Зарегистрирован: 16 сен 2014, 09:37
Благодарил (а): 1950 раза
Поблагодарили: 285 раза

Передача технической документации.

#46 Сообщение Обычная » 28 ноя 2016, 14:49

OE77OE писал(а):
Обычная писал(а):Источник цитаты подтвердит необходимость изменения стоимости . на новый техпаспорт и тд.

все вышло интереснее
ликвидация этой конторы приостановлена (узнала случайно можно сказать)
готовим иск

удачи!! потом поделитесь опытом)) мы частенько воюем.

Валеррррия
Активист
Сообщений: 259
Зарегистрирован: 14 янв 2015, 14:30
Благодарил (а): 88 раза
Поблагодарили: 16 раза

Передача технической документации.

#47 Сообщение Валеррррия » 05 дек 2016, 16:42

Коллеги)))) может кто нибудь скинуть образец письма в другую УК о передаче нам технической документации.
От них дом уходит к нам))))

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3236
Возраст: 35
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 6612 раза
Поблагодарили: 3666 раза

Передача технической документации.

#48 Сообщение Воль де Мар » 05 дек 2016, 16:51

Валеррррия писал(а):Источник цитаты скинуть образец письм

Ghjcbnt передать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компа-ния «ик» техническую документацию на многоквартирный дом №41 по ул. ина, г., и иные связанные с управлением таким домом документы, в том числе:
1) документы (акты) о приемке результатов работ;
2) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных комму-никаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного поме-щения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквар-тирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других ча-стей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств уста-новленным требованиям;
3) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверен-ная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
5) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сер-витута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при нали-чии сервитута);
6) план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и со-оружениями, расположенными на нем;
7) проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на много-квартирный дом;
8) схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, централь-ного отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;
9) паспорта лифтового хозяйства;
10) технические, кадастровые паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок;
11) исполнительные чертежи контуров заземления;
12) сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;
13) акты технических осмотров;
14) журналы заявок жителей;
15) протоколы измерения сопротивления электросетей;
16) протоколы измерения вентиляции$
17) карточки регистрации граждан (форма №9) и поквартирные карточ-ки (форма №10), в отношении граждан, зарегистрированных и проживаю-щих в доме №4 по ул. Пеа, г. В, в том числе архивные.
- передать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ик» карточки регистрации граждан (форма №9) и поквартирные карточки (форма №10), в отношении граждан, зарегистриро-ванных и проживающих в доме №4 по ул. ина, г. ж, в том числе архивные; (ЕСЛИ НУЖНО ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ПАСПОРТНОГО СТОЛА)

v4639
Новичок
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 14 апр 2015, 11:57
Благодарил (а): 21 раза
Поблагодарили: 9 раза

Передача технической документации.

#49 Сообщение v4639 » 31 янв 2017, 11:22

В случае неисполнения решения Арбитражного суда по передаче технической документации на М К Д можно применять астрент ( статья 308.3 ГК РФ)
Моя судебная практика может кому пригодится http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/c13f85 ... elenie.pdf

v4639
Новичок
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 14 апр 2015, 11:57
Благодарил (а): 21 раза
Поблагодарили: 9 раза

Передача технической документации.

#50 Сообщение v4639 » 03 мар 2017, 12:04

shantoris писал(а):Заголовок: Передача технической документации.

v4639 писал(а):В случае неисполнения решения Арбитражного суда по передаче технической документации на М К Д можно применять астрент ( статья 308.3 ГК РФ)
Моя судебная практика может кому пригодится http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/c13f85 ... elenie.pdf

Доброго дня! Подскажите в каком порядке Вы подавали на астрент. У нас ИП лежит у приставов, нам передали только паспортный стол. А вот остальное нет, хотя в решении суда указано восстановить и передать? Какой-то запрос приставу? На носу поверка теплосчетчика, лифтов, а паспортов нет. Заранее спасибо.

Заявление на астрент подается в рамках того же дела и в тот же суд , что вынес решение о передаче и восстановлении тех. документации на М К Д . Приставы привлекаются в качестве третьего лица, судья сам в определении запросил с них информацию о ходе исполнительного производства. У нас в решении об обязании был указан срок 1 месяц, по закону срок исполнения у приставов 2 месяца, вот мы подождали 3 месяца и подали заявление о взыскании денежных средств в пользу истца за неисполнение решения Арбитражного суда ( Астрент).
Еще до подачи заявления , чтобы прикрыться перед проверяющими всех мастей мы писали постоянно жалобы на пристава исполнителя, вплоть до главного судебного пристава в Москву, в прокуратуру и пр. Чтобы доказать что мы приняли все меры для истребования документации. А также сделали решение общего собрания о том , чтобы затраты на возмещение расходов по восстановлению тех. документации возложить на предыдущую УК, это на тот случай, чтобы нас не обязали эту документацию восстанавливать.


Вернуться в «ИНТЕРЕСНАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость