CRM-система для УК и ТСЖ

Включение платы за видеонаблюдение и домофон в тариф на СиР

Сообщение
Автор
Ялиса
Модератор
Сообщений: 7614
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1155 раза
Поблагодарили: 3536 раза

Re: Включение платы за видеонаблюдение и домофон в тариф на СиР

#11 Сообщение Ялиса » 10 сен 2014, 05:18

Домофоны почти в каждом подъезде. Работаем с 2007 года. У всех - прямые договоры. Вопросов не возникало ни у собственников, ни у ГЖИ.

yulishna
Стажер
Сообщений: 108
Зарегистрирован: 03 фев 2014, 10:39
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 57 раза

Re: Включение платы за видеонаблюдение и домофон в тариф на СиР

#12 Сообщение yulishna » 10 сен 2014, 13:18

собранием также было решено. что домофон и видеонаблюдение включено в состав общего имущество, с этим проблем нет. проблема в том, что если на видео установлен единый тариф для каждой квартиры не с квадратного метра (например. по 22 рубля с помещения), то с домофоном сложнее, там установлено 3 тарифа:для тех, кто пользуется только ключом -18,55 руб. в месяц с квартиры, кто пользуется абонентской трубкой - 51 руб. в месяц с квартиры и у кого видеодомофон, тот 100 рублей в месяц платит с квартиры. как при таких условиях нам включить это в плату за содержание, если там рассчитывается тариф с 1 кв. м.?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: Включение платы за видеонаблюдение и домофон в тариф на СиР

#13 Сообщение burmistr » 10 сен 2014, 19:45

А не хотите разделить плату на 2 части:
1) постоянная - связанная именно с обслуживанием оборудования. Эту плату должны платить все собственники вне зависимости от того пользуются они домофоном или нет. Аналог - лифты, хоть обходись пешком, но за лифт плати.
2) дифференцированная плата в зависимости от оказываемых услуг. Но тут надо протаскивать эту плату либо через ОСС либо включать в договор управления...

yulishna
Стажер
Сообщений: 108
Зарегистрирован: 03 фев 2014, 10:39
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 57 раза

Re: Включение платы за видеонаблюдение и домофон в тариф на СиР

#14 Сообщение yulishna » 17 сен 2014, 10:37

спасибо, подумаем!

Shmon
Стажер
Сообщений: 66
Зарегистрирован: 25 ноя 2014, 13:06
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: Включение платы за видеонаблюдение и домофон в тариф на СиР

#15 Сообщение Shmon » 22 янв 2015, 20:05

у собственников прямые договора с домофонщиками...
надо ли теперь УК заключать договор с домофонной компанией и собирать деньги?? но тогда будет повышение абонентки...
на ОСС вопрос про домофоны не выносился... в договорах между собственниками и домофонной компанией прописано, что все оборудование принадлежит той компании(панель, доводчик, провода - и они реально это меняют либо ремонтируют не собирая с жильцов дополнительно) и а в случае чего это оборудование уйдет с подъезда и все :) ...

искать пробовал, не нашел. если шо не бейте.
новую тему создавать не стал... :oops:

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7614
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1155 раза
Поблагодарили: 3536 раза

Re: Включение платы за видеонаблюдение и домофон в тариф на СиР

#16 Сообщение Ялиса » 23 янв 2015, 06:43

Shmon писал(а):надо ли теперь УК заключать договор с домофонной компанией и собирать деньги??
зачем вам чужая головная боль?

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: Включение платы за видеонаблюдение и домофон в тариф на СиР

#17 Сообщение Uganda » 23 янв 2015, 06:49

Коллеги, есть у меня судебная практика насчёт того, чьё это и кто рулит.
Заодно и мнением судей могу поделиться.
Насчет включения в квитанцию - оно надо?

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7614
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1155 раза
Поблагодарили: 3536 раза

Re: Включение платы за видеонаблюдение и домофон в тариф на СиР

#18 Сообщение Ялиса » 23 янв 2015, 07:30

надо.Очень инересно

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: Включение платы за видеонаблюдение и домофон в тариф на СиР

#19 Сообщение Uganda » 23 янв 2015, 09:22

Я сюда накидаю документов пока без комментариев.
Ознакомятся желающие, тогда и будем обсуждать, имея равный "багаж исходных данных".
Вложения
Письмо Минрегиона России от 08.08.2012 г. № 19511-14.pdf
Снова МРР отвечает (уже на наш запрос) Кстати, звонили МНЕ и спрашивали, мол, какой ответ ВАМ НУЖЕН??? Я валялсопацтулом.
(4.5 MiB) Загружено 204 раз
SCN_0002.pdf
МРР отвечает...
(2.23 MiB) Загружено 160 раз
APV106140_0_20120929_141922_52568.pdf
Арбитраж разбирал дело насчет правомерности включения в квитанцию УО платы за домофон. С участием УФАС...
(121.13 KiB) Загружено 181 раз

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: Включение платы за видеонаблюдение и домофон в тариф на СиР

#20 Сообщение Uganda » 23 янв 2015, 09:29

Продолжаю накидывать
Вложения
7654566.jpg
МРР второй лист ответа
8423065.jpg
МРР первый лист ответа
Ответ МРР от 27022013.pdf
А я всё терзаю МРР запросами...
(31.83 MiB) Загружено 123 раз


Вернуться в «РАСЧЕТ ТАРИФА НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость