CRM-система для УК и ТСЖ

Включение платы за видеонаблюдение и домофон в тариф на СиР

Сообщение
Автор
Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 1896
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 109 раза
Поблагодарили: 581 раза

Включение платы за видеонаблюдение и домофон в тариф на СиР

#41 Сообщение Волжский парень » 03 окт 2015, 20:36

Безымянная писал(а):Источник цитаты Готовимся к ежегодному ОСС.

Я бы на вашем месте утвердил на этом ОСС перечень общедомового имущества вместе с домофоном и обязательно включил его обслуживание в тариф на содремжил.
Большинство так никогда и не узнают платят они за домофон или нет и не будет никаких лишних вопросов т.к. утвержденный тариф будет обязателен для всех помещений дома.

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Включение платы за видеонаблюдение и домофон в тариф на СиР

#42 Сообщение Uganda » 03 окт 2015, 20:53

Сами-то делали так, как советуете? Нет?
Вот и не подставляйте других

Безымянная
Стажер
Сообщений: 98
Зарегистрирован: 24 авг 2015, 11:47
Благодарил (а): 158 раза
Поблагодарили: 11 раза
Контактная информация:

Включение платы за видеонаблюдение и домофон в тариф на СиР

#43 Сообщение Безымянная » 03 окт 2015, 21:50

Волжский парень писал(а):Я бы на вашем месте утвердил на этом ОСС перечень общедомового имущества вместе с домофоном и обязательно включил его обслуживание в тариф на содремжил.
Большинство так никогда и не узнают платят они за домофон или нет и не будет никаких лишних вопросов т.к. утвержденный тариф будет обязателен для всех помещений дома.

Спасибо.
Утверждать конечно имущество будем, но правильно ли включать туда домофон, раз не все оплачивали его установку и он есть не во всех квартирах?
Да и вопросы появятся, тк домофон отдельной строкой в квитанции сейчас присутствует.

А если договор на обслуживание между ТСЖ и ИП был заключен от имени Управляющей, а не от каждого абонента. Не значит ли это, что домофон общедомовое имущество, требующее обслуживания со всех собственников помещений в ТСЖ в равной степени?

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 1896
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 109 раза
Поблагодарили: 581 раза

Включение платы за видеонаблюдение и домофон в тариф на СиР

#44 Сообщение Волжский парень » 03 окт 2015, 22:44

Uganda писал(а):Источник цитаты Сами-то делали так, как советуете? Нет?

А в чем проблема то? Не домофон конечно, но ОДПУ так включали, который далеко не все оплачивали.

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Включение платы за видеонаблюдение и домофон в тариф на СиР

#45 Сообщение Uganda » 04 окт 2015, 06:15

Проблема в хитрой обвязке договорной.
И в том, что при покупке ОДПУ переход права от продавца состоялся..
А домофон - чей сейчас?))

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6427
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4029 раза
Поблагодарили: 3731 раза

Включение платы за видеонаблюдение и домофон в тариф на СиР

#46 Сообщение Ильич » 04 окт 2015, 09:25

Uganda писал(а):Источник цитаты


Уважаемый Uganda, а в чём подвох? ТСЖ купило из средств (собственников) на СиР услугу: домофон + работы по установке. Эксплуатация стоит денег - договор с обслуживающей структурой.
И в чём риски? Обслуживание/ремонт домофона - в смете. Все платят (100%), жалоб нет.
Последний раз редактировалось Ильич 04 окт 2015, 09:28, всего редактировалось 1 раз.

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Включение платы за видеонаблюдение и домофон в тариф на СиР

#47 Сообщение Uganda » 04 окт 2015, 09:27

Вот когда покажете текст договора купли-продажи, тогда успокоюсь))
Домофонщики не продают целиком всю систему. В газете весной статья была неплохая про эти дела.

http://forum.burmistr.ru/download/file.php?id=1247
Там скорее всего продажа двери + договор на монтаж + пользование блоком вызова + продажа трубок.
Паззл сложился?))

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6427
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4029 раза
Поблагодарили: 3731 раза

Включение платы за видеонаблюдение и домофон в тариф на СиР

#48 Сообщение Ильич » 04 окт 2015, 09:30

Uganda писал(а):Вот когда покажете текст договора купли-продажи, тогда успокоюсь))
Домофонщики не продают целиком всю систему. В газете весной статья была неплохая про эти дела.

http://forum.burmistr.ru/download/file.php?id=1247
Там скорее всего продажа двери + договор на монтаж + пользование блоком вызова + продажа трубок.
Паззл сложился?))

Всё оборудование - наше.
Посмотрел статью - не наш случай. У нас домофон изначально.
Последний раз редактировалось Ильич 04 окт 2015, 09:34, всего редактировалось 1 раз.

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Включение платы за видеонаблюдение и домофон в тариф на СиР

#49 Сообщение Uganda » 04 окт 2015, 09:33

Если так, - риска нет.

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2767
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 739 раза
Поблагодарили: 1239 раза

Включение платы за видеонаблюдение и домофон в тариф на СиР

#50 Сообщение Ирина В. » 04 окт 2015, 15:39

У нас каждый подъезд собирал деньги на установку двери и домофона еще до ТСЖ, на общем собрании решили включить в общую квитанцию оплату за обслуживание (людям удобно), я заключила договор, цена вопроса 20 руб. с квартиры, все довольны. При поломке к примеру доводчика, буду оплачивать из СиР его приобретение.


Вернуться в «РАСЧЕТ ТАРИФА НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей