CRM-система для УК и ТСЖ

Энергосбережение и энергоэффективность.

Сообщение
Автор
ИЛЬЯ1950
Новичок
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 03 июн 2016, 13:42
Благодарил (а): 1 раз

Энергосбережение и энергоэффективность.

#41 Сообщение ИЛЬЯ1950 » 17 июн 2016, 13:41

Спасибо всем за комментарии, в будущем буду краток. Цель инфы - снять все иллюзии по поводу того кто отвечает за реализацию обязательных требований по энергосбережению на многоквартирных домах, кто обязан разрабатывать мероприятия и какие последствия за их невыполнение могут быть. Возможно, кому то данный материал будет полезен.

Отправлено спустя 3 минуты 39 секунды:
iskuh писал(а):Для Суслик

Статья 12 ....Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома (управляющая организация), или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

А) Ст.154 ЖК РФ: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, СОДЕРЖАНИЮ, текущему и капитальному ремонту общего имущества в МКД;
Б) Ст.12 ФЗ-261: в перечень требований к СОДЕРЖАНИЮ общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются ТРЕБОВАНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ и повышению энергетической эффективности МКД, а потенциал и мероприятия могут составлять лишь на основании энергетического обследования ч.4 ст.15. ФЗ-261.
В) п.11в ПП491: СОДЕРЖАНИЕ общего имущества включает в себя:
и) проведение обязательных в отношении общего имущества собственников помещений в МКД мероприятий по энергосбережению.
энергетических показателей.

За не доведения до сведения собственников о ежегодных мероприятиях по энергосбережению в МКД штраф в размере 30 тысяч целковых!!!

Сами мероприятия разрабатываются на основании энергетического обследования (ч.2 ст. 15 ФЗ-261), т.е. – специальной процедуре проводимой в целях получения достоверной информации об объёме используемых ресурсов, о показателях энергетической эффективности (а значит и определения класса энергоэффективности МКД, выявления возможностей энергосбережения и повышения энергетической эффективности с отражением полученных результатов в энергетическом паспорте.

Кстати в нем отражаются мероприятия на 5 лет и выбор их возможен по приаритетам

Требования к проведению энергетического обследования для многоквартирных домов - условие не обязательное, добровольное. А вот выполнение обязательного перечня мероприятий принятого на уровне субъекта - обязательно иначе статья КОаП РФ ;)

Это писец Товарищи!
Новичок
Сообщений: 14
Возраст: 30
Зарегистрирован: 26 авг 2016, 14:15
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 6 раза
Поблагодарили: 1 раз

Энергосбережение и энергоэффективность.

#42 Сообщение Это писец Товарищи! » 14 сен 2016, 11:50

Согласно пп. у_1 п. 31 Постановления Правительства 354 исполнитель обязан направлять средства, полученные в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.
Исполнитель коммунальной услуги - ресурсник настойчиво предлагает УК заключить с ним договор (поставки, подряда), для реализации накопленных им средств.
В перечне по энергосбережению, который предоставил УК ресурсник в основном указаны товары (энергосберегающие лампы), которые по замыслу этого ресурсника УК должна приобрести и сама же, своими силами их установить на МКД, но оплату произведет Поставщик (ресурсник) как исполнитель коммунальной услуги.
Вопрос:
1. Предлагали ли ресурсники кому-либо потратить таким образом эти средства?
2. Какие наши риски, если мы (УК) будем являться стороной договора (т.е. Заказчиком), какими документами нам себя обезопасить (н-р: если заказчиком сделать не УК, а уполномоченного собственника)? Ведь, по сути, если Ресурсник собрал эти деньги то он должен сам их и реализовать.
3. Может ли Поставщик (ресурсник) потратить эти средства только на тот вид работ, по которому он предоставляет коммунальный ресурс?
4. Как законно отказать ресурснику? Мы не хотим участвовать во всем этом!!!!

В приложении Договор от ресурсника.
Вложения
договор.pdf
(1.29 MiB) Загружено 121 раз

Аватар пользователя
Северяночка
Активист
Сообщений: 296
Зарегистрирован: 14 окт 2015, 11:16
Откуда: Она что? С Урала?
Благодарил (а): 239 раза
Поблагодарили: 230 раза

Энергосбережение и энергоэффективность.

#43 Сообщение Северяночка » 26 апр 2017, 08:44

А у нас Энергосбыт, который сам собирает деньги с жителей по агентскому с нами (слава Богу, без наездов на нашу УК, тьфу-тьфу-тьфу абы не сглазить), "расщедрился" и пообещал нам подкинуть материалы в рамках суммы средств, собранных по повышающим кэфф-там. Мы возрадовались, составили список на - нацати листах с перечнем того, чего бы нам надо....Ага, щаззззз, обломитесь.....Выдали нам на всю сумму энегосберегающие лампы по розничной цене исказали "скажите спасибо, что вообще что-то дали"...Ну что делать? С паршивой овцы хоть шерсти клок....

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7611
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1155 раза
Поблагодарили: 3534 раза

Энергосбережение и энергоэффективность.

#44 Сообщение Ялиса » 26 апр 2017, 10:07

Ильич писал(а):Вы думаете, уважаемый коллега, что кто-нибудь прочитал от начала до конца Ваш пост? Вы оптимист.

Я прочитала. В двух словах: автор перекладывает обязанность РСО на УК по установке общедомовых счетчиков,с последующим получением денег от населения.
Щаз выделю

Джули
Ветеран
Сообщений: 2194
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1167 раза
Поблагодарили: 1138 раза

Энергосбережение и энергоэффективность.

#45 Сообщение Джули » 26 апр 2017, 10:14

Ялиса писал(а):Источник цитаты автор перекладывает обязанность РСО на УК

я что-то пропустила и установка ОДПУ является обязанностью РСО?

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6360
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 563 раза
Поблагодарили: 3380 раза

Энергосбережение и энергоэффективность.

#46 Сообщение Sergey_P » 26 апр 2017, 10:21

Джули писал(а):Источник цитаты я что-то пропустила и установка ОДПУ является обязанностью РСО?

вообще да. по закону об энергосбережении, насколько я помню. )

Джули
Ветеран
Сообщений: 2194
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1167 раза
Поблагодарили: 1138 раза

Энергосбережение и энергоэффективность.

#47 Сообщение Джули » 26 апр 2017, 11:08

Sergey_P писал(а):Источник цитаты по закону об энергосбережении

Если Вы имеете ввиду ст. 13 № 261ФЗ, то я об этом в курске. только вот суды уже давно хитро сплели обязанность собственников установить ОДПУ, обязанность РСО установить ОДПУ в случае не выполнения собственниками своих обязанностей и обязанность УК проводить работы по содержанию ОИ, куда и входит ОДПУ. Потому и массово взыскивали РСО с УК стоимость установки (по своей стоимости). Но может сейчас что-то изменилось, а то у меня судебная практика по состоянию на конец 2015года. Потому и спросила.

Отправлено спустя 1 минуту 28 секунды:
мне этот вопрос как-бы архиважен, поскольку нужно правильно себя позиционировать в той или иной ситуации.

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7611
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1155 раза
Поблагодарили: 3534 раза

Энергосбережение и энергоэффективность.

#48 Сообщение Ялиса » 26 апр 2017, 11:12

Джули писал(а):Источник цитаты я что-то пропустила и установка ОДПУ является обязанностью РСО?


Отправлено спустя 42 секунды:
Ялиса писал(а):Источник цитаты автор перекладывает обязанность РСО на УК по установке общедомовых счетчиков

Джули
Ветеран
Сообщений: 2194
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1167 раза
Поблагодарили: 1138 раза

Энергосбережение и энергоэффективность.

#49 Сообщение Джули » 26 апр 2017, 11:14

Ялиса писал(а):
Джули писал(а):Источник цитаты я что-то пропустила и установка ОДПУ является обязанностью РСО?


Отправлено спустя 42 секунды:
Ялиса писал(а):Источник цитаты автор перекладывает обязанность РСО на УК по установке общедомовых счетчиков

Разве автор? А не суды?

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7611
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1155 раза
Поблагодарили: 3534 раза

Энергосбережение и энергоэффективность.

#50 Сообщение Ялиса » 26 апр 2017, 11:23

ИЛЬЯ1950 писал(а):Источник цитаты Информационная справка по вопросу об обязанности лиц, ответственных
за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, по установке общедомовых приборов учета энергетических ресурсов в многоквартирных домах.

один лист обсуждений назад. Источник не указан,стало быть авторское мнение


Вернуться в «ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей