CRM-система для УК и ТСЖ

Переписка с региональным оператором. Кто прав?

Сообщение
Автор
KKsuha
Ветеран
Сообщений: 526
Возраст: 39
Зарегистрирован: 13 фев 2016, 16:44
Благодарил (а): 1629 раза
Поблагодарили: 184 раза

Переписка с региональным оператором. Кто прав?

#31 Сообщение KKsuha » 19 фев 2017, 17:40

Время прошло, а ответы остались прежними Выкладываю ответ ,который получили от нашего рег.оператора.
Что делать посоветуйте
Вложения
ответ рег.оператора.pdf
(103.45 KiB) Загружено 118 раз

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4125
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6175 раза
Поблагодарили: 5165 раза

Переписка с региональным оператором. Кто прав?

#32 Сообщение Rembo » 19 фев 2017, 19:48

Мутно ответили, но не видя протокол ОСС, невозможно оценить.

Аватар пользователя
alnikmit
Активист
Сообщений: 246
Возраст: 49
Зарегистрирован: 14 авг 2016, 19:37
Откуда: Омск
Благодарил (а): 75 раза
Поблагодарили: 132 раза

Переписка с региональным оператором. Кто прав?

#33 Сообщение alnikmit » 19 фев 2017, 20:11

Собственники решили изменить способ формирования фонда капремонта, и вместо "общего котла", открыть спецсчет, но владельцем назначили фонд капремонта. При этом лицом, уполномоченным на открытие спецсчета, назначено почему- то физлицо...
На мой взгляд, только переголосовывать. Если владельцем спецсчета назначается регоператор, то, ИМХО, он и должен быть лицом, уполномоченным на открытие счета...
P.S. Кстати, если создано ТСН, то почему его и не назначить владельцем? Нафига нужны эти заморочки с регоператором?

KKsuha
Ветеран
Сообщений: 526
Возраст: 39
Зарегистрирован: 13 фев 2016, 16:44
Благодарил (а): 1629 раза
Поблагодарили: 184 раза

Переписка с региональным оператором. Кто прав?

#34 Сообщение KKsuha » 19 фев 2017, 20:15

Наш региональный оператор почему-то увидел картину своими глазами на самом деле протокол был немного о другом
Вложения
протокол для кап.ремонт для форума.docx
(46.41 KiB) Загружено 72 раз

Аватар пользователя
alnikmit
Активист
Сообщений: 246
Возраст: 49
Зарегистрирован: 14 авг 2016, 19:37
Откуда: Омск
Благодарил (а): 75 раза
Поблагодарили: 132 раза

Переписка с региональным оператором. Кто прав?

#35 Сообщение alnikmit » 19 фев 2017, 20:34

KKsuha писал(а):Источник цитаты протокол был немного о другом

Вы в протоколе пишете об изменении способа формирования фонда капремонта, а имеете в виду смену владельца спецсчета и кредитной организации. Сам- то способ формирования остается тем же (перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет, ч.3 ст.170 ЖК РФ).

KKsuha
Ветеран
Сообщений: 526
Возраст: 39
Зарегистрирован: 13 фев 2016, 16:44
Благодарил (а): 1629 раза
Поблагодарили: 184 раза

Переписка с региональным оператором. Кто прав?

#36 Сообщение KKsuha » 19 фев 2017, 20:41

у нас на сайте регионального оператора выложены методические рекомендации. Владельцем сец. счета является юр. лицо -ТСН ТСЖ, а открывать спец счет уполномочивается председатель ТСН ТСЖ в чем ошибка

Аватар пользователя
alnikmit
Активист
Сообщений: 246
Возраст: 49
Зарегистрирован: 14 авг 2016, 19:37
Откуда: Омск
Благодарил (а): 75 раза
Поблагодарили: 132 раза

Переписка с региональным оператором. Кто прав?

#37 Сообщение alnikmit » 19 фев 2017, 20:46

KKsuha писал(а):Источник цитаты а открывать спец счет

Мне кажется, что они прикопались к формальному несоответствию: спецсчет уже открыт и владельцем ранее был назначен регоператор. Вы же хотите поменять владельца и кредитную организацию, оставив способ накоплений на спецсчете. А в протоколе пишете про ИЗМЕНЕНИЕ СПОСОБА ФОРМИРОВАНИЯ фонда капитального ремонта МКД. Вот если бы у вас ранее перечисление взносов на капитальный ремонт происходило на счет регионального оператора, то да - это было бы изменение способа формирования фонда...

Отправлено спустя 1 минуту 35 секунды:
Она же так и пишут:
представленный протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. 20 лет ВЛКСМ,
д. 56 от 20 декабря 2016 г., не может быть принят в качестве документа-основания
для замены владельца специального счета
....

KKsuha
Ветеран
Сообщений: 526
Возраст: 39
Зарегистрирован: 13 фев 2016, 16:44
Благодарил (а): 1629 раза
Поблагодарили: 184 раза

Переписка с региональным оператором. Кто прав?

#38 Сообщение KKsuha » 19 фев 2017, 20:49

Так прикопались к тому что открыть счет в банке не может председатель

Аватар пользователя
alnikmit
Активист
Сообщений: 246
Возраст: 49
Зарегистрирован: 14 авг 2016, 19:37
Откуда: Омск
Благодарил (а): 75 раза
Поблагодарили: 132 раза

Переписка с региональным оператором. Кто прав?

#39 Сообщение alnikmit » 19 фев 2017, 20:52

KKsuha писал(а):Так прикопались к тому что открыть счет в банке не может председатель

Это они попутно отметили, скорее всего. Но, тем не менее (ИМХО) председатель может, а физ. лицо - нет. Мы в свое время писали немного по- другому:
"В качестве лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, выбрать председателя правления ТСЖ «Апрельское, 43» (на период с 23.03.2014 по 22.03.2016г.- Воронину Светлану Владимировну, кв.33)"
Т.е., выбирается не конкретное физлицо, а именно председатель Правления ТСЖ...

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4125
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6175 раза
Поблагодарили: 5165 раза

Переписка с региональным оператором. Кто прав?

#40 Сообщение Rembo » 19 фев 2017, 20:54

KKsuha писал(а):Источник цитаты Что делать посоветуйте

Считаю все требуемые решения приняты:
1. Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт,
2) Владелец специального счета;
3) Кредитная организация,
По логике могут быть такие действия: 1.Тот кто подписывал с рег оператором договор по открытию первого спец счета, в соответствии с условиями этого договора пишет рег оператору о расторжении договора.
2. Параллельно жалобы в ГЖИ и областной департамент ЖКХ.
3. Если откажется письменно рег оператор расторгать договор, в суд.


Вернуться в «ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость