CRM-система для УК и ТСЖ

Льгота по НДС на коммуналку

Все вопросы, связанные с налогообложением в ЖКХ
Сообщение
Автор
NatalyNew
Новичок
Сообщений: 10
Зарегистрирован: 14 сен 2014, 14:08
Благодарил (а): 8 раза

Льгота по НДС на коммуналку

#1 Сообщение NatalyNew » 16 сен 2014, 09:08

Добрый день! УК планирует применить льготу по НДС по коммуналке. Я бухгалтер без опыта работы в ЖКХ, прочитала, что многие УК отказываются от льготы. Посоветуйте как на практике пользоваться этой льготой? За какой период нужно делать корректировки? Если при этом возникает доход, облагается ли он НДС или только налог на прибыль? Как на это будут смотреть налоговики? Есть ли судебная практика на эту тему?

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7558
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1149 раза
Поблагодарили: 3510 раза

Re: Льгота по НДС на коммуналку

#2 Сообщение Ялиса » 16 сен 2014, 10:11

корректировок никаких. Только после уведомления налоговой вы будете пользоваться льготой. Обратного хода нет
А зачем вам эта льгота?Хоть НдС себе возместите. С общедомовки сверх норматива

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20865
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16730 раза

Re: Льгота по НДС на коммуналку

#3 Сообщение burmistr » 16 сен 2014, 13:03

Ялиса писал(а):А зачем вам эта льгота?Хоть НдС себе возместите. С общедомовки сверх норматива


Ялиса, я бы не стал так однозначно утверждать. Нплогоаики вычеты могут убрать так как свеохнорматив = убытки, а значит расходы экономически необоснованны...

Наталья. У вас в одном сообщение куча вопросов. Давайте начнём с самого для вас главного. Задавайте...

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7558
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1149 раза
Поблагодарили: 3510 раза

Re: Льгота по НДС на коммуналку

#4 Сообщение Ялиса » 16 сен 2014, 13:09

Юра, я помню, на семинаре спорить не стала. Вот оне за стенкой сидят ,проверяют. потом отпишусь.

NatalyNew
Новичок
Сообщений: 10
Зарегистрирован: 14 сен 2014, 14:08
Благодарил (а): 8 раза

Re: Льгота по НДС на коммуналку

#5 Сообщение NatalyNew » 17 сен 2014, 08:32

Доброе утро! :)
Поясню зачем льгота: хочу отказаться от НДС по ст.29 и по ст.30 НК. По содержанию и ремонту полностью подряд, управление как отдельную услугу не выделяю, останется НДС только с доп.услуг. Хочу понять где могут быть "подводные камни" по ст. 29. Начисляю по тарифу, есть ОДПУ. Будут возникать разницы между между полученными от РСО и начисленными по тарифу... Это или убытки или доходы 91сч.... ??? Налоговая считает, что если есть разница, то теряешь льготу, или доначисляешь НДС... тогда нет смысла в этой льготе...
Последний раз редактировалось NatalyNew 17 сен 2014, 08:55, всего редактировалось 1 раз.

NatalyNew
Новичок
Сообщений: 10
Зарегистрирован: 14 сен 2014, 14:08
Благодарил (а): 8 раза

Re: Льгота по НДС на коммуналку

#6 Сообщение NatalyNew » 17 сен 2014, 08:49

Ялиса писал(а):корректировок никаких. Только после уведомления налоговой вы будете пользоваться льготой. Обратного хода нет
А зачем вам эта льгота?Хоть НдС себе возместите. С общедомовки сверх норматива


Уведомлять налоговую нужно в только случае отказа от льготы п.29., причем Обязательно!

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20865
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16730 раза

Re: Льгота по НДС на коммуналку

#7 Сообщение burmistr » 17 сен 2014, 09:10

NatalyNew писал(а):Хочу понять где могут быть "подводные камни" по ст. 29.


Подводные камни:
1) Отсутствие раздельного учета. Для него нужна учетная политика + регистры раздельного учета (каждый ведет по разному - обычно Excel)
2) Неправильное определение выручки по отоплению при наличии ОДПУ и расномерном выставлении сумм потребителям (1/7, 1/9 и 1/12), то есть когда регион считает отопление по старому 307му постановлению. У Вас при таком подходе не будет идти объем реализации и величина затрат, а они должны быть копейка в копейку
3) Разницы из-за недогрева ГВС на вводе в дом. Возникает прибыль по ГВС, так как продаете населению ГВС по нормальной температуре, а приобретаете Гкал на меньшую сумму. Возникает разница из-за порядка ценообразования на ГВС. Есть арбитражка в пользу УК, что эти дельты на льготу по пп.29 никак не влияют. На форуме ее выкладывали - посмотрите тут viewtopic.php?f=4&t=670&start=20
4) Сверхнормативные ОДН. Спорная достаточно тема, но налоговики пока ее не раскручивают.

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7558
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1149 раза
Поблагодарили: 3510 раза

Re: Льгота по НДС на коммуналку

#8 Сообщение Ялиса » 17 сен 2014, 10:13

не обязательно, тоже есть арбитраж.
А коммуналка, если вы правильно применяете 354 должна выходить в ноль. кроме сверхнормативов на ОДН.

NatalyNew
Новичок
Сообщений: 10
Зарегистрирован: 14 сен 2014, 14:08
Благодарил (а): 8 раза

Re: Льгота по НДС на коммуналку

#9 Сообщение NatalyNew » 17 сен 2014, 15:22

Спасибо огромное за помощь!!! :D


Вернуться в «НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ В ЖКХ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость