CRM-система для УК и ТСЖ

Какой размер платы на содержание и ремонт Вы применяете (используете)?

Опросы и голосования по темам, касающимся управления многоквартирными домами.

Какой размер платы на содержание и ремонт Вы применяете (используете)?

Можно выбрать до 1 варианта ответа

 
 
Результаты голосования

Сообщение
Автор
md30@list.ru
Новичок
Сообщений: 47
Зарегистрирован: 30 июн 2014, 07:53
Благодарил (а): 81 раза
Поблагодарили: 11 раза

Re: Какой размер платы на содержание и ремонт Вы применяете (используете)?

#11 Сообщение md30@list.ru » 22 сен 2014, 10:18

Мы тариф разрабатываем сами с учетом расходов предыдущего года и с учетом индексации цен на товары и обслуживание. Предлагаем новый тариф собственникам на общем собрании и комментируем установленные расценки на ту или иную услугу, если вдруг возникают вопросы. В этот же тариф входит стоимость на управление домом. Тариф на содержание и ремонт общего имущества дома в обязательном порядке утверждается на общем собрании собственников.

Аватар пользователя
МЭМ
Ветеран
Сообщений: 595
Зарегистрирован: 05 фев 2014, 13:33
Благодарил (а): 394 раза
Поблагодарили: 121 раза

Re: Какой размер платы на содержание и ремонт Вы применяете (используете)?

#12 Сообщение МЭМ » 22 сен 2014, 10:57

burmistr писал(а):
Гость с Урала писал(а):А где же столь обсуждаемый - тариф разработанный и утверждённый собственниками!? (от которого так страдают УК)...


Даааа... Денис, ты прав. Я в ночи копировал текст. И даже не подумал. Но думаю таких тарифов будет немного


Домкомы часть от 300-х сот нашей УК не принимают разработанные УО, утверждают свои на ОСС. Плата за содержание и ремонт МКД по 9-и эт. завышена. Проводим за счет этих средств 300-500 тыр.капитальный ремонт. Ставку не уменьшаем. Время то панелек южного варианта 50 лет. НО, при этом, тариф на содержание и ремонт более 11 этажей занижен очень. именно на туже сумму из-за повышенной комфортности следует платить больше на 300-500тыр. за счет лифтов в каждом подъезде по 2 шт. и дымоудаления . Пересмотреть тарифы по группам домов не желают.

Аватар пользователя
k0sten
Бывалый
Сообщений: 368
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 13:49
Откуда: г. Ставрополь
Благодарил (а): 137 раза
Поблагодарили: 35 раза

Re: Какой размер платы на содержание и ремонт Вы применяете (используете)?

#13 Сообщение k0sten » 22 сен 2014, 11:02

Основная масса домов по разработанным УК и утвержденным ООС, но есть дома которые работают по разработанному нами в 2009 и отказываются поднимать и(или) вводить новые виды расходов (например за сбор и обработку агентом инфы и средств коммуналки).

ТСЖ Дианова-1
Новичок
Сообщений: 24
Зарегистрирован: 26 фев 2014, 13:45
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Какой размер платы на содержание и ремонт Вы применяете (используете)?

#14 Сообщение ТСЖ Дианова-1 » 22 сен 2014, 11:10

Тариф рассчитывается исходя из потребности проведения набора неотложных работ, с изененние рыночных цен на товары и услуги, по домам, с ежегодным утверждением на общих собраниях чл. ТСЖ, чаще всего он либо равен тарифам утвержденным Правительством региона, либо ниже. В этом году мы остались на уровне прошлого года.

Аватар пользователя
Alina Egiazaryan
Стажер
Сообщений: 67
Зарегистрирован: 02 сен 2014, 11:38
Благодарил (а): 205 раза
Поблагодарили: 28 раза

Re: Какой размер платы на содержание и ремонт Вы применяете (используете)?

#15 Сообщение Alina Egiazaryan » 22 сен 2014, 12:23

У нас хватает и тех, и других: "Разработанных собственниками" - на самом деле процентов 20-25%, таааам ...."Туши свет-бросай гранату"; тех, которые в "адеквате" - поменьше, а про муниципалитет вообще молчу - никто и никогда не принимает размер платы разработанный УК (это ж ответственность!), проще тридцать три раза погонять её (УК) с какой-нибудь ерундой (цифру подтвердите, а теперь в другом формате, оп), а потом заявить, что все поезд ушел (квартал не тот, цены не те и т.д. и т.п.). Так и мучаемся))))

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20707
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4910 раза
Поблагодарили: 16629 раза

Re: Какой размер платы на содержание и ремонт Вы применяете (используете)?

#16 Сообщение burmistr » 22 сен 2014, 12:53

Вон оно че Михалыч...

Я то думал ни у кого не голосуют собственники. А получается, что аж 50 процентов... :shock:

Елена Евгеньевна
Новичок
Сообщений: 34
Зарегистрирован: 11 апр 2014, 21:07
Откуда: Челябинская область
Благодарил (а): 4 раза

Re: Какой размер платы на содержание и ремонт Вы применяете (используете)?

#17 Сообщение Елена Евгеньевна » 22 сен 2014, 13:47

Применяем муниципальный тариф, утверждаем на ОСС. В домах с одинаковыми видами благоустройства тарифы равные.

Агата
Ветеран
Сообщений: 654
Зарегистрирован: 04 сен 2014, 03:35
Благодарил (а): 303 раза
Поблагодарили: 262 раза

Re: Какой размер платы на содержание и ремонт Вы применяете (используете)?

#18 Сообщение Агата » 22 сен 2014, 14:43

Мы применяем тариф согласованный обслуживающей организацией и собственниками (это не более 20% от всего нашего жилья) или городской тариф (у нас он не менялся с 2010 года, увы). Односторонне утвержденные тарифы не применяем, ни свои, ни собственников. С индексацией уже сталкивались, суд признал повышение незаконным, хотя такая оговорка есть/была в договоре

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20707
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4910 раза
Поблагодарили: 16629 раза

Re: Какой размер платы на содержание и ремонт Вы применяете (используете)?

#19 Сообщение burmistr » 22 сен 2014, 15:57

Мммдяяяя... Проголосовало всего 145 человек, хотя на форуме было сегодня почти 400...

Аватар пользователя
AVL
Ветеран
Сообщений: 631
Зарегистрирован: 27 июн 2014, 13:22
Благодарил (а): 530 раза
Поблагодарили: 277 раза
Контактная информация:

Re: Какой размер платы на содержание и ремонт Вы применяете (используете)?

#20 Сообщение AVL » 22 сен 2014, 17:38

Ну, не все из "зрителей" - руководители УК или ТСЖ, смотрит наверное, и часть просто специалисты отрасли, и просто "праздно-интересующиеся"... .


Вернуться в «ОПРОСЫ И ГОЛОСОВАНИЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей