CRM-система для УК и ТСЖ

Депутаты осенью будут совершенствовать закон о лицензировании в ЖКХ

В этой ветке форума обсуждаются новости сферы управления МКД, законопроекты и новые нормативно-правовые акты, касающиеся ЖКХ и новости из СМИ...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16788 раза

Re: Депутаты осенью будут совершенствовать закон о лицензировании в ЖКХ

#11 Сообщение burmistr » 21 сен 2014, 10:27

Егор писал(а):Нуу ... У УК нет никакого лобби, от слова совсем. Сегодня лобби есть финансовое у РСО и значительное профессиональное лобби ТСЖ. Искать в УК своего противника вам не стоит точно. Постарайтесь проанализировать откуда к вам попало такое мнение и подумать зачем это было нужно или подумать о степени компетенции человека сообщающего вам такую информацию.


Полностью согласен.

ТСЖ Дианова-1 писал(а):Много читаю на форуме нелестных высказываний о ТСЖ. (Они воры, незнайки, колхоз "Красный лапоть" и т.д.).


Ну примеров таких ТСЖ я могу привести вагон и маленькую тележку. При этом знаю и массу отличных ТСЖ. Аналогичная ситуация и у УК. Поэтому не надо, прочитав несколько сообщений на форуме, говорить о том, что здесь нелестно о ком то высказываются...

ТСЖ Дианова-1 писал(а): Желательно помочь нам в этом вопросе, чтобы оставили в покое такие островки "колхозов" и дали возможность жить и самим определиться с низу, идти нам дальше или развалится.


Ну это надо, чтобы островки "колхозов" что-то начинали делать по изменению ситуации...

ТСЖ Дианова-1
Новичок
Сообщений: 24
Зарегистрирован: 26 фев 2014, 13:45
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Депутаты осенью будут совершенствовать закон о лицензировании в ЖКХ

#12 Сообщение ТСЖ Дианова-1 » 22 сен 2014, 06:52

Вы не были на нашем месте!Сообщили мне эту "радостную" весть как раз руководитель той УК, которая стремится взять нас под управление уже 5-ть лет подряд, как только мы освободились от УК застройщика. У нас как водится у всех регионов есть свои депутаты в думе, вот через данных депутатов и их рабочие группы, протаскиваются свои интересы.
А что касается начислений по пене, то это уже поборы РСО, их кровные интересы это тоже понятно (монополисты), с ними нужно бороться объединяясь с УК.
С уважением председатель ТСЖ.

Сибирская Я
Ветеран
Сообщений: 736
Зарегистрирован: 14 июл 2014, 07:09
Благодарил (а): 88 раза
Поблагодарили: 641 раза

Re: Депутаты осенью будут совершенствовать закон о лицензировании в ЖКХ

#13 Сообщение Сибирская Я » 22 сен 2014, 09:46

ТСЖ Дианова-1 писал(а):Желательно помочь нам в этом вопросе, чтобы оставили в покое такие островки "колхозов" и дали возможность жить и самим определиться с низу, идти нам дальше или развалится.

Уж коль Вы экономист и склонны анализировать, будьте логичны и последовательны.
Вы много написали про плохие УК, лобби, плохие столичные ТСЖ, и т.д.
Написали что именно Вы - хорошие. И Вы желаете помощи. Какой именно помощи вы хотите?

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4390
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 937 раза
Поблагодарили: 2581 раза
Контактная информация:

Re: Депутаты осенью будут совершенствовать закон о лицензировании в ЖКХ

#14 Сообщение Егор » 22 сен 2014, 09:50

Не стоит путать разборки хозяйствующих субъектов и наличие мифического лобби УК. Лобби нет. Совсем. Разборки хозяйствующих субъектов есть. Почти всегда. Вы находитесь (судя по вашему описанию) в зоне коммерческих интересов иной организации, которая хотела бы оказывать услуги в вашем доме. Будьте лучше всех и никто у вас ничего отнять не сможет. Если собственникам с вами хорошо, то не вижу причин беспокоится. Если нападки конкурента с предложениями собственникам проведения ОСС будут слишком назойливы направьте письмо от имени совета дома или протокол собрания членов ТСЖ (не Правления) в ОМСУ с просьбой повлиять на морально-качественные характеристики поведения УК. Прямым текстом: напишите, что достали со своими предложениями, что у вас всё хорошо и они вас не интересуют.
Есть ещё метод конкурентной борьбы - жалобщик в другой УК. Только вам придется намекнуть конкуренту, что вот такой жалобщик будет писать пока он от вас не отстанет ... Но это уже совсем другая история и мы подробностей обсуждать тут не будем. Если вы правы - вы точно победите. Если не правы, то это дарвенизм.

ТСЖ Дианова-1
Новичок
Сообщений: 24
Зарегистрирован: 26 фев 2014, 13:45
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Депутаты осенью будут совершенствовать закон о лицензировании в ЖКХ

#15 Сообщение ТСЖ Дианова-1 » 22 сен 2014, 10:58

Нас недостает УК, так как это в прошлом и жалобы на нас и проверки со всех сторон были у нас, это их методы, я совсем не об этом.
Сейчас работает рабочая группа по изменению лицензирования рабочая группа депутатов Госдумы, и там есть предложения, где ТСЖ имеющие свыше 100 квартир, должны уйти под управление УК, которые уже получат лицензию, будет ли дана возможность лицензироваться самим ТСЖ неизвестно, в принципе вопрос об изменениях грядущих по лицензированию и в этом нужна помощь, помощь в каком направлении идет этот вопрос, а со своими УК мы уже давно разобрались.
С уважением председатель правления ТСЖ

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4390
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 937 раза
Поблагодарили: 2581 раза
Контактная информация:

Re: Депутаты осенью будут совершенствовать закон о лицензировании в ЖКХ

#16 Сообщение Егор » 22 сен 2014, 11:17

Такое решение не в интересах УК совершенно. Да и такое предложение думаю не пройдет. Т.к у ТСЖ в отличии от УК неплохое лобби. :)

ТСЖ Дианова-1
Новичок
Сообщений: 24
Зарегистрирован: 26 фев 2014, 13:45
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Депутаты осенью будут совершенствовать закон о лицензировании в ЖКХ

#17 Сообщение ТСЖ Дианова-1 » 23 сен 2014, 07:28

Изменения касаются ст.161 п2 пп.9 вот ее текст:
91. При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, созданном в двух и более многоквартирных домах, количество квартир в которых более чем сто квартир, указанное товарищество или кооператив обязаны заключить с управляющей организацией договор управления многоквартирным домом.
Вот это изменение которое пытаются принять в госдуме

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16788 раза

Re: Депутаты осенью будут совершенствовать закон о лицензировании в ЖКХ

#18 Сообщение burmistr » 23 сен 2014, 07:30

ТСЖ Дианова-1 писал(а):Изменения касаются ст.161 п2 пп.9 вот ее текст:
91. При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, созданном в двух и более многоквартирных домах, количество квартир в которых более чем сто квартир, указанное товарищество или кооператив обязаны заключить с управляющей организацией договор управления многоквартирным домом.
Вот это изменение которое пытаются принять в госдуме


Киньте ссылку на сайт госдумы где этот законопроект. В первый раз слышу об этом...

ТСЖ Дианова-1
Новичок
Сообщений: 24
Зарегистрирован: 26 фев 2014, 13:45
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Депутаты осенью будут совершенствовать закон о лицензировании в ЖКХ

#19 Сообщение ТСЖ Дианова-1 » 23 сен 2014, 07:51

Вот это изменение в котором изменения касаются ТСЖ ст. 161 п.2 пп9 обратите внимание.
Вложения
500410-6 ко 2чт 03072014 (утверждено во втором чтении )госдума.docx
Эти изменения к ЖК ст 161.п2. пп9. обратите внимания ТСЖ у которых больше 2 домов
(83.91 KiB) Загружено 86 раз
500410-6 ко 2чт 03072014 (утверждено во втором чтении )госдума.docx
(83.91 KiB) Загружено 76 раз

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16788 раза

Re: Депутаты осенью будут совершенствовать закон о лицензировании в ЖКХ

#20 Сообщение burmistr » 23 сен 2014, 08:02

ТСЖ Дианова-1 писал(а):Вот это изменение в котором изменения касаются ТСЖ ст. 161 п.2 пп9 обратите внимание.


Что-то я на сайте госдумы не нашел Вашего текста http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=500410-6

Ваш текст кардинально отличается от опубликованного...

Если посмотрите на сайт Госдумы (ссылку надо копировать целиком в браузер), то ко второму чтению пока ничего не подготовлено, так как депутатам дали срок до 16 октября 2014 года на внесение поправок в первую редакцию...

Откуда документ то?))) Может я что-то не понимаю...


Вернуться в «НОВОСТИ ОТРАСЛИ, ИНИЦИАТИВЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА И КАК МЫ К НИМ ОТНОСИМСЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость