CRM-система для УК и ТСЖ

Основания для оспаривания общего собрания собственников и вопросы, возникаемые в судах

Вопросы оспаривания результатов общих собраний собственников. С кем судиться, на кого жаловаться, к чему прицепиться
Сообщение
Автор
SOV_A
Новичок
Сообщений: 6
Зарегистрирован: 28 июл 2016, 10:04

Основания для оспаривания общего собрания собственников и вопросы, возникаемые в судах

#201 Сообщение SOV_A » 28 июл 2016, 16:02

хренвыговоришь, простите за наивные вопросы... у нас очень сложная ситуация

Отправлено спустя 7 минуты 9 секунды:
den_graf, где же вы были раньше?! мы с этим застройщиком уже даже через отключение электроэнергии прошли. Он решил, что вправе отключить энергоснабжение домов тем собственникам, которые не пролонгировали с ним договор. И сделал это через свою УК, навесив пломбы УК на щитки. Прокуратура его просветила. Теперь они пакостят по-маленькому, не дают баки мусорные установить товариществу, типа, берите землю в аренду под баки, отключили уличное освещение, жалобы пишут... а про передаст сети в ОИ - уж и не знаю... дело в том, что они в залоге у банка... уже несколько лет, и все это время застройщик не платит по кредиту... последний раз ему пролонгировали срок кредита до 1 сентября, а потом, по слухам, будут изымать в пользу АИЖК. Наш КП инвестпроект при участии в госпрограмме Стимул...вот так влипли...Не понимаем искренне, чего хочет доказать всему миру VAG, который жалуется теперь, что он не уведомлен был о собрании... деньги есть у человека платить по 4800 в месяц + по счетчикам... но в поселке есть семьи с небольшим уровнем доходов, в том числе пенсионеры. Если уж VAG считает, что он обязан содержать чужое имущество, то никто ему не запрещает - пусть содержит. Зачем соседям пакостить?
Последний раз редактировалось SOV_A 28 июл 2016, 16:19, всего редактировалось 2 раз.

den_graf
Бывалый
Сообщений: 344
Зарегистрирован: 10 сен 2015, 19:08
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 175 раза

Основания для оспаривания общего собрания собственников и вопросы, возникаемые в судах

#202 Сообщение den_graf » 28 июл 2016, 16:09

SOV_A писал(а):хренвыговоришь, простите за наивные вопросы... у нас очень сложная ситуация



..как везде....в чем "сложность"..??
ранее обсуждали "Правила создания ТСН в коттеджном поселке (что как и почему)"
viewtopic.php?f=51&t=4897

1) ..застройщиком была создана УК...и УК управляло КП...
2) ...частью собственников было создано ТСЖ.....и "застройщик" ..оспаривал создания Т СЖ...
3) в течении 1,5 лет...на КП управляло и УК и ТСЖ....
4) через суд УК все долги по содержанию собственников, членов ТСЖ взыскало....и за тот период когда "якобы" управлялось ТСЖ..т.е члены ТСЖ заплатили 2 раза
5) далее "застройщик" организовал ТСН...http://www.angl-rozhok.ru/page/uk3...
собрание прошло как описано выше -кворум от 50+1%
6) естественно от членов ТСЖ была жалоба в Прокуратуру ...что на КП создано второй способ управления через ТСН
проверки все прошли...
7) это ситуация просуществовало еще год...было на КП управлялся ТСЖ и ТСН...

SOV_A
Новичок
Сообщений: 6
Зарегистрирован: 28 июл 2016, 10:04

Основания для оспаривания общего собрания собственников и вопросы, возникаемые в судах

#203 Сообщение SOV_A » 28 июл 2016, 16:36

Благодарим за ответы! Сорри, за лирику.

хренвыговоришь
Ветеран
Сообщений: 771
Возраст: 102
Зарегистрирован: 15 янв 2015, 09:12
Благодарил (а): 69 раза
Поблагодарили: 230 раза

Основания для оспаривания общего собрания собственников и вопросы, возникаемые в судах

#204 Сообщение хренвыговоришь » 29 июл 2016, 09:31

SOV_A, нет в вашем вопросе ни какой сложности. а помогая вам, мы формально нарушаем правила ресурса. почему нельзя обратиться к юристам за очной консультацией?

Аватар пользователя
t0s
Новичок
Сообщений: 8
Зарегистрирован: 18 ноя 2016, 08:34
Благодарил (а): 7 раза

Основания для оспаривания общего собрания собственников и вопросы, возникаемые в судах

#205 Сообщение t0s » 18 ноя 2016, 10:31

Такая ситуация. Очная часть очно-заочного собрания членов ТСЖ. Ведётся видеозапись, на которую фиксируется, что интересующий нас член ТСЖ около 15 минут выступает по вопросу повестки дня. При этом он никак не голосует и не расписывается в реестре выдачи листов для принятия решений. Считается ли он принявшим участие в собрании и, соответственно, потерявшим право на его оспаривание, т.к. "против" не голосовал?

Аватар пользователя
Обычная
Ветеран
Сообщений: 528
Зарегистрирован: 16 сен 2014, 09:37
Благодарил (а): 1907 раза
Поблагодарили: 282 раза

Основания для оспаривания общего собрания собственников и вопросы, возникаемые в судах

#206 Сообщение Обычная » 18 ноя 2016, 11:13

tcn175 писал(а):
УК-Сервис писал(а):Мы вручает с реестром вручения под роспись..


А в чем подоплека???
Еще назрели вопросы по бюллетням:
1. Учли один бланк без даты - можно ли потом в суде отбить свидетельскими показаниями, что да голосовал именно в нужный промежуток (подставить дату уже нет возможности).
2. Если в квартире два собственника, а проголосовал один, но есть доверенность от другого - можно ли принять или жесткое требование - на каждого собственника свой бланк?

1.Если бланки голосования прошиты и пронумерованы скреплены подписями членов счетной комиссии klub и указана дата когда эти бланки сшили, то на бланках дата не является основным атрибутом.
2.Если мнение всех собственников помещения совпадают, то один бланк не нарушение- но на нем должны быть подписи всех собственников и указаны все номера свидетельств рег права.

tcn175
Стажер
Сообщений: 56
Зарегистрирован: 14 июл 2015, 19:27
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 6 раза

Основания для оспаривания общего собрания собственников и вопросы, возникаемые в судах

#207 Сообщение tcn175 » 13 дек 2016, 08:54

Нет у нас не были прошиты бланки, но отсутствие даты все равно отбили.
Бланк был один, подпись была одного из собственников, поэтому частично голоса вычли, но их было немного на кворум не повлияло.
Но в общем я выиграла (апелляция уже подтвердила)

Аватар пользователя
Чебурин Роман
Новичок
Сообщений: 22
Возраст: 34
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 14:03
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 8 раза
Поблагодарили: 1 раз

Основания для оспаривания общего собрания собственников и вопросы, возникаемые в судах

#208 Сообщение Чебурин Роман » 14 дек 2016, 08:29

Обычная писал(а):
tcn175 писал(а):
УК-Сервис писал(а):Мы вручает с реестром вручения под роспись..


2.Если мнение всех собственников помещения совпадают, то один бланк не нарушение- но на нем должны быть подписи всех собственников и указаны все номера свидетельств рег права.



Моя практика показывает, что если собственность долевая то может один голосованить от имени всех собственников, всеми квадратными метрами. Хотя другие судьи (тот же уровень) считали по другому. так что это бабка надвое сказала.

Аватар пользователя
Ирина Ш.
Бывалый
Сообщений: 458
Возраст: 36
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 17:00
Благодарил (а): 205 раза
Поблагодарили: 162 раза

Основания для оспаривания общего собрания собственников и вопросы, возникаемые в судах

#209 Сообщение Ирина Ш. » 14 дек 2016, 08:56

Чебурин Роман писал(а):
Обычная писал(а):
tcn175 писал(а):
2.Если мнение всех собственников помещения совпадают, то один бланк не нарушение- но на нем должны быть подписи всех собственников и указаны все номера свидетельств рег права.



Моя практика показывает, что если собственность долевая то может один голосованить от имени всех собственников, всеми квадратными метрами. Хотя другие судьи (тот же уровень) считали по другому. так что это бабка надвое сказала.

Наоборот - может голосовать один за всех, если собственность совместная, а если долевая, то каждый - только своей долей.

Аватар пользователя
Чебурин Роман
Новичок
Сообщений: 22
Возраст: 34
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 14:03
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 8 раза
Поблагодарили: 1 раз

Основания для оспаривания общего собрания собственников и вопросы, возникаемые в судах

#210 Сообщение Чебурин Роман » 14 дек 2016, 08:58

Это в том случае если у него четко указаны квадратные метры.


Вернуться в «ОСПАРИВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ОБЩИХ СОБРАНИЙ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей