CRM-система для УК и ТСЖ

Планерка №18 21 февраля 2019 года

В этом форуме можно задавать вопросы к вебинарам и обсуждать вопросы, которые вы хотели бы услышать.
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Polly
Новичок
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 29 ноя 2016, 17:30
Благодарил (а): 23 раза

Планерка №18 21 февраля 2019 года

#11 Сообщение Polly » 20 фев 2019, 09:14

Добрый день! :) Такой вопрос: Крышная котельная в собственности у городской тепловой компании. Тарифы на отопление и горячую воду выставляются как при централизованной подаче. Правомерно ли это? Спасибо!

Марина Назаренко
Новичок
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 08 фев 2019, 13:28

Планерка №18 21 февраля 2019 года

#12 Сообщение Марина Назаренко » 20 фев 2019, 11:54

Добрый день!
Пишу впервые, пожалуйста ответьте как правильно рассчитать плату за ГВ. Система ГВС централизованная, закрытая, установлен ОДПУ, который показывает все: отдельно расход ХВ в куб м, ГВ и в куб м и в тоннах, расход Гкал на ГВ и отдельно на отопление, температуру воды на входе и на выходе и т.д.
РСО выставляет счета по показаниям ОДПУ. Особенно волнует ГВ. В каждой квартире установлены ИПУ на ХВ и ГВ.
В области утверждены двухкомпонентные тарифы на ГВ - ХВ - 41,82, Тэн - 2265,30, а также рядом в таблице стоит стоимость 1 куб м ГВ = 194,73, норматив на подогрев 0,0675 Гкал.
Пример:
В январе по ОДПУ ГВ - 212,44 куб м; 27,27 Гкал, по ИПУ, нормативам и среднему - 191,38 куб м
Мы произвели расчёт:
27,27 / 212,44 = 0,1283656 Гкал/куб м
212,44 - 191,38 = 21,06 куб м как ОДН
21,06 * 0,1283656 = 2,70 Гкал как ОДН
191,38 куб м рассчитали как индивидуальное
Расчётный Тариф получился:
((27,27 * 2265,30) + (212,44 * 41,82)) / 212,44 = (61774,73 + 8884,24) = 70658,97 / 212,44 = 332,61 руб.
По нормативу стоимость 1 куба 194,73 руб Должны оплатить РСО - 194,73* 191,38 = 37267,43 руб.
Если считать по нормативу, то кто будет платить разницу - 33391,54 ???
Извините, что всё так расписала, но хочется понять как быть, пошли жалобы в ГЖИ.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7282
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4511 раза
Поблагодарили: 4099 раза

Планерка №18 21 февраля 2019 года

#13 Сообщение Ильич » 20 фев 2019, 20:38

Ильич писал(а):Попробую написать здесь. Не очень хочется плодить близкие по содержанию темы. В ходе сегодняшнего вебинара возник вопрос об оплате тепла нежилыми помещениями, имеющими (как и положено) прямые договоры с РСО. Обсуждалось, должны ли они платить РСО только "индивидуальное потребление" или всю плату за отопление и что делать с частью, условно называемой "ОДН" или "КР СОИ". Почему я считаю эти понятия для платы за отопление условными и привычные термины взял в кавычки - ниже.
Вспомним также, что и сегодня абзац 2 п. 40 не скорректирован:..............................................................................................


Добавлю пару фраз к длинному вчерашнему витийствованию.
Еще раз поясню свою позицию. Дело не в терминологии: ОДН или КР СОИ. Отопление - гораздо более тонкая материя, чем ХВС, электроснабжение, ГВС (отчасти, тут тоже проблемы). В идеале, если нет воровства, для электроснабжения разность показаний (ОДПУ-сумма ИПУ) =ОДН=КР СОИ, т.е освещение подъездов, лифты и т.д.
По отоплению из-за перетоков такой простоты нет. Поэтому я и противлюсь понятию ОДН/КР СОИ для отопления. Когда один сосед отапливается за счет другого, это не ОДН. Второе слагаемое в формулах учитывает всё подряд: и усреднение, и перетоки, и ОДН (отопление МОП). Как учитывает? Как уж получилось. Лучше так, чем никак.


Вернуться в «БЛИЖАЙШИЕ ВЕБИНАРЫ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость