CRM-система для УК и ТСЖ

В первом чтении приняты поправки в ЖК РФ по повышению платежной дисциплины

Обсуждения планируемых или свершившися изменений законодательства по управлению МКД
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Давыдова Елена
Новичок
Сообщений: 31
Возраст: 37
Зарегистрирован: 23 июл 2014, 17:47
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 15 раза

Re: В первом чтении приняты поправки в ЖК РФ по повышению платежной дисциплины

#11 Сообщение Давыдова Елена » 17 сен 2014, 15:31

Жееееесть :shock:
*Несоответствие размеров пени, при условии что даже приставы по решению суда ее с жителя не всегда взыскивают и если злостный неплательщик с которого нечего взять не платит за ЖКУ, то ему плевать какой там размер пени.
*Неустойки за кач-во КУ, при открытых системах теплоснабжения в летний период и в период начала/окончания отопительного сезона УК просто физически не сможет поставить качественную услугу ГВС, если поставщик дает меньшую температуру, надо тогда пролонгировать эту ответственность и на ресурсников
*Правильность расчета платы за КУ, кто будет определять правильный порядок начисления или нет?
*Как передавать сбор платы за КУ ресурсникам при задолженности УК более 3х мес. тоже непонятно? Мы рассчитываемся в целом за все дома которые у нас в управлении, т.е. невозможно выделить задолженность по какому-то конкретному дому, хотя с другой стороны было бы хорошо, чтоб муниципалитет забрал все дома с долгами))), которые мы получили в нагрузку к хорошим, а то в общагах никто не платит, только долги копятся.
Ника писал(а):Не понимаю, какую цель преследует правительство.
по моему они сами не понимают чего хотят добиться. :?:

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20763
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4925 раза
Поблагодарили: 16664 раза

Re: В первом чтении приняты поправки в ЖК РФ по повышению платежной дисциплины

#12 Сообщение burmistr » 17 сен 2014, 15:35

А во многих регионах коммуналку считают РКЦ и получается если они ошибутся, то штраф получит УК, так как она исполнитель услуг...
Яркий пример - Москва, тут ОДН не выставляют вообще... Просто потому, что платежи идут через МФЦ и МФЦ по указке города не выставляет. Хоть ты тресни... Всех УК штрафовать теперь?

Аватар пользователя
Alina Egiazaryan
Стажер
Сообщений: 67
Зарегистрирован: 02 сен 2014, 11:38
Благодарил (а): 205 раза
Поблагодарили: 28 раза

Re: В первом чтении приняты поправки в ЖК РФ по повышению платежной дисциплины

#13 Сообщение Alina Egiazaryan » 17 сен 2014, 15:51

Особенно порадовала "простая электронная подпись". Так и хочется спросить, а у тех кто разрабатывал этот текст в принципе представление о России, как о стране с количеством городов, превышающем -2 (г. Москва и Санкт-Петербург), есть? Где, скажите мне, в глубинке (и это не деревня,а средненький городок на Юге) бабушка, не имеющая представления о компьютере, как таковом, будет брать эту саму простую электронную подпись????

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20763
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4925 раза
Поблагодарили: 16664 раза

Re: В первом чтении приняты поправки в ЖК РФ по повышению платежной дисциплины

#14 Сообщение burmistr » 17 сен 2014, 15:56

Alina Egiazaryan писал(а):Особенно порадовала "простая электронная подпись". Так и хочется спросить, а у тех кто разрабатывал этот текст в принципе представление о России, как о стране с количеством городов, превышающем -2 (г. Москва и Санкт-Петербург), есть? Где, скажите мне, в глубинке (и это не деревня,а средненький городок на Юге) бабушка, не имеющая представления о компьютере, как таковом, будет брать эту саму простую электронную подпись????


Как где? В Собесе или магазине))) Где еще что-то может взять среднестатистическая бабушка :mrgreen:

Ну мне кажется те кто писал сели в кружок взяли в руки кубики на которых были надписи - пени, собственник, штраф, подпись, заказное ... кинули их и в результате появились поправки. Весело же и вроде занятие общее))))

Аватар пользователя
Alina Egiazaryan
Стажер
Сообщений: 67
Зарегистрирован: 02 сен 2014, 11:38
Благодарил (а): 205 раза
Поблагодарили: 28 раза

Re: В первом чтении приняты поправки в ЖК РФ по повышению платежной дисциплины

#15 Сообщение Alina Egiazaryan » 17 сен 2014, 15:59

Мое мнение, нужно запретить писать законы тем, кто меньше 5 лет проработал в нашей сфере)))) И подтвердил своей право "ВАЯТЬ" .... так сказать для народа))))

Аватар пользователя
Прасковья
Активист
Сообщений: 178
Зарегистрирован: 30 июл 2014, 15:56
Откуда: Московская область
Благодарил (а): 101 раза
Поблагодарили: 48 раза

Re: В первом чтении приняты поправки в ЖК РФ по повышению платежной дисциплины

#16 Сообщение Прасковья » 17 сен 2014, 16:10

burmistr писал(а):Как где? В Собесе или магазине))) Где еще что-то может взять среднестатистическая бабушка :mrgreen:

Вы про Почту России забыли - там от шампуней до ЭЦП найти можно :mrgreen:

Ст. 45.2 - а в случае если 3-месячная задолженность УК перед РСО равна задолженности жителей перед УК, тоже УК на кол?

Кто будет определять правильность расчета? У нас муниципалитет в тарифах ошибается, НДС неправильно прибавляют, потом задним чистом правят - это нам к ним в порядке регресса придется иски подавать? :shock:

С такими изменениями законодательства смысла работать нет вообще, мало нам проблем было, так еще бегай доказывай правильность расчетов и проводи общие собрания :roll:

Аватар пользователя
AVL
Ветеран
Сообщений: 631
Зарегистрирован: 27 июн 2014, 13:22
Благодарил (а): 530 раза
Поблагодарили: 277 раза
Контактная информация:

Re: В первом чтении приняты поправки в ЖК РФ по повышению платежной дисциплины

#17 Сообщение AVL » 17 сен 2014, 16:15

burmistr писал(а):
Alina Egiazaryan писал(а):Особенно порадовала "простая электронная подпись". Так и хочется спросить, а у тех кто разрабатывал этот текст в принципе представление о России, как о стране с количеством городов, превышающем -2 (г. Москва и Санкт-Петербург), есть? Где, скажите мне, в глубинке (и это не деревня,а средненький городок на Юге) бабушка, не имеющая представления о компьютере, как таковом, будет брать эту саму простую электронную подпись????


Как где? В Собесе или магазине))) Где еще что-то может взять среднестатистическая бабушка :mrgreen:

Ну мне кажется те кто писал сели в кружок взяли в руки кубики на которых были надписи - пени, собственник, штраф, подпись, заказное ... кинули их и в результате появились поправки. Весело же и вроде занятие общее))))


Да, нам бы художника в ряды, хороший бы шарж вышел, про "кубики". Представьте, сидят в кругу некто, похожие на прок..., извините, депутатов ГД, и кидают (кстати, и в правду - "кидают") по очереди.
Кукрыниксы, отзовитесь!

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20763
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4925 раза
Поблагодарили: 16664 раза

Re: В первом чтении приняты поправки в ЖК РФ по повышению платежной дисциплины

#18 Сообщение burmistr » 17 сен 2014, 16:15

Ну, например, ОДН по электроэнергии посчитать правильно нереально, если на вводе в дом стоит 3х тарифный ОДПУ, а у собственников стоят и 2х и 3х тарифные... Получается что-то среднее из-за того, что 354-е Постановление этот вопрос не раскрывает.

Получается я смело могу получать 360 000 в месяц штрафов только по одному жилому комплексу...

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20763
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4925 раза
Поблагодарили: 16664 раза

Re: В первом чтении приняты поправки в ЖК РФ по повышению платежной дисциплины

#19 Сообщение burmistr » 17 сен 2014, 16:16

AVL писал(а): Да, нам бы художника в ряды, хороший бы шарж вышел, про "кубики". Представьте, сидят в кругу некто, похожие на прок..., извините, депутатов ГД, и кидают (кстати, и в правду - "кидают") по очереди.
Кукрыниксы, отзовитесь!


У нас Чайник отлично рисует))) Надо ее привлечь)))

Аватар пользователя
AVL
Ветеран
Сообщений: 631
Зарегистрирован: 27 июн 2014, 13:22
Благодарил (а): 530 раза
Поблагодарили: 277 раза
Контактная информация:

Re: В первом чтении приняты поправки в ЖК РФ по повышению платежной дисциплины

#20 Сообщение AVL » 17 сен 2014, 16:46

burmistr писал(а):
AVL писал(а): Да, нам бы художника в ряды, хороший бы шарж вышел, про "кубики". Представьте, сидят в кругу некто, похожие на прок..., извините, депутатов ГД, и кидают (кстати, и в правду - "кидают") по очереди.
Кукрыниксы, отзовитесь!


У нас Чайник отлично рисует))) Надо ее привлечь)))


Готов поддержать (на возмездных условиях). Пусть в мою личку обусловит, + номер Сберкарты. я - всерьёз.

И можно будет открыть ещё один раздел форума: Зарисовки о ЖКХ (или что-то подобное).
Кстати, "наглядные пособия" очень хорошо доходят до любого контингента, проверено.


Вернуться в «ИЗМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей