CRM-система для УК и ТСЖ

Выбор УК дольщиками

Вопросы, связанные с проведением общих собраний собственников помещений в МКД. Хороший и не очень опыт, подводные камни...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Клабер
Модератор
Сообщений: 994
Возраст: 38
Зарегистрирован: 12 ноя 2013, 17:46
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 268 раза
Поблагодарили: 244 раза
Контактная информация:

Выбор УК дольщиками

#1 Сообщение Клабер » 17 сен 2014, 12:13

Могут ли дольщики выбрать УК до сдачи дома?
Надо ли переизбрать УК после сдачи дома?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20747
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4920 раза
Поблагодарили: 16659 раза

Re: Выбор УК дольщиками

#2 Сообщение burmistr » 17 сен 2014, 12:38

Не могут, так как инициировать ОСС могут только собственники.

В древней редакции ЖК такая возможность была (наше ТСЖ так создали в 2009м году).

Аватар пользователя
Клабер
Модератор
Сообщений: 994
Возраст: 38
Зарегистрирован: 12 ноя 2013, 17:46
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 268 раза
Поблагодарили: 244 раза
Контактная информация:

Re: Выбор УК дольщиками

#3 Сообщение Клабер » 17 сен 2014, 12:54

дольщики провели собрания по выбору УК:
Первое собрание 05.08.08 очное не состоялось
Второе собрание 07.10.08 протокол заочного голосования

Акт приема сдачи в эксплуатацию и передачи документов от застройщика к УК 15.10.08 г.

Надо было ли опять делать собрания после сдачи в эксплуатацию?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20747
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4920 раза
Поблагодарили: 16659 раза

Re: Выбор УК дольщиками

#4 Сообщение burmistr » 17 сен 2014, 13:09

Так когда у тебя собрание то было))) Ты ж не указал

Аватар пользователя
Клабер
Модератор
Сообщений: 994
Возраст: 38
Зарегистрирован: 12 ноя 2013, 17:46
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 268 раза
Поблагодарили: 244 раза
Контактная информация:

Re: Выбор УК дольщиками

#5 Сообщение Клабер » 17 сен 2014, 13:27

это старая УК проводила, нас выбрали в октябре 13 года, старая компания хочет дом назад отбить. В арбитраже мы отбились, сейчас они на нас в районный суд подали.
Старой УК была проверка прокуратурой, которая написала что эта УК не имела права управлять, по этому поводу подали в суд о признании ее управлении неправомочным. Но они на предворительном они ссылались сегодня на СНИП 3.01.04-87 и дольщиков, согласно которого они могут управлять. В снипе я ничего не нашел.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20747
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4920 раза
Поблагодарили: 16659 раза

Re: Выбор УК дольщиками

#6 Сообщение burmistr » 17 сен 2014, 13:29

Сидоров Евгений писал(а):это старая УК проводила, нас выбрали в октябре 13 года, старая компания хочет дом назад отбить. В арбитраже мы отбились, сейчас они на нас в районный суд подали.
Старой УК была проверка прокуратурой, которая написала что эта УК не имела права управлять, по этому поводу подали в суд о признании ее управлении неправомочным. Но они на предворительном они ссылались сегодня на СНИП 3.01.04-87 и дольщиков, согласно которого они могут управлять. В снипе я ничего не нашел.


Снип то тут причем?

Аватар пользователя
Клабер
Модератор
Сообщений: 994
Возраст: 38
Зарегистрирован: 12 ноя 2013, 17:46
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 268 раза
Поблагодарили: 244 раза
Контактная информация:

Re: Выбор УК дольщиками

#7 Сообщение Клабер » 17 сен 2014, 14:07

А кто его знает причем. Что они только не говорят на суде. Камеди клаб отдыхает. В арбитраже судья даже еле сдерживалась

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1885
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 572 раза
Поблагодарили: 625 раза

Re: Выбор УК дольщиками

#8 Сообщение Лаврентий » 17 сен 2014, 20:21

burmistr писал(а):
Сидоров Евгений писал(а):это старая УК проводила, нас выбрали в октябре 13 года, старая компания хочет дом назад отбить. В арбитраже мы отбились, сейчас они на нас в районный суд подали.
Старой УК была проверка прокуратурой, которая написала что эта УК не имела права управлять, по этому поводу подали в суд о признании ее управлении неправомочным. Но они на предворительном они ссылались сегодня на СНИП 3.01.04-87 и дольщиков, согласно которого они могут управлять. В снипе я ничего не нашел.


Снип то тут причем?


Ну они юмористыыыы.
Если это 2008г см ПП307 оно от 2006г
Мы про него наверное стали забывать.
В СНИПе не чего не ищи!!!
Он никакого отношения к управлению и предоставлению КУ не имеет!
СНИПом пользоваться должны проектанты, сметчики,строители и др.
при проектировании или производстве стр.работ
но не как не дольщики и управляйки.
А Вам советую больше уделять времени форуму
поверьте тут есть у кого поучится.

Желаю удачи!

Eugene_FBI
Новичок
Сообщений: 44
Зарегистрирован: 05 сен 2014, 07:43
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 8 раза

Re: Выбор УК дольщиками

#9 Сообщение Eugene_FBI » 18 сен 2014, 12:34

По ЖК РФ, в настоящее время, выбор УК в новом доме по результатам открытого конкурса, проводимого местной администрацией

Солнечный
Новичок
Сообщений: 30
Зарегистрирован: 12 сен 2014, 12:46
Откуда: Екатеринбург
Поблагодарили: 8 раза

Re: Выбор УК дольщиками

#10 Сообщение Солнечный » 18 сен 2014, 15:17

Eugene_FBI писал(а):По ЖК РФ, в настоящее время, выбор УК в новом доме по результатам открытого конкурса, проводимого местной администрацией


п.3 ст.161 ЖК РФ Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

То есть, если собственники приняли решение о способе управления своим МКД, то так оно и будет, даже несмотря на результаты конкурса или какого-либо прошлого собрания.


Вернуться в «ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩИХ СОБРАНИЙ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость