Выбор УК дольщиками

[Клабер]

Могут ли дольщики выбрать УК до сдачи дома?
Надо ли переизбрать УК после сдачи дома?

[burmistr]

Не могут, так как инициировать ОСС могут только собственники.

В древней редакции ЖК такая возможность была (наше ТСЖ так создали в 2009м году).

[Клабер]

дольщики провели собрания по выбору УК:
Первое собрание 05.08.08 очное не состоялось
Второе собрание 07.10.08 протокол заочного голосования

Акт приема сдачи в эксплуатацию и передачи документов от застройщика к УК 15.10.08 г.

Надо было ли опять делать собрания после сдачи в эксплуатацию?

[burmistr]

Так когда у тебя собрание то было))) Ты ж не указал

[Клабер]

это старая УК проводила, нас выбрали в октябре 13 года, старая компания хочет дом назад отбить. В арбитраже мы отбились, сейчас они на нас в районный суд подали.
Старой УК была проверка прокуратурой, которая написала что эта УК не имела права управлять, по этому поводу подали в суд о признании ее управлении неправомочным. Но они на предворительном они ссылались сегодня на СНИП 3.01.04-87 и дольщиков, согласно которого они могут управлять. В снипе я ничего не нашел.

[burmistr]

это старая УК проводила, нас выбрали в октябре 13 года, старая компания хочет дом назад отбить. В арбитраже мы отбились, сейчас они на нас в районный суд подали.
Старой УК была проверка прокуратурой, которая написала что эта УК не имела права управлять, по этому поводу подали в суд о признании ее управлении неправомочным. Но они на предворительном они ссылались сегодня на СНИП 3.01.04-87 и дольщиков, согласно которого они могут управлять. В снипе я ничего не нашел.

Снип то тут причем?

[Клабер]

А кто его знает причем. Что они только не говорят на суде. Камеди клаб отдыхает. В арбитраже судья даже еле сдерживалась

[Лаврентий]

это старая УК проводила, нас выбрали в октябре 13 года, старая компания хочет дом назад отбить. В арбитраже мы отбились, сейчас они на нас в районный суд подали.
Старой УК была проверка прокуратурой, которая написала что эта УК не имела права управлять, по этому поводу подали в суд о признании ее управлении неправомочным. Но они на предворительном они ссылались сегодня на СНИП 3.01.04-87 и дольщиков, согласно которого они могут управлять. В снипе я ничего не нашел.

Снип то тут причем?

Ну они юмористыыыы.
Если это 2008г см ПП307 оно от 2006г
Мы про него наверное стали забывать.
В СНИПе не чего не ищи!!!
Он никакого отношения к управлению и предоставлению КУ не имеет!
СНИПом пользоваться должны проектанты, сметчики,строители и др.
при проектировании или производстве стр.работ
но не как не дольщики и управляйки.
А Вам советую больше уделять времени форуму
поверьте тут есть у кого поучится.

Желаю удачи!

[Eugene_FBI]

По ЖК РФ, в настоящее время, выбор УК в новом доме по результатам открытого конкурса, проводимого местной администрацией

[Солнечный]

По ЖК РФ, в настоящее время, выбор УК в новом доме по результатам открытого конкурса, проводимого местной администрацией

п.3 ст.161 ЖК РФ Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

То есть, если собственники приняли решение о способе управления своим МКД, то так оно и будет, даже несмотря на результаты конкурса или какого-либо прошлого собрания.