CRM-система для УК и ТСЖ

Признание УК монополистом !!!

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
ИгорьЯр
Ветеран
Сообщений: 1092
Зарегистрирован: 28 сен 2014, 11:09
Благодарил (а): 151 раза
Поблагодарили: 521 раза

Re: Признание УК монополистом !!!

#21 Сообщение ИгорьЯр » 06 окт 2014, 16:50

не знаю,поможет или нет,на нас в свое время подавал в уфас провайдер которого выгоняли из дома.тоже была сначала формулировка что мы вроде как монополисты.
но провайдеру отказали признать нас занимающих доминирующее положение.в судах все устояло провайдера на основании решения собственников из дома выгнали

Аватар пользователя
SibKom
Активист
Сообщений: 197
Возраст: 1
Зарегистрирован: 13 фев 2014, 06:10
Благодарил (а): 31 раза
Поблагодарили: 32 раза

Re: Признание УК монополистом !!!

#22 Сообщение SibKom » 07 окт 2014, 04:57

Гость с Урала писал(а):
SibKom писал(а):
Гость с Урала писал(а):Самый проблемный вопрос - как повышали тариф???


Если ОСС утвердила форму договора (в котором предусмотрено повышение), собственники подписали этот договор, о каком одностороннем повышении идёт речь?


[color=#0000FF]Договоры утверждены ОСС еще в 2006 г., а речь идет о том, что не смотря на все условия договора, если собственники не провели собрание и не приняли "наш" тариф, то его применение незаконно, тем более незаконно если провели ОСС и приняли "свою" цифру, так у нас проблема еще в том, что если ОСС на доме не провели, и мы применили "Городской" тариф, то в одном случае ФАС считает, что всё законно и нарушений нет, по другому дому ситуация аналогичная, но почему то нарушение усмотрели! ))

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4427
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 976 раза
Поблагодарили: 2612 раза

Re: Признание УК монополистом !!!

#23 Сообщение Гость с Урала » 07 окт 2014, 07:01

SibKom писал(а): ...а речь идет о том, что ... если собственники не провели собрание и не приняли "наш" тариф, то его применение незаконно, ...

Что значит собственники не провели собрание!? Собственники как раз таки провели собрание и утвердили договор! Они вообще могли провести собрание и принять решение на передачу всех прав по формированию тарифа УК и больше не собираться... ))

Аватар пользователя
SibKom
Активист
Сообщений: 197
Возраст: 1
Зарегистрирован: 13 фев 2014, 06:10
Благодарил (а): 31 раза
Поблагодарили: 32 раза

Re: Признание УК монополистом !!!

#24 Сообщение SibKom » 08 окт 2014, 05:58

Если бы собственники передали полномочия по формированию тарифа в УК - это вообще идеальный вариант для УК, но полный попадос для собственника! Условно, 1 января человек просыпается и получает квитанцию, где тариф увеличен на 1000%, а в соответствие с Решением ОСС всё правильно!
Т.е. при таком развитии событий всё зависит от добросовестности и честности УК, опять же положения ЖК в части утверждения изменения тарифов собственниками никто не отменял, во всяком случае в Омске судьям пофиг на все условия договоров, а УК обязана исполнять любую ЦИФРУ (даже не тариф) которую утвердят собственники!

Аватар пользователя
SibKom
Активист
Сообщений: 197
Возраст: 1
Зарегистрирован: 13 фев 2014, 06:10
Благодарил (а): 31 раза
Поблагодарили: 32 раза

Re: Признание УК монополистом !!!

#25 Сообщение SibKom » 10 окт 2014, 11:01

Вот еще нашел Решение и Предписание:
Вложения
Предписание ФАС № 04_47-13.pdf
(1.16 MiB) Загружено 110 раз
РЕШЕНИЕ ФАС № 04_47-13.pdf
(4.09 MiB) Загружено 102 раз

Агата
Ветеран
Сообщений: 656
Зарегистрирован: 04 сен 2014, 03:35
Благодарил (а): 302 раза
Поблагодарили: 265 раза

Re: Признание УК монополистом !!!

#26 Сообщение Агата » 10 окт 2014, 16:21

SibKom писал(а):Если бы собственники передали полномочия по формированию тарифа в УК - это вообще идеальный вариант для УК, но полный попадос для собственника! Условно, 1 января человек просыпается и получает квитанцию, где тариф увеличен на 1000%, а в соответствие с Решением ОСС всё правильно!
Т.е. при таком развитии событий всё зависит от добросовестности и честности УК, опять же положения ЖК в части утверждения изменения тарифов собственниками никто не отменял, во всяком случае в Омске судьям пофиг на все условия договоров, а УК обязана исполнять любую ЦИФРУ (даже не тариф) которую утвердят собственники!


Какая всё-таки разная практика по регионам! У нас суды придерживаются мнения, что собственники должны принимать обоснованный тариф, соразмерный объему услуг, заложенных в перечень, с обязательным учетом мнения УК (фактически по обоюдному согласию). Не достигли соглашения - действует городской тариф. Тьфу, тьфу, тьфу, не сглазить бы.

olga123
Активист
Сообщений: 211
Зарегистрирован: 05 июн 2014, 09:39
Благодарил (а): 31 раза
Поблагодарили: 31 раза

Re: Признание УК монополистом !!!

#27 Сообщение olga123 » 17 окт 2014, 14:01

У нас был случай с ФАС. ФАС штрафовала все местные ДУКи и нас "зацепило" за платную опломбировку счетчиков в 2013г.. Штраф был назначен в 500 тыщ. руб кажется, По книге доходов и расходов у нас 1 мл.руб доход был за год. У судьи был первый вопрос к представителю ФАС "вы с ума не сошли, штраф в 500 тыс. р для фирмы с доходом в 1млн. в год?". Нам удалось оспорить штраф ФАС, т.к. заявления на опломбировку жительница к нам не писала и опломбировку мы ей не производили.
Если кому будет интересно, могу прислать документы судебные.
А песня, что одна УК на доме, значит всё-монополисты, это тоже было.

По делу: плохо дело. Может тоже попробовать пойти по "несоразмерности " величины штрафа, если по книге доходов и расходов небольшой доход.
Вопрос: а у вас в городе Администрацией не устанавливаются тарифы на сод. жилья, если собственники на обязательном годовом собрании тарифа на сод. жилья не приняли?

Аватар пользователя
SibKom
Активист
Сообщений: 197
Возраст: 1
Зарегистрирован: 13 фев 2014, 06:10
Благодарил (а): 31 раза
Поблагодарили: 32 раза

Re: Признание УК монополистом !!!

#28 Сообщение SibKom » 23 окт 2014, 12:21

olga123 писал(а):Вопрос: а у вас в городе Администрацией не устанавливаются тарифы на сод. жилья, если собственники на обязательном годовом собрании тарифа на сод. жилья не приняли?


Устанавливается, но ФАСники видимо сами не вкуривают, что происходит, т.к. в своем Решении по одному дому где собственники не проводили ОСС и мы применили "городской" тариф -всё ОК, а по другому дому (ситуация аналогичная) - получай штраф!!! ну и третий дом, где собственники приняли "цифру" на несколько рублей ниже тарифа, предложенного нами, без какого либо обоснования, а мы применили "городской"... ну здесь тоже нарушение признали..

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20931
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4986 раза
Поблагодарили: 16785 раза

Re: Признание УК монополистом !!!

#29 Сообщение burmistr » 30 окт 2014, 02:50

olga123 писал(а):У нас был случай с ФАС. ФАС штрафовала все местные ДУКи и нас "зацепило" за платную опломбировку счетчиков в 2013г.. Штраф был назначен в 500 тыщ. руб кажется, По книге доходов и расходов у нас 1 мл.руб доход был за год. У судьи был первый вопрос к представителю ФАС "вы с ума не сошли, штраф в 500 тыс. р для фирмы с доходом в 1млн. в год?". Нам удалось оспорить штраф ФАС, т.к. заявления на опломбировку жительница к нам не писала и опломбировку мы ей не производили.
Если кому будет интересно, могу прислать документы судебные.


А скиньте решение... ОООООЧЕНЬ НАДО

olga123
Активист
Сообщений: 211
Зарегистрирован: 05 июн 2014, 09:39
Благодарил (а): 31 раза
Поблагодарили: 31 раза

Re: Признание УК монополистом !!!

#30 Сообщение olga123 » 30 окт 2014, 11:31

Выкладываю решение.
Вложения
АРБИТРАЖНЫЙ СУД.docx
(29.67 KiB) Загружено 102 раз


Вернуться в «ИНТЕРЕСНАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей