CRM-система для УК и ТСЖ

счетчик ИПУ

Сообщение
Автор
Elen
Новичок
Сообщений: 14
Зарегистрирован: 02 дек 2013, 20:02
Благодарил (а): 5 раза

счетчик ИПУ

#1 Сообщение Elen » 22 сен 2014, 13:58

Добрый день! В нашей УК при проверке ИПУ в квартире возник вопрос.....В 2-х квартирах, объеденных в одну!!! без документов на перепланировку, установлены всего 4 счетчика ИПУ (на 2 стояка гвс и 2 хвс) вместо имеющихся 8 стояков! Естественно на счетчиках больше 1 куба в месяц не показывает (предполагаем, что основной расход идет там, где ИПУ отсутствуют). Официально зарегистрировано 3 человека (2 в одной квартире и 1 в другой). Как нам быть и как вести начисление платы за водоснабжение и водоотведение? Обращаться в ИГЖН бессмысленно, т.к. они по всем нашим вопросам рекомендуют обращаться в суд ;)

Аватар пользователя
ДонКихот
Ветеран
Сообщений: 1011
Зарегистрирован: 29 авг 2014, 09:54
Благодарил (а): 352 раза
Поблагодарили: 338 раза

Re: счетчик ИПУ

#2 Сообщение ДонКихот » 24 сен 2014, 14:57

Дико извиняюсь - дилетант. Но хочу помочь!

Где-то слышал-читал, что если в помещении несколько приборов учета, и один из них не работает, то считается, что приборов нет вообще.
Может, удастся эту тему как-то раскрутить и применить?

А еще "наехать" через ГЖИ по поводу перепланировки.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16787 раза

Re: счетчик ИПУ

#3 Сообщение burmistr » 24 сен 2014, 17:21

Ну тут вариант решения таков:

Если есть точка водоразбора (кран) то должен быть коммерческий учет...

Соответственно, пользуемся 354-м:

42. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.


80. Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

То есть 354-е не противопоставляет наличие ИПУ на одном стояке и его отсутствие в другом...

Поэтому смело выставляйте товарищам по нормативу там где нет ИПУ + по показаниям ИПУ на том стояке, на котором он установлен..

В чем проблема то?

Аватар пользователя
ДонКихот
Ветеран
Сообщений: 1011
Зарегистрирован: 29 авг 2014, 09:54
Благодарил (а): 352 раза
Поблагодарили: 338 раза

Re: счетчик ИПУ

#4 Сообщение ДонКихот » 24 сен 2014, 20:45

Проблема, как я понял, вот в чем.

Представьте 2 соседние квартиры. В одной есть счетчики, в другой нет. Там, где счетчиков нет - прописан 1 человек. Соседи дружат и проделали в стене проем, ходят друг к другу в гости. Купаются и моют посуду в квартире без счетчиков, где платят по нормативу на одного (3 м3 горячей и 6 м3 холодной), а тратят 10 и 20 соответственно. В квартире со счетчиками расход 1 и 2 м3 - для "близира".

Еще более дикий способ обмана. Пробили в стене отверстие и провели шланги. Вообще не придерешься!

Утрирую для понимания.

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1897
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 586 раза
Поблагодарили: 639 раза

Re: счетчик ИПУ

#5 Сообщение Лаврентий » 24 сен 2014, 20:55

А чо деять)))) если похожая ситуация и не кто не прописан?
Новостройка! Все умные стали на вопрос где прибор
и выставлю по нормативу ответ мы не прописаны!какой норматив.
Это у умника который пробурил скважину в квартире а ИПУ нет!
Как ему посчитать стоки если установленный прибор застройщиком
на 0 пользуются скважиной.

Аватар пользователя
ДонКихот
Ветеран
Сообщений: 1011
Зарегистрирован: 29 авг 2014, 09:54
Благодарил (а): 352 раза
Поблагодарили: 338 раза

Re: счетчик ИПУ

#6 Сообщение ДонКихот » 25 сен 2014, 08:52

шура писал(а):А чо деять)))) если похожая ситуация и не кто не прописан?
Новостройка! Все умные стали на вопрос где прибор
и выставлю по нормативу ответ мы не прописаны!какой норматив.
Это у умника который пробурил скважину в квартире а ИПУ нет!
Как ему посчитать стоки если установленный прибор застройщиком
на 0 пользуются скважиной.


Вот тут-то и оправдана коллективная ответственность, столь ненавистная свободолюбивыми гражданами!

"Свобода каждого кончается там, где начинается свобода других" (как-то так).

Нужно, как в цивилизованных странах, стучать на соседей. Или молча платить за них!
В МКД - составлять Акты фактического проживания, мы это пережили.и уже два года - счетчики у всех 100%. Наверно, что-то и в коттеджном поселке нужно применять. Вот и поставьте перед своим "сходом собственников" такой вопрос!

"Чистая правда со временем восторжествует, если проделает то же, что явная ложь".

По поводу скважин. Слышал неоднократно, что где-то местные власти обязывают ставить на скважины водомеры. И еще о налоге на водные ресурсы поговаривают. Во всяком случае, проблема уже обозначается.

Сейчас с Европой разо...шлись, можно начать закручивать гайки. Ишь, захотели жить как в Европе, а воровать, как в России!

ТСН
Новичок
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 25 авг 2016, 14:54

счетчик ИПУ

#7 Сообщение ТСН » 30 авг 2016, 13:49

У нас другая, но немного похожая ситуация.
ИПУ и пломбы снял самостоятельно (п.35 ПП354) после окончания срока поверки без уведомления ТСЖ, ИПУ бросил под дверь конторы (вреде п.42 ПП354).
Установил новый ИПУ. Акта ввода не предоставил ни через 30 дней, ни через полгода (п.81 ПП354).
Уверен, что расчет за ГВС будет рассчитан исходя из среднего (согл. п.59 ПП354).
Прав ли он? Или все таки п.42 ПП354 (в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги)?

kirillk
Новичок
Сообщений: 14
Возраст: 20
Зарегистрирован: 16 фев 2016, 06:57
Откуда: Челябинск
Благодарил (а): 7 раза
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

счетчик ИПУ

#8 Сообщение kirillk » 06 окт 2016, 07:43

Здравствуйте !Подскажите пожалуйста, собственники передают показания ИПУ ГВС, больше фактичекских на 30-40м3. Пломбы в порядке, поверочный интервал не закончился.Обязаны ли мы сделать перерасчет в меньшую сторону?

Александр7272
Ветеран
Сообщений: 1658
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 09:08
Благодарил (а): 440 раза
Поблагодарили: 965 раза

счетчик ИПУ

#9 Сообщение Александр7272 » 06 окт 2016, 09:38

Да обязаны.

Аватар пользователя
ДонКихот
Ветеран
Сообщений: 1011
Зарегистрирован: 29 авг 2014, 09:54
Благодарил (а): 352 раза
Поблагодарили: 338 раза

счетчик ИПУ

#10 Сообщение ДонКихот » 06 окт 2016, 10:15

Александр7272 писал(а):Да обязаны.

В смысле - вернуть деньги?
Или засчитать в счет будущего потребления?


Вернуться в «ПРИБОРЫ И УЗЛЫ УЧЕТА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость