CRM-система для УК и ТСЖ

счетчик ИПУ

Сообщение
Автор
Александр7272
Ветеран
Сообщений: 1658
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 09:08
Благодарил (а): 440 раза
Поблагодарили: 965 раза

счетчик ИПУ

#21 Сообщение Александр7272 » 19 янв 2017, 16:52

А разве счетчики может устанавливать не сертифицированная организация?
Т.е. любая организация может оформить акт ввода в эксплуатацию?

Аватар пользователя
франклин
Ветеран
Сообщений: 721
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 16:58
Откуда: с Луны свалился !!!
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 568 раза

счетчик ИПУ

#22 Сообщение франклин » 19 янв 2017, 16:58

Александр7272 писал(а):Источник цитаты А разве счетчики может устанавливать не сертифицированная организация?
Т.е. любая организация может оформить акт ввода в эксплуатацию?
Вернуться

Они ссылкаются на то, что типо у нас прямые договора, жильцы платят напрямую. Срыв пломбы должны делать мы и т.д. А мы просто говорим, что типо пошли вы нах.... жилец приходит к нам, пишет заявление.Потом мы отправляем спеца нашего, срываем пломбу меняем счетчик и составяем акт. печать наша и подпись с обоих сторон. Потребитель идет к РСО и говорит что вот вам акт замены от УО, поставьте пломбу.РСО говорит пошли вы нах..т.д.

Аватар пользователя
ДонКихот
Ветеран
Сообщений: 1011
Зарегистрирован: 29 авг 2014, 09:54
Благодарил (а): 352 раза
Поблагодарили: 338 раза

счетчик ИПУ

#23 Сообщение ДонКихот » 19 янв 2017, 18:24

Хотел отмолчаться - но не выдержал.
Зачем это вам, УО, нужно?

Мы тоже меняем (точнее - только покупаем) за счет средств текущего ремонта. Бред полный, но у этого явления есть история. Многодомное ТСЖ навяливает всем тариф на ремонт в размере 5 рублей. Какие-то дома в этих деньгах нуждаются, какие-то - нет. У вторых деньги остаются, и чтобы не пропадали, общее собрание решило заменять водомеры. Одному дому председатель почему-то позволила, дошло до горластых жителей второго (моего) дома и потребовали тоже. Мотивировка - всё-равно нас ТСЖ обдирает, хоть шерсти клок. Лично я объяснял, что не законно, сам голосовал "против". Но куда там - это же толпа, популизм! Теперь слежу за сроками, иду в магазин, беру под запись, несу собственникам - ставьте.

А вам-то ЗАЧЕМ? Работу своим слесарям дать и накладные расходы прибавить? Тут все хотят скинуть с себя побольше всего, а вы наоборот ищите приключений.

Александр7272!
Чтобы заменить счетчик, не нужно быть сертифицированым. Даже потребитель сам может. А вот регистрировать замену и пломбировать - исполнитель КУ. Если вы не исполнитель, а исполнитель - РСО? Пусть они и делают всё. Наверно чего-то не понял :?

Александр7272
Ветеран
Сообщений: 1658
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 09:08
Благодарил (а): 440 раза
Поблагодарили: 965 раза

счетчик ИПУ

#24 Сообщение Александр7272 » 19 янв 2017, 18:37

ДонКихот писал(а):Источник цитаты Чтобы заменить счетчик, не нужно быть сертифицированым. Даже потребитель сам может.

Не спорю, хочу разобраться.
В 354 речь идет об организации установившей прибор, является ли это запретом для собственника, судить не берусь.
81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
В заявке указывается следующая информация:
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)
сведения о потребителе (для физического лица - фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица - наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон);
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)
предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию;
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)
тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки;
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)
сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета;
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)
показания прибора учета на момент его установки;
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)
дата следующей поверки.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)
К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)

иринка
Ветеран
Сообщений: 508
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 12:39
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 48 раза

счетчик ИПУ

#25 Сообщение иринка » 19 янв 2017, 18:56

Напишите жалобу в администрацию - там должен быть отдел или управление, которое выдает разрешение на перепланировку или реконструкцию. Они выйдут на место, составят акт,выдадут предписание. При этом сообщите собственникам, что оформить такую перепланировку в простом заявительном порядке уже не получится. Актом фиксируйте, что помещение единое, хоть и разные почтовые адреса и снимайте с учета все и ипу. Уверяю, что приборы поставят и введут в эксплуатацию. ОЧЕНЬ ВАЖНО напугать собственников перед всеми действиями. В суде выиграете 100%, если грамотно составите бумаги.

Аватар пользователя
ДонКихот
Ветеран
Сообщений: 1011
Зарегистрирован: 29 авг 2014, 09:54
Благодарил (а): 352 раза
Поблагодарили: 338 раза

счетчик ИПУ

#26 Сообщение ДонКихот » 19 янв 2017, 19:03

Александр7272:
сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета;

Ставим прочерк, или пишем "сам поставил".
Я сам меняю, в доме кто не может - просят соседа, кто не может позвать соседа - зовут сантехника (наличка!). Сын в другом городе в январе тоже сам поменял (правда сказал, что сантехник от УК, который пришел пломбировать, бухтел - 800 рублей потерял!).

ТСЖ за пломбу (ну и оформление бумажек) платит ОО по 100 рублей. Люди не платят.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6460
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4042 раза
Поблагодарили: 3746 раза

счетчик ИПУ

#27 Сообщение Ильич » 27 апр 2017, 11:28

Уважаемые коллеги! Столкнулся в практике с ситуацией, когда УО брыкается и возражает против установки ИПУ ХВ и ГВ в двух метрах от стояков. Нормативка (СНиП, ГОСТ, ТУ на ИПУ) не регламентируют, ИМХО, РАССТОЯНИЕ от стояков, а лишь устанавливают требования по отсутствию подключений, длинам прямых участков и т.п.
В конкретной ситуации (лично меня интересующей) установка ИПУ возле стояков крайне неудобна; при этом есть технический шкаф, где для счётчиков самое место. Естественно, трасса до ИПУ выполняется добросовестно, без отводок и прочей дури.
Регламентацию расстояния от стояков до счётчиков не нашёл. Не запрещено, значит разрешено? Скандалить не хочется, тем более, что оппоненты мягко говоря полуграмотные, но горластые. Может чего подскажете?

Аватар пользователя
ДонКихот
Ветеран
Сообщений: 1011
Зарегистрирован: 29 авг 2014, 09:54
Благодарил (а): 352 раза
Поблагодарили: 338 раза

счетчик ИПУ

#28 Сообщение ДонКихот » 01 май 2017, 01:44

Всё верно, согласен. Отвод от стояка до первого отключающего устройства. Сколько сантиметров отвода - сколько угодно.
За проблемы на этом участке будет отвечать управдом. Его придется делать на совесть (силами УО-ТСЖ?), осматривать (значит должно быть доступно, а не замуровано-зашито).

Зимой столкнулся с такой ситуацией. По капремонту делали отводы несколько сантиметров - и тут же вентиль. В некоторых квартирах получается ниша за ванной. Собственник сделал трубопровод от вводного вентиля до удобного места, и поставил второе отключающее устройство, которым и пользовался.
Когда что-то потекло на кухне, он кинулся закрывать свое второе устройство - и сломал его. А первое, штатное, не доступно - за ванной! Поэтому зажал как-то проволокой и позвонил мне, я связался с дежурным сантехником и перекрыли стояк. Собственник сделал всё сам, я просто проследил, чтобы обслуживающая организация не списала с дома деньги за ремонт, которого не было.

А вообще ситуация не хорошая. Если что случится, то для защиты ТСЖ от возмещения ущерба буду валить на самовольщиков. Да они сами понимают. Хотя могут найтись умники, качающие права (если на горизонте забрежжит не хилое возмещение).

PS. Перечитал вопрос - я отвечал невпопад. Вопрос об ИПУ. Чтобы собственник не сделал тайную врезку на длинном участке от запорного до водомера, лучше, конечно, не допускать такого. В этом смысле УО противится не зря.
С точки зрения управленца я бы постарался не допустить. Пусть собственник планирует помещение не как ему удобно, а так, чтобы соблюсти интересы всех соседей, т.е. максимально затруднить воровство. Есть проект инженерных сетей, а удобно ли нет - не волнует.
У нас в доме есть квартиры, в которых сделали красиво. Спрятали и стояки, и отводы. Соседи, оплачивающие не известно откуда берущиеся небалансы, подозревают этих эстэтов в жульничестве. Так-то вот!

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6460
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4042 раза
Поблагодарили: 3746 раза

счетчик ИПУ

#29 Сообщение Ильич » 01 май 2017, 08:23

ДонКихот писал(а):Источник цитаты лучше, конечно, не допускать такого

в моих-то интересах как раз сделать!. Это - квартира родственников, а я им помогаю. Ставить ИПУ возле стояка там крайне неудобно: тесно. А технический шкаф в 1..1,5 м от стояка организуется прекрасно. Так что в этой ситуации я воюю как жЫтель. (В бан меня!).

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4139
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6201 раза
Поблагодарили: 5179 раза

счетчик ИПУ

#30 Сообщение Rembo » 01 май 2017, 20:17

Ильич писал(а):
ДонКихот писал(а):Источник цитаты лучше, конечно, не допускать такого

в моих-то интересах как раз сделать!. Это - квартира родственников, а я им помогаю. Ставить ИПУ возле стояка там крайне неудобно: тесно. А технический шкаф в 1..1,5 м от стояка организуется прекрасно. Так что в этой ситуации я воюю как жЫтель. (В бан меня!).

Вводное запорное устройство поставь поближе к стояку, а ИПУ в шкаф, на предлагаемом тобой расстоянии.
1-1.5 метра, это не повод для разногласий, надежность работы и удобство обслуживания веский аргумент.


Вернуться в «ПРИБОРЫ И УЗЛЫ УЧЕТА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей