CRM-система для УК и ТСЖ

Обсудим тему ЖБО и ТБО.

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Алексеич
Бывалый
Сообщений: 396
Возраст: 55
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 22:57
Откуда: Краснодарский край, ТУАПСЕ
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 151 раза

Re: Обсудим тему ЖБО и ТБО.

#11 Сообщение Алексеич » 09 янв 2015, 23:55

Подсмотрел как в Риге организован сбор ТБО. Только не надо ссылаться, что это же Европа! (у нас так некоторые чиновники говорят) Там как минимум 60% таких же русских как и мы живут! У каждого дома своя загороженная контейнерная площадка с согласованным режимом работы и раздельным сбором. Стекло, картон, металл и прочее вторсырьё вывозится бесплатно т.е. даром. Остальной объём делится на всех. И волки сыты и ...

Марат
Новичок
Сообщений: 23
Зарегистрирован: 30 ноя 2014, 19:58
Благодарил (а): 21 раза
Поблагодарили: 19 раза

Re: Обсудим тему ЖБО и ТБО.

#12 Сообщение Марат » 10 янв 2015, 10:56

Здравствуйте!
Если я правильно понял, ГКМ это ЖБО, то:
1.Полигонов ЖБО не бывает в принципе.
2.Утилизация ЖБО осуществляется, путём:
- временного размещения на приёмных площадках( в том числе, полигонах ТБО), с последующей очисткой на период не более 6 месяцев;
- утилизация путем слива на поля аэрации ( поля под "паром") по согласованию с собственником земли, разрешение муниципалов не требуется;
- очистные сооружения.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20747
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4920 раза
Поблагодарили: 16659 раза

Re: Обсудим тему ЖБО и ТБО.

#13 Сообщение burmistr » 10 янв 2015, 10:59

Неправильно написал. Я имел в виду крупногабаритный мусор, а именно строительный после ремонта квартир

Марат
Новичок
Сообщений: 23
Зарегистрирован: 30 ноя 2014, 19:58
Благодарил (а): 21 раза
Поблагодарили: 19 раза

Re: Обсудим тему ЖБО и ТБО.

#14 Сообщение Марат » 10 янв 2015, 11:28

ТБО и ГКМ, одно и то же понятие, поэтому полигон один.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 февраля 1997 г. N 155
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГ
ПО ВЫВОЗУ ТВЕРДЫХ И ЖИДКИХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 13.10.1997 N 1303,
от 15.09.2000 N 694, от 01.02.2005 N 49)
ПРАВИЛА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГ ПО ВЫВОЗУ ТВЕРДЫХ И ЖИДКИХ БЫТОВЫХ
ОТХОДОВ
"твердые и жидкие бытовые отходы" - отходы, образующиеся в результате жизнедеятельности населения (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт жилых помещений, крупногабаритные предметы домашнего обихода, фекальные отходы нецентрализованной канализации и др.);

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20747
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4920 раза
Поблагодарили: 16659 раза

Re: Обсудим тему ЖБО и ТБО.

#15 Сообщение burmistr » 10 янв 2015, 11:38

Аааа... Значит мои мусорщики меня пытаются обуть))))

Mary
Бывалый
Сообщений: 348
Зарегистрирован: 22 дек 2014, 18:21
Благодарил (а): 75 раза
Поблагодарили: 112 раза

Re: Обсудим тему ЖБО и ТБО.

#16 Сообщение Mary » 10 янв 2015, 13:15

ТБО и КГМ отличается в технологии вывоза, но не в технологии утилизации.
Для ЖБО полигонов нет, их сливают в систему канализации (см.закона №416-ФЗ).

starmec
Стажер
Сообщений: 61
Зарегистрирован: 26 мар 2013, 16:43
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 8 раза

Re: Обсудим тему ЖБО и ТБО.

#17 Сообщение starmec » 10 янв 2015, 14:20

А как же такая формулировка в договоре?
УК вправе: производить единовременное доначисление Собственнику платы за вывоз и размещение ТБО в случае складирования Собственником в подъезде или придомовой территории строительного мусора.
Ведь вывоз ТБО уже заложен в статью - Содержание жилфонда.

Марат
Новичок
Сообщений: 23
Зарегистрирован: 30 ноя 2014, 19:58
Благодарил (а): 21 раза
Поблагодарили: 19 раза

Re: Обсудим тему ЖБО и ТБО.

#18 Сообщение Марат » 10 янв 2015, 21:20

"твердые и жидкие бытовые отходы" - отходы, образующиеся в результате жизнедеятельности населения (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт жилых помещений, крупногабаритные предметы домашнего обихода, фекальные отходы нецентрализованной канализации и др.), следовательно:
1. Строительный мусор от текущего ремонта, это например: пара пустых банок из под краски, кусок трубы или линолеума, упаковка от пачки ламината.
2.Строительный мусор от капитального ремонта и реконструкции, всё остальное и явно не банка из под лака. Другие объёмы за отдельную плату.

starmec
Стажер
Сообщений: 61
Зарегистрирован: 26 мар 2013, 16:43
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 8 раза

Re: Обсудим тему ЖБО и ТБО.

#19 Сообщение starmec » 11 янв 2015, 14:49

Спасибо, Марат, объяснили понятно.

Марат
Новичок
Сообщений: 23
Зарегистрирован: 30 ноя 2014, 19:58
Благодарил (а): 21 раза
Поблагодарили: 19 раза

Re: Обсудим тему ЖБО и ТБО.

#20 Сообщение Марат » 12 янв 2015, 17:59

Забыл дополнить.
Внятного понятия что такое текущий и капитальный ремонт-нет.
Можно опираться:
1. НА МЕТОДИКУ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ МДС 81 - 35. 2004
3.8. К капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно- технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.

К капитальному ремонту наружных инженерных коммуникаций и объектов благоустройства относятся работы по ремонту сетей водопровода, канализации, теплогазоснабжения и электроснабжения, озеленению дворовых территорий, ремонту дорожек, проездов и тротуаров и т. д.

Предупредительный (текущий) ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей.
2. На арбитражную практику по налогу на прыбиль, так как текущий ремонт и реконструкцию налоговики как правило не относят к затратам (в большинстве случаев проигрывают дело).В делах сметы,то есть состав работ по которому для себя можно определить "что и как".


Вернуться в «РЕШЕНИЕ СПОРНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИ УПРАВЛЕНИИ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость