CRM-система для УК и ТСЖ

Оплата лифта в многоуровневом доме

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: Оплата лифта в многоуровневом доме

#11 Сообщение burmistr » 28 сен 2014, 11:37

ИгорьЯр писал(а):я имел ввиду что сложится определенная практика и у тех УК у которых есть такие проблемы получат нехорошую судебную практику


Согласен... Тут опаснее другое - установление дифференцированного подхода к содержанию ОИМКД в зависимости от того, пользуется собственник общим имуществом дома в целом или нет. Скорее всего прокуратура просто "взяла под козырек", чтобы найти и наказать... А виновного или невиновного - сути не меняет. Мы обсуждаем тут, а значит результат при проверке достигнут...

Аватар пользователя
ИгорьЯр
Ветеран
Сообщений: 1092
Зарегистрирован: 28 сен 2014, 11:09
Благодарил (а): 151 раза
Поблагодарили: 521 раза

Re: Оплата лифта в многоуровневом доме

#12 Сообщение ИгорьЯр » 28 сен 2014, 11:45

действия прокуратуры можно легко освоить
правда они потом упираются и говорят что в письмах они не это имели ввиду

есть у меня практика судов с прокуратурой.правда практика о переходах с одной УК к другой

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4390
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 937 раза
Поблагодарили: 2581 раза
Контактная информация:

Re: Оплата лифта в многоуровневом доме

#13 Сообщение Егор » 28 сен 2014, 12:08

burmistr писал(а):
ИгорьЯр писал(а): если Ук продует то будет нехорошая судебная практика для всех УК


Ну не сказал бы чтобы для всех, так как многоуровневых домов пока не так уж и много... В основном это новострой в крупных городах (элитки или бизнес класс)...


Юрий, принципиально не соглашусь. Не стоит мерить по Москве. Разноуровневая застройка панельного строительства в 80 годах была развита в огромном количестве городов и это очень большие объёмы фонда. Регулярно с этим сталкиваемся и даже пришлось делать специальные решения для таких случаев. На самом деле подход реализуем и тот и тот, но сегодня почти всегда (в нарушение ЖК) УК относят расходы по лифтам и системам АСПТ только на оборудованные ими подъезды. Явного решения этого вопроса очень бы хотелось, но любое решение кого-то не устроит.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: Оплата лифта в многоуровневом доме

#14 Сообщение burmistr » 28 сен 2014, 12:33

Егор, возможно... Суду по крупным городам...

yulishna
Стажер
Сообщений: 108
Зарегистрирован: 03 фев 2014, 10:39
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 57 раза

Лифт в высотке

#15 Сообщение yulishna » 26 янв 2016, 07:13

Добрый день!. Нужна помощь. Может у кого есть практика. У нас в обслуживании (по договору управления) есть многоэтажный новый дом (17 этажей), в котором по Снипам должно быть 2 лифта и соответственно обслуживание за которые в 2 раза дороже, чем в домах с одним лифтом. Собственники хотят путем проведения общего собрания проголосовать за закрытие одного лифта (консервирование), чтоб таким образом уменьшить тариф за обслуживание лифтов. Можно ли на основании решения общего собрания закрыть лифт в высотном здании???

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4390
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 937 раза
Поблагодарили: 2581 раза
Контактная информация:

Лифт в высотке

#16 Сообщение Егор » 26 янв 2016, 09:31

я бы сказал собственниками да, с условием, что да им скажут потребнадзор и пожарники.

Леший
Ветеран
Сообщений: 2645
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1178 раза
Поблагодарили: 1647 раза

Лифт в высотке

#17 Сообщение Леший » 26 янв 2016, 10:49

Обслуживающая компания лифтовиков должна ответить на все эти вопросы.

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4390
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 937 раза
Поблагодарили: 2581 раза
Контактная информация:

Лифт в высотке

#18 Сообщение Егор » 26 янв 2016, 10:51

неа, не должна ... Если по проекту с точки зрения пожарников лифтов должно быть два, то голос лифтовиков ничего не решит. У них на эту тему должно быть мнение даже при том, что лифты при пожаре должны быть отключены.

yulishna
Стажер
Сообщений: 108
Зарегистрирован: 03 фев 2014, 10:39
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 57 раза

Лифт в высотке

#19 Сообщение yulishna » 26 янв 2016, 11:55

Егор, то есть вы предлагаете сказать собственникам, чтоб они сначала разрешение получили у контролирующих органов и только потом проводили голосование по вопросу закрытия одного из лифтов? я правильно вас поняла?

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 1896
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 109 раза
Поблагодарили: 581 раза

Лифт в высотке

#20 Сообщение Волжский парень » 26 янв 2016, 15:17

yulishna писал(а):Егор, то есть вы предлагаете сказать собственникам, чтоб они сначала разрешение получили у контролирующих органов и только потом проводили голосование по вопросу закрытия одного из лифтов? я правильно вас поняла?


Сами наберите в эти контролирующие органы и задайте конкретный вопрос - можно или нет.
А потом доведете до собственников информацию.
Захотят получить официально - пусть обращаются с заявлением напрямую к ним.


Вернуться в «РАСЧЕТ ТАРИФА НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей