CRM-система для УК и ТСЖ

Ограничение электроэнергии

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
АнастасияШ
Новичок
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 02 янв 2015, 02:33
Благодарил (а): 1 раз

Re: Ограничение электроэнергии

#31 Сообщение АнастасияШ » 02 янв 2015, 02:37

Гость с Урала писал(а):ДА...
...но с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.


А если составить акт о невозможности вручения извещения?В причинах невручения написать : не открыли дверь и оставить в почтовом ящике. Будет считаться что оповещен за 3 дня?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20710
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4911 раза
Поблагодарили: 16635 раза

Re: Ограничение электроэнергии

#32 Сообщение burmistr » 05 янв 2015, 22:39

АнастасияШ писал(а): А если составить акт о невозможности вручения извещения?В причинах невручения написать : не открыли дверь и оставить в почтовом ящике. Будет считаться что оповещен за 3 дня?


Все зависит от формулировок договора управления. Почитайте тут viewtopic.php?f=46&t=1554

АнастасияШ
Новичок
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 02 янв 2015, 02:33
Благодарил (а): 1 раз

Re: Ограничение электроэнергии

#33 Сообщение АнастасияШ » 09 янв 2015, 15:25

ТО есть, если в договоре не прописаны моменты по невозможности вручения, то составление акта не поможет? обязательно нужно вручить под расписку и только после этого отключать?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20710
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4911 раза
Поблагодарили: 16635 раза

Re: Ограничение электроэнергии

#34 Сообщение burmistr » 09 янв 2015, 21:59

АнастасияШ писал(а):ТО есть, если в договоре не прописаны моменты по невозможности вручения, то составление акта не поможет? обязательно нужно вручить под расписку и только после этого отключать?


Тут готового ответа нет. Многие составляют акты отказа от подписи или акт о невозможности вручения и это работает. Но все зависит от позиции проверяющих (ГЖИ и Прокуратура).

P/S Сейчас не самое удачное время ждать ответа на форуме - все доедают оливье)))

роман 1981
Активист
Сообщений: 150
Зарегистрирован: 19 дек 2014, 05:32
Благодарил (а): 35 раза
Поблагодарили: 48 раза

Re: Ограничение электроэнергии

#35 Сообщение роман 1981 » 16 янв 2015, 09:59

Мы попытались все сделать по закону - уведомления 2 шт., и т.д. - больше проблем. Стали действовать в другом ключе - отключаем должника, приходит заявка, приходит электрик показывает, что на вводе в дом и до эл. щитка ток дошел, обрисовывает проблему, что это касается лишь вашего частного имущества, а мы обслуживаем общее, должник просит оказать помощь, мы ему про долг. Из 30 последних отключений - 27 оплатили в тот же день - кто всю сумму, кто частично. ГЖИ при проверке также показываем, что на дом эл-во пришло, а остальное - бремя содержания собственника. Главное-аккуратно и незаметно произвести отключение. Вот так вот, братцы - УК-ки.

vic
Ветеран
Сообщений: 563
Возраст: 36
Зарегистрирован: 16 ноя 2014, 18:27
Откуда: Саратов
Благодарил (а): 217 раза
Поблагодарили: 333 раза

Re: Ограничение электроэнергии

#36 Сообщение vic » 16 янв 2015, 13:44

А у нас у должников сплошь плохие контакты, искрят аж!
Но наши электрики при периодических обходах своим зорким взглядом выявляют предаварийную ситуацию и производят отключение. А так как для ремонта надо заказать- закупить- привезти материалы (что процесс не быстрый) то ремонт может затянуться на несколько дней.
А с учётом имеющихся долгов нужно ещё и ждать когда деньги будут на это.
В общем, в таком ключе прокуратура не имеет особых претензий.

Алексей КС
Новичок
Сообщений: 18
Возраст: 33
Зарегистрирован: 23 янв 2015, 10:11
Откуда: Хабаровский край
Благодарил (а): 1 раз

Re: Ограничение электроэнергии

#37 Сообщение Алексей КС » 23 янв 2015, 10:23

А никто не пробовал уведомлять должников при помощи СМС-рассылки? Теоретически возможно подтвердить доставку СМС при помощи распечатки от сотового оператора.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20710
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4911 раза
Поблагодарили: 16635 раза

Re: Ограничение электроэнергии

#38 Сообщение burmistr » 23 янв 2015, 10:41

Алексей КС писал(а):А никто не пробовал уведомлять должников при помощи СМС-рассылки? Теоретически возможно подтвердить доставку СМС при помощи распечатки от сотового оператора.

А сам текст уведомления как подтверждать?

Алексей КС
Новичок
Сообщений: 18
Возраст: 33
Зарегистрирован: 23 янв 2015, 10:11
Откуда: Хабаровский край
Благодарил (а): 1 раз

Re: Ограничение электроэнергии

#39 Сообщение Алексей КС » 23 янв 2015, 10:50

если использовать домен, то текст передается оператору связи для дальнейшей рассылки...соответственно оператор и подтвердит, что такого-то числа им было получено и отправлено абоненту сообщение следующего содержания...

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20710
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4911 раза
Поблагодарили: 16635 раза

Re: Ограничение электроэнергии

#40 Сообщение burmistr » 23 янв 2015, 10:53

Хммм... Не знал если честно... Тогда надо порядок такого уведомления в договоре приписывать и собирать с собственников их мобильные


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей