CRM-система для УК и ТСЖ

Ограничение электроэнергии

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
ribbentrop
Стажер
Сообщений: 62
Возраст: 30
Зарегистрирован: 04 апр 2015, 18:26
Благодарил (а): 18 раза
Поблагодарили: 30 раза

Ограничение электроэнергии

#81 Сообщение ribbentrop » 07 июн 2017, 15:11

[/quote]

Может не прокатить... Распечатка от оператора будет содержать инфу, что с номера РАЗ (это должен быть номер, принадлежащий УК) на номер 2 (нужна анкета собственника, что номер его) ушло сообщение. Текст сообщения распечатка не содержит...[/quote]

Может не прокатить в суде, согласен. Я отправлял смс со своего личного номера и подписывал от УК. У ГЖИ вопросов не возникло (но везде по разному). По вопросу текста сообщения один крупный оператор М*гафон пояснил, что может дать текст по запросу соотвествующих органов или суда. Поэтому в случае судебного разбирательства напарвляем соответствующее ходатайство и текст получим.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20868
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16733 раза

Ограничение электроэнергии

#82 Сообщение burmistr » 07 июн 2017, 15:16

ribbentrop писал(а):Источник цитаты По вопросу текста сообщения один крупный оператор М*гафон пояснил, что может дать текст по запросу соотвествующих органов или суда. Поэтому в случае судебного разбирательства напарвляем соответствующее ходатайство и текст получим.


Вот именно, но не факт, что СОЮ это ходатайство удовлетворит и даже если удовлетворит - не факт что ОПСос быстро ответит...

serkov_serg
Новичок
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 14 ноя 2016, 15:21
Благодарил (а): 2 раза

Ограничение электроэнергии

#83 Сообщение serkov_serg » 29 июн 2017, 15:13

Всем доброго времени суток. Собираемся бороться с должниками с помощью отключения ком.услуг. Прошу помощи, правильно ли я понимаю пп 354. У нас ТСЖ, собственники/наниматели непосредственно в ТСЖ платят взносы на формирования фонда кап.ремонта и взносы на содержания и ремонта общего имущества МКД. За коммунальные ресурсы, вода, свет, электричество и т.д. платят непосредственно в РСО.
Согласно пп 354 "коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ и т.д.
"коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых помещений...;
А "внутридомовые инженерные системы" - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования...;
Т.е. получается, до МКД по центральным сетям приходят ком.ресурсы с помощью внутредомовых инжененрных систем ком.ресурсы доходят до квартиры, что является уже ком.услугой и соответственно если собственник оплачивает все коммунальные ресурсы в РСО, а в ТСЖ не оплачивает вообще, ТСЖ вправе его отключить от внутридомовых инженерных систем по которым собственнику при помощи которых собственнику предоставляется ком.услуга, так как взносы которые оплачивают собственники на содержание и ремонт общего имущество МКД идут в том числе и на содержание в рабочем/исправном состоянии внутридомовых инженерных систем.
Вопрос: правомочно ли если ТСЖ произведет приостановление, с учетом направления всех уведомлений указанных в пп 354, коммунальной услуги электроснабжения и/или водоотведения должникам по оплате взносов на содержания и ремонт общего имущества МКД?

о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1245
Возраст: 48
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 191 раза
Поблагодарили: 612 раза

Ограничение электроэнергии

#84 Сообщение о-хо-хо » 29 июн 2017, 18:55

serkov_serg писал(а):
...
Вопрос: правомочно ли если ТСЖ произведет приостановление, с учетом направления всех уведомлений указанных в пп 354, коммунальной услуги электроснабжения и/или водоотведения должникам по оплате взносов на содержания и ремонт общего имущества МКД?


Правомочно. хотя воплей будет не счесть.
Учтите, если МКД с электрическими плитами, то придется делать периодические включения для приготовления пищи.... иначе отключенец будет вопить о геноциде...
я устанавливал время включения с 9.00 до 10.00 и с 19.00 до 20.00. (техник приходил, ставил автомат, через час приходил, снимал автомат.).
погасили долги за 2 дня.

serkov_serg
Новичок
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 14 ноя 2016, 15:21
Благодарил (а): 2 раза

Ограничение электроэнергии

#85 Сообщение serkov_serg » 30 июн 2017, 09:28

Спасибо большое. Еще одно уточнение, в пп 354 сказано, что первое письмо необходимо отправлять почтой с описью вложения, а можно привлекать к данным видам работ курьерскую службу и отправлять должникам сообщения за 30 дней и за 3 дня именно курьерской службой?

о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1245
Возраст: 48
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 191 раза
Поблагодарили: 612 раза

Ограничение электроэнергии

#86 Сообщение о-хо-хо » 30 июн 2017, 12:51

serkov_serg писал(а):Спасибо большое. Еще одно уточнение, в пп 354 сказано, что первое письмо необходимо отправлять почтой с описью вложения, а можно привлекать к данным видам работ курьерскую службу и отправлять должникам сообщения за 30 дней и за 3 дня именно курьерской службой?


Ваши шансы оказаться в суде, или оправдываться перед очередным народным защитником очень велики. Поэтому делайте все точка в точку как написано в нормативных документах. Даже до болезненности точно..

serkov_serg
Новичок
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 14 ноя 2016, 15:21
Благодарил (а): 2 раза

Ограничение электроэнергии

#87 Сообщение serkov_serg » 19 июл 2017, 09:02

Доброе утро коллеги. Прошу помощи, нет ли у кого для примера акта отсутствия технической возможности введения ограничения?

Аватар пользователя
alnikmit
Активист
Сообщений: 246
Возраст: 49
Зарегистрирован: 14 авг 2016, 19:37
Откуда: Омск
Благодарил (а): 75 раза
Поблагодарили: 132 раза

Ограничение электроэнергии

#88 Сообщение alnikmit » 19 июл 2017, 11:42

serkov_serg писал(а):Доброе утро коллеги. Прошу помощи, нет ли у кого для примера акта отсутствия технической возможности введения ограничения?

Никак не могу для себя понять, насколько в принципе может быть возможным отсутствие технической возможности введения ограничения в отношении электроэнергии? Например, если вместо автомата на 20А собственнику в щиток воткнуть автомат на 2А - это же будет ограничение? Мы же тем самым ограничиваем собственника в максимально возможном токе потребления. В чистом виде "ограничение режима потребления электроэнергии"...
И пускай себе потребляет максимум 450 Вт. Чайник включить уже не сможет...

serkov_serg
Новичок
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 14 ноя 2016, 15:21
Благодарил (а): 2 раза

Ограничение электроэнергии

#89 Сообщение serkov_serg » 19 июл 2017, 11:46

Добрый день, автомат это собственность владельца квартиры.

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4371
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 930 раза
Поблагодарили: 2562 раза
Контактная информация:

Ограничение электроэнергии

#90 Сообщение Егор » 19 июл 2017, 12:18

serkov_serg писал(а):Добрый день, автомат это собственность владельца квартиры.

Отсекающее устройство ПЕРЕД ИПУ заменять надо, а не после.


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость