
Договор управления
Договор управления
Добрый день! Наша УК работает с 2006 года, но мне не нравится договор управления. Хотела бы посмотреть Ваши образцы, если можно
- burmistr
- Администратор
- Сообщений: 21220
- Возраст: 37
- Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
- Откуда: Нерезиновая
- Благодарил (а): 5087 раза
- Поблагодарили: 16980 раза
Re: Договор управления
Гульнара писал(а):Добрый день! Наша УК работает с 2006 года, но мне не нравится договор управления. Хотела бы посмотреть Ваши образцы, если можно
Тут смотрите viewforum.php?f=40
- Лаврентий
- Ветеран
- Сообщений: 1908
- Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
- Благодарил (а): 595 раза
- Поблагодарили: 645 раза
Re: Договор управления
Коллеги разъясните,следующую ситуацию.
Новостройка тауны(МКД) которые в марте застройщик сдал в эксплуатацию.
Есть собственники которые до сих пор не приняли квартиру,хотя обязаны принять в срок до.....
Согласно законодательства в новостройках бремя содержания собственник несет с момента приемки квартиры от застройщика ,и соответственно должны заключить договоры с обслуживающими организациями.
Квартиру сегодня собственник(Лицо)принял ключи получил, а договор заключать не хочет.
Не тот договор,есть нарушения.... сами работаем в ТСЖ.....
Знаю, что обязан передать оферту и в течении 30 дней, если нет акта разногласий подать в суд за уклонение от заключения договора.
Как зафиксировать дату , что (оферта)договор передан каким документом?
Договор у них уже месяцев 6 (шесть) был вывешен на сайте или форуме?
и все равно не принимали квартиру и не заключают договор с УК.
Если договоримся через 20дней.
Что согласно закона они должны задним(сегодняшним) числом подписать договор?
Новостройка тауны(МКД) которые в марте застройщик сдал в эксплуатацию.
Есть собственники которые до сих пор не приняли квартиру,хотя обязаны принять в срок до.....
Согласно законодательства в новостройках бремя содержания собственник несет с момента приемки квартиры от застройщика ,и соответственно должны заключить договоры с обслуживающими организациями.
Квартиру сегодня собственник(Лицо)принял ключи получил, а договор заключать не хочет.
Не тот договор,есть нарушения.... сами работаем в ТСЖ.....
Знаю, что обязан передать оферту и в течении 30 дней, если нет акта разногласий подать в суд за уклонение от заключения договора.
Как зафиксировать дату , что (оферта)договор передан каким документом?
Договор у них уже месяцев 6 (шесть) был вывешен на сайте или форуме?
и все равно не принимали квартиру и не заключают договор с УК.
Если договоримся через 20дней.
Что согласно закона они должны задним(сегодняшним) числом подписать договор?
- burmistr
- Администратор
- Сообщений: 21220
- Возраст: 37
- Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
- Откуда: Нерезиновая
- Благодарил (а): 5087 раза
- Поблагодарили: 16980 раза
Re: Договор управления
Александр, печатай договор, подписывай его собой и направляй заказыным письмом товарищу собственнику.
- Гость с Урала
- Модератор
- Сообщений: 4478
- Возраст: 43
- Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
- Откуда: с Урала
- Благодарил (а): 1002 раза
- Поблагодарили: 2658 раза
Re: Договор управления
burmistr писал(а):... и направляй заказыным письмом товарищу собственнику.
с описью вложения...
- Лаврентий
- Ветеран
- Сообщений: 1908
- Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
- Благодарил (а): 595 раза
- Поблагодарили: 645 раза
Re: Договор управления
Спасибо коллеги.
Адрес дадите куда направлять письмо))).
Буду запрашивать реквизиты у продажников.
Из договора ДДУ,
получат или нет не знаю,многие живут не по прописке.
Или меня это не должно волновать?
Адрес дадите куда направлять письмо))).
Буду запрашивать реквизиты у продажников.
Из договора ДДУ,
получат или нет не знаю,многие живут не по прописке.
Или меня это не должно волновать?
- Лаврентий
- Ветеран
- Сообщений: 1908
- Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
- Благодарил (а): 595 раза
- Поблагодарили: 645 раза
Re: Договор управления
Коллеги!
Егор ,Денис.
А У вас есть такие собственники?
1.С какой радости УСТАВ?
2.Протокол какого собрания ?
3.реестр собственников?с какой радости?Их нет так как нет св-в.
4.Состав ОИ МКД (НОВОСТРОЙКА)определяют собственники, а не Лица
доля будет когда предоставят св-во для расчета.
5.Будет их свиво определим.
6.Будет определено ОИ.будет св-во будет доля и тариф.
Или я не прав?
Поспорьте со мной.))))
Егор ,Денис.
А У вас есть такие собственники?
1.С какой радости УСТАВ?
2.Протокол какого собрания ?
3.реестр собственников?с какой радости?Их нет так как нет св-в.
4.Состав ОИ МКД (НОВОСТРОЙКА)определяют собственники, а не Лица
доля будет когда предоставят св-во для расчета.
5.Будет их свиво определим.
6.Будет определено ОИ.будет св-во будет доля и тариф.
Или я не прав?
Поспорьте со мной.))))
- Лаврентий
- Ветеран
- Сообщений: 1908
- Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
- Благодарил (а): 595 раза
- Поблагодарили: 645 раза
Re: Договор управления
Хотя с другой стороны согласен по 162 в договоре должен быть указан перечень ОИ МКД
Вот и противоречия.
С одной стороны ОИ МКД определяют собственники
с другой должно быть в договоре как быть?
Вот и противоречия.
С одной стороны ОИ МКД определяют собственники
с другой должно быть в договоре как быть?
- AVL
- Ветеран
- Сообщений: 631
- Зарегистрирован: 27 июн 2014, 13:22
- Благодарил (а): 530 раза
- Поблагодарили: 277 раза
- Контактная информация:
Re: Договор управления
шура писал(а):Коллеги!
Егор ,Денис.
А У вас есть такие собственники?
1.С какой радости УСТАВ?
2.Протокол какого собрания ?
3.реестр собственников?с какой радости?Их нет так как нет св-в.
4.Состав ОИ МКД (НОВОСТРОЙКА)определяют собственники, а не Лица
доля будет когда предоставят св-во для расчета.
5.Будет их свиво определим.
6.Будет определено ОИ.будет св-во будет доля и тариф.
Или я не прав?
Поспорьте со мной.))))
Ну не будет у Вас договора с 2 % собственников, что Вас так это беспокоит?
- Егор
- Модератор
- Сообщений: 4437
- Возраст: 42
- Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
- Откуда: Гатчина
- Благодарил (а): 957 раза
- Поблагодарили: 2612 раза
- Контактная информация:
Re: Договор управления
Давайте ещё раз уточним исходные данные:
1. Объекты управления это МКД? В них более одного жилого помещения?
2. Если это МКД, то какой способ управления выбран и кем.
3. На основе какого договора и с кем и как заключенного вы управляете этими домами?
4. Какой договор и о чем вы хотите заключить? Вы хотите менять способ управления если это МКД.
Напишите пожалуйста полный ответы и тогда можно будет понять происходящее.
1. Объекты управления это МКД? В них более одного жилого помещения?
2. Если это МКД, то какой способ управления выбран и кем.
3. На основе какого договора и с кем и как заключенного вы управляете этими домами?
4. Какой договор и о чем вы хотите заключить? Вы хотите менять способ управления если это МКД.
Напишите пожалуйста полный ответы и тогда можно будет понять происходящее.

Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»
Кто сейчас на форуме
Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостей