Договор управления

[Гульнара]

Добрый день! Наша УК работает с 2006 года, но мне не нравится договор управления. Хотела бы посмотреть Ваши образцы, если можно

[burmistr]

Добрый день! Наша УК работает с 2006 года, но мне не нравится договор управления. Хотела бы посмотреть Ваши образцы, если можно

Тут смотрите viewforum.php?f=40

[Лаврентий]

Коллеги разъясните,следующую ситуацию.
Новостройка тауны(МКД) которые в марте застройщик сдал в эксплуатацию.
Есть собственники которые до сих пор не приняли квартиру,хотя обязаны принять в срок до.....
Согласно законодательства в новостройках бремя содержания собственник несет с момента приемки квартиры от застройщика ,и соответственно должны заключить договоры с обслуживающими организациями.
Квартиру сегодня собственник(Лицо)принял ключи получил, а договор заключать не хочет.
Не тот договор,есть нарушения.... сами работаем в ТСЖ.....
Знаю, что обязан передать оферту и в течении 30 дней, если нет акта разногласий подать в суд за уклонение от заключения договора.
Как зафиксировать дату , что (оферта)договор передан каким документом?
Договор у них уже месяцев 6 (шесть) был вывешен на сайте или форуме?
и все равно не принимали квартиру и не заключают договор с УК.
Если договоримся через 20дней.
Что согласно закона они должны задним(сегодняшним) числом подписать договор?

[burmistr]

Александр, печатай договор, подписывай его собой и направляй заказыным письмом товарищу собственнику.

[Гость с Урала]

... и направляй заказыным письмом товарищу собственнику.

с описью вложения...

[Лаврентий]

Спасибо коллеги.
Адрес дадите куда направлять письмо))).
Буду запрашивать реквизиты у продажников.
Из договора ДДУ,
получат или нет не знаю,многие живут не по прописке.
Или меня это не должно волновать?

[Лаврентий]

Коллеги!
Егор ,Денис.
А У вас есть такие собственники?
1.С какой радости УСТАВ?
2.Протокол какого собрания ?
3.реестр собственников?с какой радости?Их нет так как нет св-в.
4.Состав ОИ МКД (НОВОСТРОЙКА)определяют собственники, а не Лица
доля будет когда предоставят св-во для расчета.
5.Будет их свиво определим.
6.Будет определено ОИ.будет св-во будет доля и тариф.
Или я не прав?
Поспорьте со мной.))))

[Лаврентий]

Хотя с другой стороны согласен по 162 в договоре должен быть указан перечень ОИ МКД
Вот и противоречия.
С одной стороны ОИ МКД определяют собственники
с другой должно быть в договоре как быть?

[AVL]

Коллеги!
Егор ,Денис.
А У вас есть такие собственники?
1.С какой радости УСТАВ?
2.Протокол какого собрания ?
3.реестр собственников?с какой радости?Их нет так как нет св-в.
4.Состав ОИ МКД (НОВОСТРОЙКА)определяют собственники, а не Лица
доля будет когда предоставят св-во для расчета.
5.Будет их свиво определим.
6.Будет определено ОИ.будет св-во будет доля и тариф.
Или я не прав?
Поспорьте со мной.))))

Ну не будет у Вас договора с 2 % собственников, что Вас так это беспокоит?

[Егор]

Давайте ещё раз уточним исходные данные:
1. Объекты управления это МКД? В них более одного жилого помещения?
2. Если это МКД, то какой способ управления выбран и кем.
3. На основе какого договора и с кем и как заключенного вы управляете этими домами?
4. Какой договор и о чем вы хотите заключить? Вы хотите менять способ управления если это МКД.

Напишите пожалуйста полный ответы и тогда можно будет понять происходящее.