CRM-система для УК и ТСЖ

Текущий ремонт

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
ВалентинаС
Новичок
Сообщений: 30
Зарегистрирован: 03 сен 2014, 18:44
Благодарил (а): 2 раза

Текущий ремонт

#1 Сообщение ВалентинаС » 02 окт 2014, 14:28

Добрый день!

Ситуация такая... Пришли сегодня собственники новостройки с просьбой взять их на обслуживание, но только в тариф включить плату за управление и содержание,а текущий ремонт не включать в тариф.
Возник вопрос у меня имею ли я права так сделать?

Аватар пользователя
Злобный_Мыш
Ветеран
Сообщений: 549
Возраст: 29
Зарегистрирован: 13 ноя 2013, 06:47
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 67 раза
Поблагодарили: 162 раза

Re: Текущий ремонт

#2 Сообщение Злобный_Мыш » 02 окт 2014, 16:20

ВалентинаС писал(а):Добрый день!

Ситуация такая... Пришли сегодня собственники новостройки с просьбой взять их на обслуживание, но только в тариф включить плату за управление и содержание,а текущий ремонт не включать в тариф.
Возник вопрос у меня имею ли я права так сделать?


Валентина, если вы - управляющая компания и берете дом в управление, то Вы обязаны будете выполнять все работы, предусмотренные 290 постановлением Правительсва "о минимальном перечне...". Заключив договор управления Вы не вправе будете отказваться от каких-либо работ предусмотреных вышеуказанным постановлением. Незаконно делать так, как Вас просят жильцы. Управляйка ответственна за все

ВалентинаС
Новичок
Сообщений: 30
Зарегистрирован: 03 сен 2014, 18:44
Благодарил (а): 2 раза

Re: Текущий ремонт

#3 Сообщение ВалентинаС » 02 окт 2014, 16:27

Спасибо большое!!!

Аватар пользователя
Злобный_Мыш
Ветеран
Сообщений: 549
Возраст: 29
Зарегистрирован: 13 ноя 2013, 06:47
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 67 раза
Поблагодарили: 162 раза

Re: Текущий ремонт

#4 Сообщение Злобный_Мыш » 02 окт 2014, 16:42

Не за что) мы рады, то Вы присоединились к нашему сообщетву! будут вопросы - обращайтесь ;)

Аватар пользователя
ИгорьЯр
Ветеран
Сообщений: 1064
Зарегистрирован: 28 сен 2014, 11:09
Благодарил (а): 148 раза
Поблагодарили: 506 раза

Re: Текущий ремонт

#5 Сообщение ИгорьЯр » 02 окт 2014, 17:07

проходило общее собрание в ТСЖ с повесткой дня сделать текущий ремонт межпанельных швов за счет средств текущего ремонта
собственники отказали выделять деньги из текущего ремонта на ремонт швов этой квартире
человек написал жалобу в жилинспекцию
жилищка вынесла постановление произвести ремонт.
тоесть не мытьем так катаньем эта квартира решила добится своего.
и какие варианты?ремонт межпанельных швов отеосится к текущему ремонту
трата денег из статьи текущий ремонт только по общему собранию собственников.собственники не приняли решение делать ремонт и тратить деньги.жилищка вроде как заставляет.
варианты?
судится с жилищкой?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20707
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4910 раза
Поблагодарили: 16630 раза

Re: Текущий ремонт

#6 Сообщение burmistr » 02 окт 2014, 17:15

Судиться шансов ноль... ВАС РФ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 4910/10

Аватар пользователя
ИгорьЯр
Ветеран
Сообщений: 1064
Зарегистрирован: 28 сен 2014, 11:09
Благодарил (а): 148 раза
Поблагодарили: 506 раза

Re: Текущий ремонт

#7 Сообщение ИгорьЯр » 02 окт 2014, 17:30

вот и получается,зачем общее собрание,зачем громкие слова о том что текущий ремонт только по решению общего собрания,если можно тупо накатать жалобу и тебе все сделают
страна идиотов

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20707
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4910 раза
Поблагодарили: 16630 раза

Re: Текущий ремонт

#8 Сообщение burmistr » 02 окт 2014, 17:41

ИгорьЯр писал(а):вот и получается,зачем общее собрание,зачем громкие слова о том что текущий ремонт только по решению общего собрания,если можно тупо накатать жалобу и тебе все сделают
страна идиотов


Поэтому и родилась идея совместными усилиями начать это менять...

Аватар пользователя
ИгорьЯр
Ветеран
Сообщений: 1064
Зарегистрирован: 28 сен 2014, 11:09
Благодарил (а): 148 раза
Поблагодарили: 506 раза

Re: Текущий ремонт

#9 Сообщение ИгорьЯр » 02 окт 2014, 17:46

burmistr писал(а):
ИгорьЯр писал(а):вот и получается,зачем общее собрание,зачем громкие слова о том что текущий ремонт только по решению общего собрания,если можно тупо накатать жалобу и тебе все сделают
страна идиотов


Поэтому и родилась идея совместными усилиями начать это менять...

я в своем городе с властями в контрах.и они это знают.
я маленькая и гордая компания
мне тут уже деятели наши из Мэрии высказывали,мол ты поменьше пиши о власти на городских форумах :D

ВалентинаС
Новичок
Сообщений: 30
Зарегистрирован: 03 сен 2014, 18:44
Благодарил (а): 2 раза

Re: Текущий ремонт

#10 Сообщение ВалентинаС » 08 окт 2014, 09:32

Добрый день!!!

У меня в одном доме живет ГЖИшник :cry: Его соседи захотели сделать ремонт в подъезде, и за помощью обратились к нам. Мы нашли людей так называемых "шабашников" они озвучили сумму за которую они все сделают, людей она устроила они принесли мне протокол голосования. Смету мы сделали в произвольной форме. Все вроде шло нормально, но этот ГЖИшник отказывается оплачивать, потому что смета составлена в произвольной форме а не в Грант-Смете...то есть ему не нравится смета, ее оформление....Он ее от меня требует...при чем ссылается на какие то постановления...угрожает мне проверками если я не сделаю это долбанную смету :( :( :(

Друзья!!! Подскажите неужели на самом деле смета на ремонт в подъезде в произвольной форме не подходит. А нужна именно со всеми показателями трудозатрат и другими нормативами?


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей