CRM-система для УК и ТСЖ

Деньги от использования общего имущества - что это????

Обсуждение вопросов, связанных с общим имуществом многоквартирного дома - правомерность аренды, размещения рекламы и т.д., куда и когда должны направляться доходы...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6423
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4029 раза
Поблагодарили: 3731 раза

Деньги от использования общего имущества - что это????

#111 Сообщение Ильич » 21 сен 2017, 11:20

Владимир Васильев писал(а):
Гость с Урала писал(а):Источник цитаты Юра мы ведь сейчас о чём спорим, может ли один конкретный собственник потребовать выделить себе его долю в натуре…

burmistr писал(а):Источник цитаты Еще раз читай ГК, раз ЖК ничего не говорит об использовании денег...

Вот, у нас вчера ГЖИ зарядило новое толкование норм права, вкратце, прошло ОС, где 2/3 разрешили взять в аренду нескольким собственникам кладовки на этажах за деньги. ГЖИ заявило, что в ст. 46 сказано, что 2/3 надо только когда арендуют не собственники, а ИНЫЕ ЛИЦА, а когда собственники то 100%.

Этот зоопарк с иными лицами ничего, кроме недоумения. не вызывает, хотя периодически эти всплески бывают. Требование про 100% - вообще из ниоткуда.
Тем не менее, проще сдать не собственнику, а его жене. И не будет вопроса.

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4426
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 976 раза
Поблагодарили: 2612 раза

Деньги от использования общего имущества - что это????

#112 Сообщение Гость с Урала » 21 сен 2017, 14:13

Ильич писал(а):
Владимир Васильев писал(а):Вот, у нас вчера ГЖИ зарядило новое толкование норм права, вкратце, прошло ОС, где 2/3 разрешили взять в аренду нескольким собственникам кладовки на этажах за деньги. ГЖИ заявило, что в ст. 46 сказано, что 2/3 надо только когда арендуют не собственники, а ИНЫЕ ЛИЦА, а когда собственники то 100%.

Этот зоопарк с иными лицами ничего, кроме недоумения. не вызывает, хотя периодически эти всплески бывают. Требование про 100% - вообще из ниоткуда.
Тем не менее, проще сдать не собственнику, а его жене. И не будет вопроса.

Вы сейчас о чём!?
100% требуется если собственник хочет прибрать себе часть ОИ МКД (в том числе путём проведения перепланировки)!
Если речь идёт об аренде, то там 2/3 нужно на предоставление полномочий лицу, которое будет заключать данный договор от имени собственников!
Тёплое с мягким не путайте! ...если аренда (временное пользование), то 2/3 на полномочия (и договор аренды, с регулярной оплатой и не важно собственник или нет), если отчуждение (выделение в личное постоянное пользование части ОИ) то 100% (и далее оформление как собственность). )))

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6423
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4029 раза
Поблагодарили: 3731 раза

Деньги от использования общего имущества - что это????

#113 Сообщение Ильич » 21 сен 2017, 15:10

Гость с Урала писал(а):Источник цитаты если отчуждение

Так нет ведь речи об отчуждении. Аренда, т.е временное пользование!

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4426
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 976 раза
Поблагодарили: 2612 раза

Деньги от использования общего имущества - что это????

#114 Сообщение Гость с Урала » 21 сен 2017, 15:15

Ильич писал(а):Так нет ведь речи об отчуждении. Аренда, т.е временное пользование!

Ну а где тогда при этом вычитали про 100%!? ))

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6360
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 563 раза
Поблагодарили: 3380 раза

Деньги от использования общего имущества - что это????

#115 Сообщение Sergey_P » 21 сен 2017, 15:19

хммм 100% помню только при изменении состава ОИ, в данном же случае этого не происходит.
В уши дуют.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6423
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4029 раза
Поблагодарили: 3731 раза

Деньги от использования общего имущества - что это????

#116 Сообщение Ильич » 21 сен 2017, 15:41

Гость с Урала писал(а):
Ильич писал(а):Так нет ведь речи об отчуждении. Аренда, т.е временное пользование!

Ну а где тогда при этом вычитали про 100%!? ))

См.# 98. Не я же придумал. Я и с батога такого не выдумаю.

Аватар пользователя
Владимир Васильев
Ветеран
Сообщений: 1215
Возраст: 53
Зарегистрирован: 24 май 2016, 11:19
Откуда: Tyumen
Благодарил (а): 1084 раза
Поблагодарили: 783 раза

Деньги от использования общего имущества - что это????

#117 Сообщение Владимир Васильев » 22 сен 2017, 07:29

Гость с Урала писал(а):Источник цитаты Если речь идёт об аренде, то там 2/3 нужно на предоставление полномочий лицу, которое будет заключать данный договор от имени собственников!

Денис, ты это ГЖИ нашему объясни, а то я уже задолбался. Телефон начальницы мобильный дать?

Джули
Ветеран
Сообщений: 2194
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1167 раза
Поблагодарили: 1138 раза

Деньги от использования общего имущества - что это????

#118 Сообщение Джули » 22 сен 2017, 08:35

Владимир Васильев писал(а):Источник цитаты Телефон начальницы мобильный дать

выкладывай сюды. мы ей все попытаемся объяснить :D возьмем измором :D

Аватар пользователя
Владимир Васильев
Ветеран
Сообщений: 1215
Возраст: 53
Зарегистрирован: 24 май 2016, 11:19
Откуда: Tyumen
Благодарил (а): 1084 раза
Поблагодарили: 783 раза

Деньги от использования общего имущества - что это????

#119 Сообщение Владимир Васильев » 22 сен 2017, 08:42

Джули писал(а):Источник цитаты выкладывай сюды. мы ей все попытаемся объяснить

Ссылается на 237 ГК

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4426
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 976 раза
Поблагодарили: 2612 раза

Деньги от использования общего имущества - что это????

#120 Сообщение Гость с Урала » 22 сен 2017, 12:29

Владимир Васильев писал(а): Ссылается на 237 ГК

Во блин!... изъятие то за какие уши сюда? )))

Вов, ну ты же юрист (как ни как), поведай ей о приоритетах специального законодательства над общим ))) ...надо уже в конце концов привыкать, что кроме ГК есть ещё и ЖК. ))) ...а они в конце концов Жилищный надзор!


Вернуться в «ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД (РЕКЛАМА, АРЕНДА И Т.Д.)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость