CRM-система для УК и ТСЖ

Деньги от использования общего имущества - что это????

Обсуждение вопросов, связанных с общим имуществом многоквартирного дома - правомерность аренды, размещения рекламы и т.д., куда и когда должны направляться доходы...
Сообщение
Автор
Джули
Ветеран
Сообщений: 2209
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1171 раза
Поблагодарили: 1144 раза

Деньги от использования общего имущества - что это????

#121 Сообщение Джули » 22 сен 2017, 12:46

Гость с Урала писал(а):Источник цитаты изъятие то за какие уши сюда

по-ходу сначала диплом за сало, а потом ст. 237 ГК за уши...
Владимир Васильев писал(а):Источник цитаты Ссылается на 237 ГК

я в таком случае всегда переходу на азы и начинаю объяснять на пальцах что право собственности состоит из трех составляющих: владение, пользование и распоряжение. Так вот аренда - это только пользование (т.е. одно из составляющих), следовательно само право собственности (всё) никуда не девается. Изъятие - это прекращение права собственности, следовательно, опять же, если аренда - только одно составляющее, то само право не прекращается. Ну как -то так. У меня всегда срабатывало. Когда человек начинает соображать с чем он вообще имеет дело,то доходит и остальное. Попробуй. Мало ли, а вдруг :D хотя, пришить сюда ст. 237 - это вообще никакими комментами не описать. такое ощущение, что долго искала знакомые слова и нашла именно в этой статье :D :D

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6459
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4042 раза
Поблагодарили: 3746 раза

Деньги от использования общего имущества - что это????

#122 Сообщение Ильич » 22 сен 2017, 15:14

ЖК - специальная норма. Мне, слесарю-недоучке, и то известно.

Аватар пользователя
Владимир Васильев
Ветеран
Сообщений: 1215
Возраст: 53
Зарегистрирован: 24 май 2016, 11:19
Откуда: Tyumen
Благодарил (а): 1084 раза
Поблагодарили: 783 раза

Деньги от использования общего имущества - что это????

#123 Сообщение Владимир Васильев » 25 сен 2017, 08:26

Ну сказал, что они не правы, что понятие ИНЫЕ ЛИЦА неопределенное и относится ко всем собственникам и не собственникам и что использование ОИ регламентируется ЖК, а они своё за рыбу деньги
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Отправлено спустя 1 минуту 47 секунды:
И никакие ссылки на ЖК не помогают)

Отправлено спустя 32 секунды:
Джули писал(а):Источник цитаты Когда человек начинает соображать с чем он вообще имеет дело,то доходит и остальное.

Не доходит.

о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1251
Возраст: 48
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 195 раза
Поблагодарили: 614 раза

Деньги от использования общего имущества - что это????

#124 Сообщение о-хо-хо » 25 сен 2017, 09:31

Владимир Васильев писал(а):Ну сказал, что они не правы, что понятие ИНЫЕ ЛИЦА неопределенное и относится ко всем собственникам и не собственникам и что использование ОИ регламентируется ЖК, а они своё за рыбу деньги
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Отправлено спустя 1 минуту 47 секунды:
И никакие ссылки на ЖК не помогают)

Отправлено спустя 32 секунды:
Джули писал(а):Источник цитаты Когда человек начинает соображать с чем он вообще имеет дело,то доходит и остальное.

Не доходит.


К сожалению: опровержение утверждений идиотского характера требует на порядок больше усилий, чем их высказывание, иногда это опровержение невозможно в принципе...

Аватар пользователя
ОленькаБ
Новичок
Сообщений: 38
Возраст: 47
Зарегистрирован: 31 авг 2017, 10:04
Откуда: Челябинск
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 8 раза

Деньги от использования общего имущества - что это????

#125 Сообщение ОленькаБ » 25 сен 2017, 09:46

О Гуру ЖКХ позвольте новичку вклиниться в ваш разговор и спросить, а можно настойчивых собственников мягко говоря куда нибудь отправить когда они пытаются навязать обязанность заключить договор с провайдером. Как я понимаю данный договор наше право, а не обязанность.

Аватар пользователя
viking
Ветеран
Сообщений: 1749
Возраст: 39
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 10:13
Благодарил (а): 1509 раза
Поблагодарили: 1171 раза

Деньги от использования общего имущества - что это????

#126 Сообщение viking » 25 сен 2017, 10:16

Отправьте их на общее собрание. Когда протокол принесут, тогда уже и пусть требуют.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6459
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4042 раза
Поблагодарили: 3746 раза

Деньги от использования общего имущества - что это????

#127 Сообщение Ильич » 25 сен 2017, 10:17

ОленькаБ писал(а):Источник цитаты пытаются навязать обязанность заключить договор с провайдером

Какой договор? Если об услугах связи, то его заключает собственник сам. Если о предоставлении ОИ в пользование провайдеру (оборудование, шнурки), то это - компетенция ОСС.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Деньги от использования общего имущества - что это????

#128 Сообщение burmistr » 25 сен 2017, 10:29

Ильич писал(а):Источник цитаты Какой договор? Если об услугах связи, то его заключает собственник сам. Если о предоставлении ОИ в пользование провайдеру (оборудование, шнурки), то это - компетенция ОСС.


Вопрос в том, что они тебя через ОСС могут обязать заключить с провайдером договор...

Леший
Ветеран
Сообщений: 2644
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1178 раза
Поблагодарили: 1647 раза

Деньги от использования общего имущества - что это????

#129 Сообщение Леший » 25 сен 2017, 11:00

Да и черт с ними, тогда в решении ОСС должно быть указано на каких условиях заключить договор.

Аватар пользователя
ОленькаБ
Новичок
Сообщений: 38
Возраст: 47
Зарегистрирован: 31 авг 2017, 10:04
Откуда: Челябинск
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 8 раза

Деньги от использования общего имущества - что это????

#130 Сообщение ОленькаБ » 25 сен 2017, 11:30

burmistr писал(а):
Ильич писал(а):Источник цитаты Какой договор? Если об услугах связи, то его заключает собственник сам. Если о предоставлении ОИ в пользование провайдеру (оборудование, шнурки), то это - компетенция ОСС.


Вопрос в том, что они тебя через ОСС могут обязать заключить с провайдером договор...


они пытаются меня заставить провести собрание, один из вопросов которого это "принять решение об установлении вознаграждения членов Совета МКД, каждому члену совета МКД ежемесячно за счет дополнительных средств собственников и денежных средств с провайдеров". причем самое смешное, что по первому их варианту было "со средств статьи содержание и ремонт"
Ну это из разряда "Сказка о золотой рыбке" делаем мы, а им зарплату всему составу ежемесячно!!!


Вернуться в «ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД (РЕКЛАМА, АРЕНДА И Т.Д.)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость