CRM-система для УК и ТСЖ

Деньги от использования общего имущества - что это????

Обсуждение вопросов, связанных с общим имуществом многоквартирного дома - правомерность аренды, размещения рекламы и т.д., куда и когда должны направляться доходы...
Сообщение
Автор
Ejeen
Стажер
Сообщений: 134
Возраст: 44
Зарегистрирован: 27 июл 2017, 09:19
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 80 раза

Деньги от использования общего имущества - что это????

#81 Сообщение Ejeen » 07 сен 2017, 09:00

Способ борьбы с писателями:
Пусть обращаются письменно, ответить два раза и пусть идут в лес, суд, куда хотят.
Только ответы должны быть аргументированы.
Во втором ответе добавить следующее:
В соответствии с ч.5 ст. 11 Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», в случае, если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение.
В связи с тем, что Вы неоднократно обращаетесь в адрес управляющей организации по вопросам предоставления сведений _____________, при этом Управляющей организацией в Ваш адрес направлены исчерпывающие ответы с приложением копий документов, уведомляем Вас о том, что управляющая организация прекращает с Вами переписку в отношении сведений ___________.
Третий и последующие запросы игнорировать.
НО! во-первых могут засылать от разных собственников (тогда по схеме)
Во вторых добавлять доп вопросы (в этом случае на допы отвечать, на первые "УК прекратило переписку по данному вопросу"

)))) способ проверен прокурорской проверкой))))

Аватар пользователя
Тасенька
Активист
Сообщений: 282
Зарегистрирован: 21 авг 2017, 11:15
Откуда: Сибирский федеральный округ
Благодарил (а): 68 раза
Поблагодарили: 117 раза

Деньги от использования общего имущества - что это????

#82 Сообщение Тасенька » 07 сен 2017, 09:05

Ejeen писал(а):Источник цитаты Пусть обращаются письменно, ответить два раза и пусть идут в лес, суд, куда хотят

Надо взять на заметку! Че то я тупила в этом плане, тыщу подробных ответов нудным дядям и тетям :lol:

Ejeen
Стажер
Сообщений: 134
Возраст: 44
Зарегистрирован: 27 июл 2017, 09:19
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 80 раза

Деньги от использования общего имущества - что это????

#83 Сообщение Ejeen » 07 сен 2017, 09:06

вопрос: отдельные помещения в ТЦ - отдельные собственники? или у них доли от помещения ТЦ? выписку ЕГРП на на какое-нибудь помещение не покажете?

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6310
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3948 раза
Поблагодарили: 3664 раза

Деньги от использования общего имущества - что это????

#84 Сообщение Ильич » 07 сен 2017, 10:40

тётя Тася писал(а):Источник цитаты На письменные запросы давайте письменные разъяснения со ссылками на ЖК

Именно так.

Саныч
Ветеран
Сообщений: 846
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 51 раза
Поблагодарили: 361 раза

Деньги от использования общего имущества - что это????

#85 Сообщение Саныч » 07 сен 2017, 12:01

Ejeen писал(а):вопрос: отдельные помещения в ТЦ - отдельные собственники? или у них доли от помещения ТЦ? выписку ЕГРП на на какое-нибудь помещение не покажете?

Во-первых ТЦ немного не из жилищной оперы.
Во-вторых эти помещения могут существовать только на плане, нарисованном арендодателем (приложение к договору). Ибо арендаторы имеют свойство меняться и изменять размеры своих торговых площадей. Создавать отдельный объект недвижимости, по хорошему, смысла нет.
В третьих, с 01 января 2017 стал ЕГРН(едвижимости), а не ЕГРП(рав). Закажите ЕГРН на весь ТЦ и увидите помещения которые в нем поставлены на учет. А дальше среди них ищите те помещения, которые Вас интересуют.

2510sj
Новичок
Сообщений: 45
Зарегистрирован: 13 окт 2016, 11:20
Благодарил (а): 9 раза
Поблагодарили: 3 раза

Деньги от использования общего имущества - что это????

#86 Сообщение 2510sj » 08 сен 2017, 02:30

По тех.паспорту каждый бутик - это НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ! НЕ ДОЛЯ, А ИМЕННО НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ! НАРЕЗКИ НИКАКОЙ НЕТ! ЕСТЬ ОБЩИЕ КОРИДОРЫ И БУТИКИ КАК НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ!

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6239
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 553 раза
Поблагодарили: 3317 раза

Деньги от использования общего имущества - что это????

#87 Сообщение Sergey_P » 08 сен 2017, 08:05

2510sj писал(а):Источник цитаты По тех.паспорту каждый бутик - это НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ! НЕ ДОЛЯ, А ИМЕННО НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ! НАРЕЗКИ НИКАКОЙ НЕТ! ЕСТЬ ОБЩИЕ КОРИДОРЫ И БУТИКИ КАК НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ!

да плевать в данном случае на техпаспорт ...

Аватар пользователя
Владимир Васильев
Ветеран
Сообщений: 1215
Возраст: 53
Зарегистрирован: 24 май 2016, 11:19
Откуда: Tyumen
Благодарил (а): 1084 раза
Поблагодарили: 783 раза

Деньги от использования общего имущества - что это????

#88 Сообщение Владимир Васильев » 08 сен 2017, 08:45

2510sj писал(а):Источник цитаты По тех.паспорту каждый бутик - это НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ! НЕ ДОЛЯ, А ИМЕННО НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ! НАРЕЗКИ НИКАКОЙ НЕТ! ЕСТЬ ОБЩИЕ КОРИДОРЫ И БУТИКИ КАК НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ!

На техпаспорт не плевать, как раз по техпаспорту определяется размер ОИ которое им надо сдать в аренду и брать с них бабки.

Отправлено спустя 40 секунды:
Sergey_P писал(а):Источник цитаты да плевать в данном случае на техпаспорт ...

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6239
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 553 раза
Поблагодарили: 3317 раза

Деньги от использования общего имущества - что это????

#89 Сообщение Sergey_P » 08 сен 2017, 08:51

Владимир Васильев писал(а):Источник цитаты На техпаспорт не плевать, как раз по техпаспорту определяется размер ОИ которое им надо сдать в аренду и брать с них бабки.

я о том, что там в техпаспорте написано про эти бараки, бутики, надо смотреть в егрн как они оформлены, может там, в свое время весь этаж нахрен продали в собственность, а бутики сдают в аренду.

Аватар пользователя
Владимир Васильев
Ветеран
Сообщений: 1215
Возраст: 53
Зарегистрирован: 24 май 2016, 11:19
Откуда: Tyumen
Благодарил (а): 1084 раза
Поблагодарили: 783 раза

Деньги от использования общего имущества - что это????

#90 Сообщение Владимир Васильев » 08 сен 2017, 09:06

Sergey_P писал(а):Источник цитаты нахрен продали в собственность

Согласен и такое может быть запросто.


Вернуться в «ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД (РЕКЛАМА, АРЕНДА И Т.Д.)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей