безвозмездное пользование помещением

[Гость с Урала]

Тогда, Денис, возникнет вопрос как так за договор управление проголосовало большинство (50%), а за использование ОИМКД надо, чтоб проголосовало 2/3. То есть данное условие договора противоречит ЖК РФ, а значит договор ничтожный...

Я вам "удочку дал", а уж рыбу сами ловите! )))
Хотите воспользоваться вариантом, просто соблюдите кворум в 2/3 при принятии решения об утверждении договора управления.

[Maxiroms]

Приведу в качестве маячка пример из жизни
Мы при заключении договоров подряда и оказания услуг, при необходимости выделения помещения, включаем в договор (подряда, оказания услуг) пункт о том, что на время исполнения обязанностей по договору Заказчик предоставляет Исполнителю место для размещения и временного хранения материалов (и т. п. в зависимости от предмета договора)...
Так вот, по сути, никто не мешает включить аналогичный пункт (о предоставлении помещения Исполнителю) в обязанности собственников в договоре управления!
Тогда вопросов по поводу кто, чего, куда, почём не возникает, помещение предоставлено в рамках договора управления (просто стороны так договорились).

Как вариант. Да. Риск - смена УК на предоставившем помещение МКД.

[Ялиса]

Согласна С Гостем с Урада, по одной простой причине, для ТСЖ, ну и пофиг, никакая налоговая не выловит или удостоверится предложенным вариантом, если это только не ТСЖ масштабов Юры, а для УК, эточаще всего мастерские или переодевалки, для налоговой основного договора аренды будет достаточно, дальше не полезут, а для особо ретивых жителей и безвозмездка пройдет

[Mozart]

Юрий, подскажите все таки как оформить договор аренды грамотно на занимаемое УК место в подвале под офис? Как УК оплатить собственникам аренду?

[УК-Сервис]

Доброго дня! В другом районе для нужд УК понадобилось помещение. В Одном из домов нашелся шикарный подвал, в котором когда то тоже были коммун службы. Помещение в реестре муниципальных не значится, к общему имуществу то же вроде не относится. Мы через общее собрание протащили право его использования. Хотим с Пред Сов Дома подписать какой нидь договорчик, что бы отпугивать тех кто будет интересоваться по чему здесь УК, а то еще ремонт сделаем, а нас лесом... А потом может быть и юр адрес туда перенести...
Есть ли у кого форма такого договора!? Плз