CRM-система для УК и ТСЖ

провомерность действий ГЖИ

Сообщение
Автор
Гость с севера
Стажер
Сообщений: 55
Зарегистрирован: 05 июн 2014, 13:13
Благодарил (а): 35 раза
Поблагодарили: 1 раз

провомерность действий ГЖИ

#1 Сообщение Гость с севера » 13 окт 2014, 10:22

сложилась такая ситуация, подскажите пожалуйста. в многоквартирном доме непосредственный способ управлдления , снами заключен договор на техническое обслуживание, орган ГЖИ по обращению жителя данного дома произвела выездную проверку. по итогом проверки составляетяс протокол об административном правонарушении в отношении нас( как управляющей компании).
Правомерно ли действия ГЖИ. Спасибо.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16788 раза

Re: провомерность действий ГЖИ

#2 Сообщение burmistr » 13 окт 2014, 10:23

Дом более 12 квартир - значит Вы управляющая компания со всеми вытекающими последствиями.

Дом менее 12 - квартир - вы не управляющая компания и значит работаете по ГК РФ.

Аватар пользователя
Злобный_Мыш
Ветеран
Сообщений: 549
Возраст: 29
Зарегистрирован: 13 ноя 2013, 06:47
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 67 раза
Поблагодарили: 162 раза

Re: провомерность действий ГЖИ

#3 Сообщение Злобный_Мыш » 13 окт 2014, 11:16

Гость с севера писал(а):сложилась такая ситуация, подскажите пожалуйста. в многоквартирном доме непосредственный способ управлдления , снами заключен договор на техническое обслуживание, орган ГЖИ по обращению жителя данного дома произвела выездную проверку. по итогом проверки составляетяс протокол об административном правонарушении в отношении нас( как управляющей компании).
Правомерно ли действия ГЖИ. Спасибо.


идите оспаривать протокол в любом случае. В одном из доводов заявите что у Вас не договор управления, а договор подряда... не сдавайтесь)

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4427
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 976 раза
Поблагодарили: 2613 раза

Re: провомерность действий ГЖИ

#4 Сообщение Гость с Урала » 13 окт 2014, 11:33

Злобный_Мыш писал(а):
Гость с севера писал(а):сложилась такая ситуация, подскажите пожалуйста. в многоквартирном доме непосредственный способ управлдления , снами заключен договор на техническое обслуживание, орган ГЖИ по обращению жителя данного дома произвела выездную проверку. по итогом проверки составляетяс протокол об административном правонарушении в отношении нас( как управляющей компании).
Правомерно ли действия ГЖИ. Спасибо.


идите оспаривать протокол в любом случае. В одном из доводов заявите что у Вас не договор управления, а договор подряда... не сдавайтесь)

Да... можете поспорить. То о чём сказал Юрий (о домах более 12 квартир), введено сентябрьскими поправками в ЖК, до этого это правило не действовало...
К тому же с договором управления к Вам собственники наверняка не обращались, форму управления МКД официально наверняка тоже не меняли, а сами себя Вы в качестве УК на дом назначить не можете!
Так что шанс есть.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16788 раза

Re: провомерность действий ГЖИ

#5 Сообщение burmistr » 13 окт 2014, 11:36

Гадаем по фотографии... Выложите документы от ГЖИ (замазав название компании)...

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4427
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 976 раза
Поблагодарили: 2613 раза

Re: провомерность действий ГЖИ

#6 Сообщение Гость с Урала » 13 окт 2014, 11:37

burmistr писал(а):Гадаем по фотографии... Выложите документы от ГЖИ (замазав название компании)...

Да, не помешает однозначно... ))

Аватар пользователя
AVL
Ветеран
Сообщений: 631
Зарегистрирован: 27 июн 2014, 13:22
Благодарил (а): 530 раза
Поблагодарили: 277 раза
Контактная информация:

Re: провомерность действий ГЖИ

#7 Сообщение AVL » 15 окт 2014, 18:45

Гость с Урала писал(а):
Злобный_Мыш писал(а):
Гость с севера писал(а):сложилась такая ситуация, подскажите пожалуйста. в многоквартирном доме непосредственный способ управлдления , снами заключен договор на техническое обслуживание, орган ГЖИ по обращению жителя данного дома произвела выездную проверку. по итогом проверки составляетяс протокол об административном правонарушении в отношении нас( как управляющей компании).
Правомерно ли действия ГЖИ. Спасибо.


идите оспаривать протокол в любом случае. В одном из доводов заявите что у Вас не договор управления, а договор подряда... не сдавайтесь)

Да... можете поспорить. То о чём сказал Юрий (о домах более 12 квартир), введено сентябрьскими поправками в ЖК, до этого это правило не действовало...
К тому же с договором управления к Вам собственники наверняка не обращались, форму управления МКД официально наверняка тоже не меняли, а сами себя Вы в качестве УК на дом назначить не можете!
Так что шанс есть.


У нас такие вопросы возникали, но как-то мы сумели без конфликта мотивированно убедить ГЖИ, что зря их жители с понтолыку сбили, мы же по таким домам - не УК (и вообщее, по логике, при НФУ надо наказывать самих жителей)))


Вернуться в «ВОПРОСЫ ПО ФОРУМУ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей