CRM-система для УК и ТСЖ

Работа ТСЖ

Вопросы, связанные с работой ТСЖ
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6436
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4037 раза
Поблагодарили: 3735 раза

Re: Работа ТСЖ

#21 Сообщение Ильич » 15 май 2015, 16:28

Гость с Урала писал(а):
ТСЖник писал(а):Здравствуйте. У меня вопрос следующего содержания. Действующий председатель написал заявление о невозможности продолжать работу по состоянию здоровья. ТСЖ не может выбрать нового в связи с отсутствием кандидатов. Возможен ли вариант выбора в качестве управляющего не члена ТСЖ. И вообще какие есть варианты? Переход в УК или еще что-то? Заранее спасибо.

1) Председатель у ТСЖ должен быть в любом случае, это определено ЖК РФ и наверняка вашим Уставом
2) Нанять Управляющего и передоверить ему часть функций можно (но только если это допускает ваш Устав)! В противном случае сначала придётся принять изменения в Устав...
3) Наличие Управляющего (с доверенностью) не отменяет необходимость в ТСЖ Председателя правления (лица действующего от имени организации без доверенности), который (пусть даже формально) будет оставаться зарегистрированным Руководителем организации.

Далее уже более тонкие и индивидуальные моменты ))

Один из нюансов (если не главный), что и отвечает за всё - от техники безопасности и качества воды до налоговых нарушений и падающих сосулек, не говоря уже проблемах, связанных с раскрытием/нераскрытием/недораскрытием информации председатель и только он. Про пожарную безопасность даже не вспоминаю из суеверия.

ТСЖник
Новичок
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 11 май 2015, 19:59

Re: Работа ТСЖ

#22 Сообщение ТСЖник » 15 май 2015, 16:36

Значит выход в смене управления?

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6436
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4037 раза
Поблагодарили: 3735 раза

Re: Работа ТСЖ

#23 Сообщение Ильич » 15 май 2015, 21:08

ТСЖник писал(а):Значит выход в смене управления?

Или найдите кандидатуру, или найдите УК, но не по договору управления, а по договору эксплуатации/ремонта. В последнем случае председатель всё же нужен, но его функции - функции заказчика: есть работа - подписывает акт... "Ленивое ТСЖ" или около того.


Вернуться в «РАБОТА ТСЖ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостей