CRM-система для УК и ТСЖ

Процент собираемости платежей. Кто как считает?

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20866
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16731 раза

Процент собираемости платежей. Кто как считает?

#1 Сообщение burmistr » 13 окт 2014, 13:23

Коллеги, скоро начну собирать данные с неравнодушных форумчан о проценте собираемости и динамике этой цифры из года в год.

Как именно считается этот показатель нигде не написано. Я считаю, что оптимальным является расчет по формуле сумма оплаты за период / сумма начислений за тот же период.

Ваше мнение?

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4396
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 964 раза
Поблагодарили: 2577 раза

Re: Процент собираемости платежей. Кто как считает?

#2 Сообщение Гость с Урала » 13 окт 2014, 14:43

burmistr писал(а):Как именно считается этот показатель нигде не написано. Я считаю, что оптимальным является расчет по формуле сумма оплаты за период / сумма начислений за тот же период.
Ваше мнение?

Считаем точно так же, только ещё умножаем на 100, чтобы получить процент... ))
Собираемость платежей (в %) = сумма оплаты за период / сумма начислений за тот же период * 100

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1722
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1695 раза
Контактная информация:

Re: Процент собираемости платежей. Кто как считает?

#3 Сообщение OE77OE » 13 окт 2014, 15:03

burmistr писал(а):Коллеги, скоро начну собирать данные с неравнодушных форумчан о проценте собираемости и динамике этой цифры из года в год.

Как именно считается этот показатель нигде не написано. Я считаю, что оптимальным является расчет по формуле сумма оплаты за период / сумма начислений за тот же период.

Ваше мнение?


*100%...да, самый понятный показатель
еще для себя и старших перевожу задолженность на 1 кв. м. жилой площади по каждому дому...хорошо видно реальные дома-должники

среднее по годам 2012-14
92,7 ->95,5 ->94,9...ни хуже ни лучше

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4396
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 964 раза
Поблагодарили: 2577 раза

Re: Процент собираемости платежей. Кто как считает?

#4 Сообщение Гость с Урала » 13 окт 2014, 15:34

У нас если брать по году:
2012 - 99,17%
2013 - 98,91%

Vlada
Бывалый
Сообщений: 305
Зарегистрирован: 13 окт 2014, 05:53
Благодарил (а): 483 раза
Поблагодарили: 66 раза

Re: Процент собираемости платежей. Кто как считает?

#5 Сообщение Vlada » 14 окт 2014, 07:26

Гость с Урала писал(а):У нас если брать по году:
2012 - 99,17%
2013 - 98,91%



Неплохие показатели! мы больше 96% не собираем, у нас стабильно 4% - неплатежеспособные,кто не платил,не платит и не будет платить никогда.

Аватар пользователя
Прасковья
Активист
Сообщений: 178
Зарегистрирован: 30 июл 2014, 15:56
Откуда: Московская область
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 48 раза

Re: Процент собираемости платежей. Кто как считает?

#6 Сообщение Прасковья » 14 окт 2014, 09:13

Vlada писал(а):мы больше 96% не собираем

Завидую даже вашим 96% :)
У нас 2012 г. - 75,30%, 2013 г. - 80,85%. 2014 вроде получше, но даже за 90% не перешли.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20866
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16731 раза

Re: Процент собираемости платежей. Кто как считает?

#7 Сообщение burmistr » 14 окт 2014, 11:00

Надо опросик запустить... Маленькая табличка будет и на основании Ваших данных готовить письмо в Минстрой....

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4396
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 964 раза
Поблагодарили: 2577 раза

Re: Процент собираемости платежей. Кто как считает?

#8 Сообщение Гость с Урала » 14 окт 2014, 12:01

Прасковья писал(а): У нас 2012 г. - 75,30%, 2013 г. - 80,85%. 2014 вроде получше, но даже за 90% не перешли.

А на чём держитесь!? Долги копите, работы не доделываете или свои вкладываете?
...Или у Вас в тариф такой процент (прибыли) заложен, что вам даже 20% недоплата нестрашна!? ))

Аватар пользователя
Прасковья
Активист
Сообщений: 178
Зарегистрирован: 30 июл 2014, 15:56
Откуда: Московская область
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 48 раза

Re: Процент собираемости платежей. Кто как считает?

#9 Сообщение Прасковья » 14 окт 2014, 12:23

Гость с Урала писал(а):А на чём держитесь!? Долги копите, работы не доделываете или свои вкладываете?
...Или у Вас в тариф такой процент (прибыли) заложен, что вам даже 20% недоплата нестрашна!? ))

На голом энтузиазме :mrgreen:
И долги копим, и работы не доделываем, за что получаем штрафы, и еще больше скатываемся в долги. У нас процентов 20 домов - 30-х годов постройки, с деревянными перекрытиями, без подвалов, в них обитает весьма специфический контингент, и они нас тянут на дно. Ну и тарифы 5 лет не поднимали вообще, так что о прибыли у нас вообще речи нет :roll:

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4367
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 930 раза
Поблагодарили: 2560 раза
Контактная информация:

Re: Процент собираемости платежей. Кто как считает?

#10 Сообщение Егор » 14 окт 2014, 22:03

Вам стоит провести мероприятия по асенизации фонда. По простому - скинуть эти дома. Иначе рано или поздно на нормальные дома найдется другой хозяин просто, а вы останетесь с этими долгами.


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостей