CRM-система для УК и ТСЖ

Опрос "Анализ платежной дисциплины в сфере управления МКД"

Опросы и голосования по темам, касающимся управления многоквартирными домами.
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1723
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1699 раза
Контактная информация:

Re: Опрос "Анализ платежной дисциплины в сфере управления МКД"

#11 Сообщение OE77OE » 15 окт 2014, 15:25

burmistr писал(а):Ну... Я просто все больше и больше склоняюсь к тому, что большинству фиолетово... Бесплатный форум все воспринимают как нечто само собой разумеющееся... Может Маликова правильно сделала, что сделала свой форум платным...


дело даже не в оплате, кто захочет найдет как и чем отблагодарить...
дело в человеческой жадности и лени
вот мы все сокрушаемся на собственников...никому не нужно, общие собрания посещаемость стремится к 0...как работать? что делать?
а сами то лучше?...вот представьте, что это общее собрание...только не собственников
такое же бесплатное, но решение которого имеет определенную силу
участие практические нулевое...
так что товариСЧи не активные коллеги ничем вы не лучше тех же собственников....так и будет нас наша "УК" под названием Дума вертеть как хочет, а мы везде и всюду доказывать, что "я не козел"
да даже потешьте свое самолюбие, в конце концов
посмотрите СЮДА
неужели нет того самого приятного ощущения, что ты участник всего этого, что именно тебя услышали....

Агата
Ветеран
Сообщений: 656
Зарегистрирован: 04 сен 2014, 03:35
Благодарил (а): 302 раза
Поблагодарили: 265 раза

Re: Опрос "Анализ платежной дисциплины в сфере управления МКД"

#12 Сообщение Агата » 15 окт 2014, 15:39

С удовольствием бы заполнили и отправили опросный лист, но у нас ВСЕ дома на непосредственном (пока по крайней мере). Нужны данные только по начислениям и оплате за содержание и текущий ремонт, без КУ?
В самых общих чертах: на 2012г. неплатежи составляли 15-20%, к концу года люди всё-таки старались рассчитаться, сейчас более 40% и перспектива более чем печальная. Судя по запросам ресурсников (они у нас информацию о зарегистрированных запрашивают) - по расчетам за КУ ситуация аналогичная: кто не платит - не платит за всё.

Ой, наврала!!! Взяла общую задолженность с учетом прошлых лет и то завысила :oops: (не бухгалтер я). В среднем долги по текущему году стабильно в пределах 16% (без коммуналки, мы на НУ)
Последний раз редактировалось Агата 16 окт 2014, 04:21, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: Опрос "Анализ платежной дисциплины в сфере управления МКД"

#13 Сообщение burmistr » 15 окт 2014, 15:42

Агата писал(а):С удовольствием бы заполнили и отправили опросный лист, но у нас ВСЕ дома на непосредственном (пока по крайней мере). Нужны данные только по начислениям и оплате за содержание и текущий ремонт, без КУ?
В самых общих чертах: на 2012г. неплатежи составляли 15-20%, к концу года люди всё-таки старались рассчитаться, сейчас более 40% и перспектива более чем печальная. Судя по запросам ресурсников (они у нас информацию о зарегистрированных запрашивают) - по расчетам за КУ ситуация аналогичная: кто не платит - не платит за всё.


Важна сумма задолженности итого... Присылайте...

Аватар пользователя
Прасковья
Активист
Сообщений: 184
Зарегистрирован: 30 июл 2014, 15:56
Откуда: Московская область
Благодарил (а): 104 раза
Поблагодарили: 50 раза

Re: Опрос "Анализ платежной дисциплины в сфере управления МКД"

#14 Сообщение Прасковья » 15 окт 2014, 16:00

Не ругайтесь на нас, пожалуйста :oops:
Тема всего со вчерашнего дня висит :oops: я жду 2 цифры от экономиста и присылаю 2 организации на 183 тыщи метров :roll:

Аватар пользователя
sergm1976
Новичок
Сообщений: 18
Возраст: 42
Зарегистрирован: 03 сен 2014, 09:21
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 8 раза

Re: Опрос "Анализ платежной дисциплины в сфере управления МКД"

#15 Сообщение sergm1976 » 15 окт 2014, 18:10

Разрешите поделиться своим опытом.
Благодаря своим усилиям и при помощи администрации города, все Участники жилищно коммунальных услуг сидят на прямых платежах. создан единый расчетно информационный цент, который занимается начисление и ведением всех лицевых счетов. Есть договора с банками, банки принимая денежные средства от населения производят моментальное расщепление в пользу УК тепловиков и водоканала. Да, может и идет не исполнение законодательства, но все находятся в одинаковых условиях. Ежемесячный сбор порядка 96-98 процентов.
Ежегодно ресурсники принимают попытки к заключению договор на покупку ресурса УКашками...

UK_nsk
Стажер
Сообщений: 138
Зарегистрирован: 19 дек 2013, 07:17
Откуда: Новосибирская обл.
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 49 раза

Re: Опрос "Анализ платежной дисциплины в сфере управления МКД"

#16 Сообщение UK_nsk » 15 окт 2014, 18:42

Целый день инета небыло у нас спросить не мог...
Давайте для начала определим общие правила как считать начисления и задолженность?

Я например считаю так:
Начисления беру с января по декабрь 13г включительно
Задолженность считаю так - от начислений с января по декабрь 13г отнимаю оплаты с 01.02.13 по 31.01.14

Как быть с приходящими и ушедшими домами и их площадь как включать?

Тут лучше не торопиться, а все правильно посчитать по одинаковой методике, а то получим ерунду среднюю по больнице вместо реальной статистики.

Vlada
Бывалый
Сообщений: 305
Зарегистрирован: 13 окт 2014, 05:53
Благодарил (а): 483 раза
Поблагодарили: 66 раза

Re: Опрос "Анализ платежной дисциплины в сфере управления МКД"

#17 Сообщение Vlada » 16 окт 2014, 04:21

UK_nsk писал(а):Целый день инета небыло у нас спросить не мог...
Д
Задолженность считаю так - от начислений с января по декабрь 13г отнимаю оплаты с 01.02.13 по 31.01.14



Задолженность тогда будет за текущий период, я поняла, что нужна общая - т.е. на начало и конец периода. Юрий, я ошибасюсь?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: Опрос "Анализ платежной дисциплины в сфере управления МКД"

#18 Сообщение burmistr » 16 окт 2014, 05:02

Задолженность на конец каждого указанного периода. Количество домов тоже

Елена Евгеньевна
Новичок
Сообщений: 34
Зарегистрирован: 11 апр 2014, 21:07
Откуда: Челябинская область
Благодарил (а): 4 раза

Re: Опрос "Анализ платежной дисциплины в сфере управления МКД"

#19 Сообщение Елена Евгеньевна » 16 окт 2014, 09:32

burmistr писал(а):Задолженность на конец каждого указанного периода. Количество домов тоже

Юрий, Вы имеете ввиду текущее сальдо расчетов на указанные даты? Декабрьские начисления каждого года попадают в ЗАДОЛЖЕННОСТЬ на 31.12. или нет, ведь оплат этого периода еще нет.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: Опрос "Анализ платежной дисциплины в сфере управления МКД"

#20 Сообщение burmistr » 16 окт 2014, 09:36

Вопросы ожидаемые... (мой косяк) :oops:

Итак:

Задолженность мне нужна нарастающим итогом...(сальдо на конец периода) Можно будет проследить динамику роста задолженности.

Начисления за текущий год (предыдущие периоды не учитываются)..


Вернуться в «ОПРОСЫ И ГОЛОСОВАНИЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость