CRM-система для УК и ТСЖ

Повышение тарифа

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
sergio64
Бывалый
Сообщений: 343
Зарегистрирован: 11 окт 2014, 21:58
Откуда: Владимирская область
Благодарил (а): 108 раза
Поблагодарили: 212 раза

Повышение тарифа

#1 Сообщение sergio64 » 14 окт 2014, 19:37

Не секрет, что поднять тариф порой становится камнем преткновения. По совету прокуратуры внесли в договор строку о повышении тарифа раз в год на величину инфляции. Если с начала года поднимем тариф без предупреждения на инфляционную составляющую согласно договора, будет ли это законно с юридической точки зрения?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20859
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4965 раза
Поблагодарили: 16720 раза

Re: Повышение тарифа

#2 Сообщение burmistr » 14 окт 2014, 19:55

sergio64 писал(а):Не секрет, что поднять тариф порой становится камнем преткновения. По совету прокуратуры внесли в договор строку о повышении тарифа раз в год на величину инфляции. Если с начала года поднимем тариф без предупреждения на инфляционную составляющую согласно договора, будет ли это законно с юридической точки зрения?


Обсуждалось на форуме неоднократно...
Влетите Вы с такой "ценой". Практики судебной валом и вся против УК...

Аватар пользователя
sergio64
Бывалый
Сообщений: 343
Зарегистрирован: 11 окт 2014, 21:58
Откуда: Владимирская область
Благодарил (а): 108 раза
Поблагодарили: 212 раза

Re: Повышение тарифа

#3 Сообщение sergio64 » 14 окт 2014, 20:23

Тогда получается что договора, которые мы заключаем с собственниками, не имеют юридической силы и заключаются для галочки?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20859
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4965 раза
Поблагодарили: 16720 раза

Re: Повышение тарифа

#4 Сообщение burmistr » 14 окт 2014, 20:31

sergio64 писал(а):Тогда получается что договора, которые мы заключаем с собственниками, не имеют юридической силы и заключаются для галочки?


Ну пока не "влетели" договоры нормальные... Но до раза... И ФАС может прицепиться и отдел по защите прав потребителей и ГЖИ и таже прокуратура...

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1892
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 582 раза
Поблагодарили: 630 раза

Re: Повышение тарифа

#5 Сообщение Лаврентий » 14 окт 2014, 22:22

Ну а какой реально способ поднять тариф?
Пытаюсь тариф 2009 поднять в течении двух лет безрезультатно.
Чо деять?)))

У кого есть положительный опыт?
Как им доказать, что нельзя работать 5 лет по одному тарифу.
Инфляция....даже офиц.7*5....
не говоря о реальной 25*5 ??

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4360
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 928 раза
Поблагодарили: 2554 раза
Контактная информация:

Re: Повышение тарифа

#6 Сообщение Егор » 14 окт 2014, 22:58

Не понимаю в чем проблема с поднятием размера платы. Можете более подробно пояснить, что делали и что получилось. Сами нормально всё делаем с 2010 года. Вроде проблем нет. Кстати в ноябре у нас уже будет суд по одному из домов, по факту индексации. Думаем выиграть, т.к наш случай заметно отличается от прочих виденных мной решений технологией. Совет дома и ГЖН за нас, но если проиграем вдруг, то наверно кинем дом в назидание другим или будем договариваться с советом дома о компенсации всех убытков по перерасчету.

Аватар пользователя
AVL
Ветеран
Сообщений: 631
Зарегистрирован: 27 июн 2014, 13:22
Благодарил (а): 530 раза
Поблагодарили: 277 раза
Контактная информация:

Re: Повышение тарифа

#7 Сообщение AVL » 15 окт 2014, 17:06

Егор писал(а):Не понимаю в чем проблема с поднятием размера платы. Можете более подробно пояснить, что делали и что получилось. Сами нормально всё делаем с 2010 года. Вроде проблем нет. Кстати в ноябре у нас уже будет суд по одному из домов, по факту индексации. Думаем выиграть, т.к наш случай заметно отличается от прочих виденных мной решений технологией. Совет дома и ГЖН за нас, но если проиграем вдруг, то наверно кинем дом в назидание другим или будем договариваться с советом дома о компенсации всех убытков по перерасчету.


Был как-то на семинаре у Маликовой И.П. (ген.дир. "ЖилКомАудит"), так её примерная форма (конструктор) договора тоже содержит формулу ежегодной индексации, к тому же практически этот же договор-конструктор выложен в качестве рекомендуемого, если я не запамятовал, вроде как на сайте Открытого Правительства.
Вру, вот здесь: http://ac.gov.ru/events/announcements/01935.html (Аналитический центр при Правительстве РФ).
Последний раз редактировалось AVL 15 окт 2014, 17:11, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
sergio64
Бывалый
Сообщений: 343
Зарегистрирован: 11 окт 2014, 21:58
Откуда: Владимирская область
Благодарил (а): 108 раза
Поблагодарили: 212 раза

Re: Повышение тарифа

#8 Сообщение sergio64 » 15 окт 2014, 17:09

В том-то и дело, что не можем поднять. Собственники на компромисс не идут. Остается только сбрасывать дома и забирать их через конкурс.

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4360
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 928 раза
Поблагодарили: 2554 раза
Контактная информация:

Re: Повышение тарифа

#9 Сообщение Егор » 15 окт 2014, 20:34

Можете более подробно пояснить, что делали и что получилось. (с)

Аватар пользователя
sergio64
Бывалый
Сообщений: 343
Зарегистрирован: 11 окт 2014, 21:58
Откуда: Владимирская область
Благодарил (а): 108 раза
Поблагодарили: 212 раза

Re: Повышение тарифа

#10 Сообщение sergio64 » 15 окт 2014, 21:01

Как обычно, собирали собрания, предлагали увеличить тариф на содержание и ремонт (хотя 471 убирает понятие текущего ремонта оставляя одно содержание). Щас!. Практически 5 лет на одном тарифе. Есть отдельные дома которые понимают и поднимают тариф. Народ озлоблен. За одно только отопление на поселении начисляют по 6-8 тыс. руб. При этом под субсидии процентов 40 не подпадают.
Как писал выше сбрасывали дома, на них объявлялся конкурс с рассчитанным тарифом. Спрашивать мнение собственников уже не надо!


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей