CRM-система для УК и ТСЖ

Расторжение договора управления в одностороннем порядке УК

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Клабер
Модератор
Сообщений: 994
Возраст: 38
Зарегистрирован: 12 ноя 2013, 17:46
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 268 раза
Поблагодарили: 244 раза
Контактная информация:

Расторжение договора управления в одностороннем порядке УК

#11 Сообщение Клабер » 17 янв 2017, 09:13

sych2000 писал(а):Источник цитаты нужно изучить ваш договор - имеются ли пункты относительно его пролонгации, либо расторжения договора?

договор заключался 5 лет назад на 1 год, + пролонгации, срок выходит в этом году. До мая нужно утвердить и заключить новый.

sych2000
Новичок
Сообщений: 45
Возраст: 30
Зарегистрирован: 28 сен 2015, 08:35
Откуда: Ни Но
Благодарил (а): 21 раза
Поблагодарили: 87 раза

Расторжение договора управления в одностороннем порядке УК

#12 Сообщение sych2000 » 17 янв 2017, 11:41

Клабер писал(а):
sych2000 писал(а):Источник цитаты нужно изучить ваш договор - имеются ли пункты относительно его пролонгации, либо расторжения договора?

договор заключался 5 лет назад на 1 год, + пролонгации, срок выходит в этом году. До мая нужно утвердить и заключить новый.

уведомляем собственников за 30 дней до даты окончания срока договора (смотрим порядок прописанный в вашем договоре) о намерении отказа от пролонгации настоящего договора.
более того обратимся к ч. 6 ст. 162 ЖК РФ при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

еще вопросик договор какой? управления или оказания услуг?

если управления то пишем об исключении дома из реестра лицензии

не забываем и про ч. 6 ст. 198 ЖК РФ исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 настоящего Кодекса.

также необходимо помнить про ч. 3 ст. 200 ЖК РФ Лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня:
1) возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;
2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса;
4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.


Вернуться в «ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей