CRM-система для УК и ТСЖ

спецсчет и начисления.

Сообщение
Автор
Ялиса
Модератор
Сообщений: 7619
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1155 раза
Поблагодарили: 3536 раза

спецсчет и начисления.

#1 Сообщение Ялиса » 18 окт 2014, 16:10

Наш фонд заявил,что на спецсчета, октрытые у него (регионального оператора) начисления должна делать УК. Ссылаются на 171 ст ЖК РФ. Сколько не читали. не находим,что это обязанность УК.
Да собственно говоря. нигде и не нашли , обязанного производить начисления. Помогите, кто каким советом сможет

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4429
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 977 раза
Поблагодарили: 2614 раза

Re: спецсчет и начисления.

#2 Сообщение Гость с Урала » 18 окт 2014, 18:52

Ялиса писал(а):Наш фонд заявил,что на спецсчета, октрытые у него (регионального оператора) начисления должна делать УК. Ссылаются на 171 ст ЖК РФ. Сколько не читали. не находим,что это обязанность УК.
Да собственно говоря. нигде и не нашли , обязанного производить начисления. Помогите, кто каким советом сможет

Собственно, чтобы не рыться...
Статья 171. Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт
1. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
2. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.


В данной статье действительно ничего не говорится об обязанности УК по проведению начислений на капитальный ремонт, зато есть более чем конкретное указание на обязанность РО по выставлению таких счетов (пусть даже не по спец-счетам, а по любым счетам, просто по спец-счетам будут другие сроки сбора)...
К тому же если следовать логике законодательства, то ответственность за проведение капремонта в случае выбора спец-счёта, ложится на владельца спец-счёта, почему РО считает себя в этом случае исключением - непонятно... Точнее понятно, но у них это вряд ли прокатит...

К стати у нас РО заключил агентский договор с местным РКЦ, теперь РКЦ пытается внушить УО, что им как бы край нужно заключить соглашение с РКЦ по формированию фондов капремонта (предоставить им данные по собственникам и регулярно их обновлять)... Вопрос мотивации пока открыт ))) ...так же как вопрос ответственности в случае не предоставления или недостоверного предоставления данных...
(предложение пока сделано на словах, ждём официальный текст соглашения)...

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: спецсчет и начисления.

#3 Сообщение burmistr » 20 окт 2014, 05:23

Ялиса писал(а):Наш фонд заявил,что на спецсчета, октрытые у него (регионального оператора) начисления должна делать УК. Ссылаются на 171 ст ЖК РФ. Сколько не читали. не находим,что это обязанность УК.
Да собственно говоря. нигде и не нашли , обязанного производить начисления. Помогите, кто каким советом сможет


И не найдете, так как это прямая обязанность регоператора в силу ЖК РФ.

Понятно, что хотят товарищи скинуть с себя эту святую миссию ибо негоже работать да и как бы чего неприятного не приключилось у отроков регоператорных... :mrgreen:

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7619
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1155 раза
Поблагодарили: 3536 раза

Re: спецсчет и начисления.

#4 Сообщение Ялиса » 20 окт 2014, 05:59

Ну вот я то спокойна, тоже считаю,что это ихенная обязанность. У нас чего то финдиректор "заочковал", что ответственность будет на УК. Я считаю,что нет на нас никакой ответственности
Гость с Урала писал(а):К стати у нас РО заключил агентский договор с местным РКЦ, теперь РКЦ пытается внушить УО, что им как бы край нужно заключить соглашение с РКЦ по формированию фондов капремонта
А мы ведь с одной области, или я уже запуталась кто из Каслей, кто из Камеенска
Гость с Урала писал(а):предложение пока сделано на словах, ждём официальный текст соглашения
наш расчетный центр письмо прислал о выставлении в нашей квитанции начислений, я против,свое письмо(наш ответ чимберлену) прикрепляю
Кстати, пошла сегодня в суд за личным штрафом по 103 ФЗ и почте. В арбитраж подали от предприятия, пойду просить отсрочку по личному штрафу
Вложения
Письмо , квитанция.docx
(14.47 KiB) Загружено 131 раз

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4429
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 977 раза
Поблагодарили: 2614 раза

Re: спецсчет и начисления.

#5 Сообщение Гость с Урала » 20 окт 2014, 07:14

Ялиса писал(а):Ну вот я то спокойна, тоже считаю,что это ихенная обязанность. У нас чего то финдиректор "заочковал", что ответственность будет на УК. Я считаю,что нет на нас никакой ответственности

Вот не знаю на счёт ответственности, но у нас как минимум для начала нет прописанной обязанности по выполнению данной функции...
И как верно на мой взгляд заметил Юрий - она есть у РО...
Ялиса писал(а): А мы ведь с одной области...

С одной... ;)
Ялиса писал(а):наш расчетный центр письмо прислал о выставлении в нашей квитанции начислений, я против, свое письмо(наш ответ чимберлену) прикрепляю

...Ялиса, а письмом от РЦ не поделитесь, что предлагают и на каких условиях? (У Вас расчёты через РЦ проходят? У нас с нашим РЦ на сегодня договоров нет).
Наши нам пока только на словах предложили заключить соглашение, а на вопрос, а о чём конкретно и на каких условиях (и можно ознакомиться с предлагаемым проектом соглашения), ответ был - мы пока его не подготовили...
В общем ждём когда будет готово конкретное предложение.

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7619
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1155 раза
Поблагодарили: 3536 раза

Re: спецсчет и начисления.

#6 Сообщение Ялиса » 20 окт 2014, 08:34

я поищу, письмо просто не у меня. У фонд то у нас один. И проблеммы будут одни. Ссылаются они на п2 ст 171 и ГЖС их поддерживает. У нас собственник сходил и в ГЖИ и в Фонд

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4429
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 977 раза
Поблагодарили: 2614 раза

Re: спецсчет и начисления.

#7 Сообщение Гость с Урала » 20 окт 2014, 09:21

Ялиса писал(а):... У фонд то у нас один. И проблеммы будут одни. Ссылаются они на п2 ст 171 и ГЖС их поддерживает.

Да видимо... а ссылка у них честно говоря, какая то безосновательная (пока)... ))

У нас со специальным счётом промашка вышла... Собрание провели (хоть и много времени потратили), решения приняли, а реализовать (в следствии упрямится банка, который дважды нас футболил по формальным причинам) вовремя не получилось... Счёт нам конечно открыли (все необходимые уведомления мы разослали), но после 1 сентября, и наши ГЖИ, ОМСУ и иже с ними, естественно заявили, что раз мы не успели, то теперь должны формировать фонд у РО (не смотря на то, что он фактически ещё и не начал работать)... На, что я естественно сказал, что никаких проблем (по закону так по закону), собирайте!... Но к нам не обращайтесь... Хотя нет обращайтесь, как надумаете сообщить, что мы можем собирать средства на своём специальном счёте...
Вот такая вот оказия... ))


Вернуться в «ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей