CRM-система для УК и ТСЖ

Отключение должников

Сюда будут выкладываться образцы документов необходимых в работе УК и ТСЖ. Если есть чем поделиться - вэлком
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Злобный_Мыш
Ветеран
Сообщений: 549
Возраст: 29
Зарегистрирован: 13 ноя 2013, 06:47
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 67 раза
Поблагодарили: 162 раза

Отключение должников

#1 Сообщение Злобный_Мыш » 21 окт 2014, 21:03

Коллеги, у кого есть формы писем (которые за 20 ней) и формы уведомлений под роспись (за 3 дня) об отключении должника за неуплату? поделитесь пожалуйста.

Еще вопрос. Мы можем вырубать свет у должников за жку, если в квитанции свет им не выставляем (у них прямые договоры с энергосбытом), ведь электричетво поступает к ним от общей электросети МКД, эта сеть общее имущество а они за его содержание не платят?

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4426
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 976 раза
Поблагодарили: 2612 раза

Re: Отключение должников

#2 Сообщение Гость с Урала » 21 окт 2014, 21:11

Злобный_Мыш писал(а):Коллеги, у кого есть формы писем (которые за 20 ней) и формы уведомлений под роспись (за 3 дня) об отключении должника за неуплату? поделитесь пожалуйста.

Еще вопрос. Мы можем вырубать свет у должников за жку, если в квитанции свет им не выставляем (у них прямые договоры с энергосбытом), ведь электричетво поступает к ним от общей электросети МКД, эта сеть общее имущество а они за его содержание не платят?

Завтра не забуду сброшу...
...а отключить свет скорее всего не сможете... отключать должен исполнитель услуги, коим в Вашем случае является РСО.

К стати, а за сети в доме кто отвечает!? Где чьи границы ответственности?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20931
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4986 раза
Поблагодарили: 16785 раза

Re: Отключение должников

#3 Сообщение burmistr » 21 окт 2014, 21:35

У меня есть, но в Москве. Приеду в пятницу - сброшу...

Аватар пользователя
Злобный_Мыш
Ветеран
Сообщений: 549
Возраст: 29
Зарегистрирован: 13 ноя 2013, 06:47
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 67 раза
Поблагодарили: 162 раза

Re: Отключение должников

#4 Сообщение Злобный_Мыш » 22 окт 2014, 05:16

Гость с Урала писал(а):Завтра не забуду сброшу...
...а отключить свет скорее всего не сможете... отключать должен исполнитель услуги, коим в Вашем случае является РСО.

К стати, а за сети в доме кто отвечает!? Где чьи границы ответственности?



По 491 ПП РФ к общему имуществу относится

...

7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

А в договоре управления границы балансовой ответственности:
• на системе электроснабжения – выходные соединительные клеммы автоматических выключателей, расположенных в этажном щитке.

А если мы отключать пойдем с представителями Энергоснабжающей организации? меня интересует можно ли выключать электричество если они за него платят а за ТСиР не платят?

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4426
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 976 раза
Поблагодарили: 2612 раза

Re: Отключение должников

#5 Сообщение Гость с Урала » 22 окт 2014, 08:22

Об ограничении (далее аналогично)
Вложения
Уведомление 1 об ограничении подачи ком усл (бланк).doc
(35.5 KiB) Загружено 1448 раз

Аватар пользователя
Злобный_Мыш
Ветеран
Сообщений: 549
Возраст: 29
Зарегистрирован: 13 ноя 2013, 06:47
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 67 раза
Поблагодарили: 162 раза

Re: Отключение должников

#6 Сообщение Злобный_Мыш » 22 окт 2014, 12:21

Гость с Урала писал(а):Об ограничении (далее аналогично)


Денис, а ограничивали на какой срок? несколько часов, сутки, несколько суток?

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4426
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 976 раза
Поблагодарили: 2612 раза

Re: Отключение должников

#7 Сообщение Гость с Урала » 22 окт 2014, 14:06

Злобный_Мыш писал(а):
Гость с Урала писал(а):Об ограничении (далее аналогично)


Денис, а ограничивали на какой срок? несколько часов, сутки, несколько суток?

Если ограничивать электроэнергию то лучше ограничивать не по времени, а по киловатам...
Менять в щитке вводной автомат к примеру с 40 амперного на 6 амперный. Свет при этом как-бы будет, а вот техникой пользоваться будет проблематично...

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1897
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 586 раза
Поблагодарили: 639 раза

Re: Отключение должников

#8 Сообщение Лаврентий » 23 окт 2014, 20:25

Гость с Урала писал(а):
Злобный_Мыш писал(а):
Гость с Урала писал(а):Об ограничении (далее аналогично)


Денис, а ограничивали на какой срок? несколько часов, сутки, несколько суток?

Если ограничивать электроэнергию то лучше ограничивать не по времени, а по киловатам...
Менять в щитке вводной автомат к примеру с 40 амперного на 6 амперный. Свет при этом как-бы будет, а вот техникой пользоваться будет проблематично...


Да при таком варианте Ваш электрик должен стоять у данного щитка
и ждать команды включай автомат выбило.
А менял на втоматы на меньшую мощность и бегали электрики
каждый час включали автомат

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4426
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 976 раза
Поблагодарили: 2612 раза

Re: Отключение должников

#9 Сообщение Гость с Урала » 24 окт 2014, 09:02

шура писал(а):
Да при таком варианте Ваш электрик должен стоять у данного щитка
и ждать команды включай автомат выбило.
А менял на втоматы на меньшую мощность и бегали электрики
каждый час включали автомат

Да приехать возможно придётся, но приехать не просто включить автомат, а составить акт о нарушении собственником условий ограничения (автомат является контрольным прибором который фиксирует факт применения эл. приборов с мощностью выше допустимой по условиям ограничения!) и предупреждением о полном прекращении подачи ресурса в случае несоблюдения требований...
Пару раз предупредили с составлением акта, а на третий полностью отключили за несоблюдение условий ограничения...
Гибче надо быть, это же ЖКХ... ))

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1897
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 586 раза
Поблагодарили: 639 раза

Re: Отключение должников

#10 Сообщение Лаврентий » 24 окт 2014, 12:38

Молодец,Денис
спасибо за подсказку.


Вернуться в «ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей