CRM-система для УК и ТСЖ

Отключение должников

Сюда будут выкладываться образцы документов необходимых в работе УК и ТСЖ. Если есть чем поделиться - вэлком
Сообщение
Автор
stargen
Новичок
Сообщений: 39
Зарегистрирован: 07 сен 2014, 08:25
Откуда: Брянская обл.
Благодарил (а): 7 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Отключение должников

#11 Сообщение stargen » 16 дек 2014, 12:00

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, если жильцы МКД не хотят под роспись получать уведомления (предупреждения) об ограничении/отключении электроэнергии, акт от отказе в получении послужит основанием для отключения электричества в квартире?

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4426
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 976 раза
Поблагодарили: 2612 раза

Re: Отключение должников

#12 Сообщение Гость с Урала » 16 дек 2014, 12:45

stargen писал(а):Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, если жильцы МКД не хотят под роспись получать уведомления (предупреждения) об ограничении/отключении электроэнергии, акт от отказе в получении послужит основанием для отключения электричества в квартире?

Основанием для ограничения/приостановления подачи коммунальных услуг является наличие задолженности! ))
А вот в качестве (точнее вместо) документа подтверждающего факт уведомления, вполне пойдёт (если оформлен по всем правилам, с указанием времени, даты, подписями свидетелей и т.п.).

Аватар пользователя
Злобный_Мыш
Ветеран
Сообщений: 549
Возраст: 29
Зарегистрирован: 13 ноя 2013, 06:47
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 67 раза
Поблагодарили: 162 раза

Re: Отключение должников

#13 Сообщение Злобный_Мыш » 23 дек 2014, 14:01

Коллеги, а на какое время можно вводить ограничение? На сутки? двое, трое суток?

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1723
Возраст: 40
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 1699 раза
Контактная информация:

Re: Отключение должников

#14 Сообщение OE77OE » 23 дек 2014, 14:03

Злобный_Мыш писал(а):Коллеги, а на какое время можно вводить ограничение? На сутки? двое, трое суток?

в договоре обычно прописывается: до погашения задолженности или подписания соглашения о рассрочке

9. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, должен включать:
п) основания и порядок приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг;

Аватар пользователя
Nadezhda T
Бывалый
Сообщений: 371
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 10:28
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 241 раза

Re: Отключение должников

#15 Сообщение Nadezhda T » 23 дек 2014, 14:08

OE77OE писал(а):
Злобный_Мыш писал(а):Коллеги, а на какое время можно вводить ограничение? На сутки? двое, трое суток?

в договоре обычно прописывается: до погашения задолженности или подписания соглашения о рассрочке

9. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, должен включать:
п) основания и порядок приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг;


Ага и в 354 п.120 то же самое примерно написано: Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, в том числе со дня полного погашения задолженности или заключения соглашения о порядке погашения задолженности, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.

olga123
Активист
Сообщений: 211
Зарегистрирован: 05 июн 2014, 09:39
Благодарил (а): 31 раза
Поблагодарили: 31 раза

Re: Отключение должников

#16 Сообщение olga123 » 26 янв 2015, 16:37

в случае если собственник жилья не обеспечил доступ (поставил домофон), тем самым в назначенный срок УК не удалось произвести отключение канализации, можем ли мы повторно не уведомлять собственника об отключении и отключить в любое для нас время?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20931
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4986 раза
Поблагодарили: 16785 раза

Re: Отключение должников

#17 Сообщение burmistr » 26 янв 2015, 16:56

olga123 писал(а):в случае если собственник жилья не обеспечил доступ (поставил домофон), тем самым в назначенный срок УК не удалось произвести отключение канализации, можем ли мы повторно не уведомлять собственника об отключении и отключить в любое для нас время?


Не можете... Заново надо всё делать...

olga123
Активист
Сообщений: 211
Зарегистрирован: 05 июн 2014, 09:39
Благодарил (а): 31 раза
Поблагодарили: 31 раза

Re: Отключение должников

#18 Сообщение olga123 » 27 янв 2015, 09:36

Спасибо за ответ!
[quote=Не можете... Заново надо всё делать...[/quote] печально..

AlexeySMK
Новичок
Сообщений: 11
Зарегистрирован: 03 дек 2014, 08:34
Благодарил (а): 7 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Отключение должников

#19 Сообщение AlexeySMK » 20 фев 2015, 17:07

Гость с Урала писал(а):
шура писал(а):
Да при таком варианте Ваш электрик должен стоять у данного щитка
и ждать команды включай автомат выбило.
А менял на втоматы на меньшую мощность и бегали электрики
каждый час включали автомат

Да приехать возможно придётся, но приехать не просто включить автомат, а составить акт о нарушении собственником условий ограничения (автомат является контрольным прибором который фиксирует факт применения эл. приборов с мощностью выше допустимой по условиям ограничения!) и предупреждением о полном прекращении подачи ресурса в случае несоблюдения требований...
Пару раз предупредили с составлением акта, а на третий полностью отключили за несоблюдение условий ограничения...
Гибче надо быть, это же ЖКХ... ))


Просто обалденно, но можно Вас также попросить сбросить указанный Вами акт о нарушении собственником условий ограничения (автомат является контрольным прибором который фиксирует факт применения эл. приборов с мощностью выше допустимой по условиям ограничения!) с предупреждением о полном прекращении подачи ресурса в случае несоблюдения требований... Заранее очень благодарен :!:

Упр.Орг.Влад.обл.
Новичок
Сообщений: 30
Зарегистрирован: 16 апр 2015, 15:17
Благодарил (а): 46 раза
Поблагодарили: 27 раза

Re: Отключение должников

#20 Сообщение Упр.Орг.Влад.обл. » 16 апр 2015, 15:41

Злобный_Мыш писал(а):Коллеги, у кого есть формы писем (которые за 20 ней) и формы уведомлений под роспись (за 3 дня) об отключении должника за неуплату? поделитесь пожалуйста.

Еще вопрос. Мы можем вырубать свет у должников за жку, если в квитанции свет им не выставляем (у них прямые договоры с энергосбытом), ведь электричетво поступает к ним от общей электросети МКД, эта сеть общее имущество а они за его содержание не платят?


--коллеги, не проще ли использовать акты об угрозе возникновения аварийной ситуации - никакие уведомления ни в какие сроки, в т.ч. в день приостановления предоставления услуг, НЕ ТРЕБУЮТСЯ. да и сама формулировка в нормах Правил по постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (подпункт "а" пункта 115) каучуковая в пользу организации - угроза да еще и возникновения.

и "отключать" по такому основанию можно в любом случае, если Вы - управляющая организация или тсж, кооператив. если т.н. "обслуживание" по договору о содерж и ремонте общ имущ в доме - то в договоре должно быть указание о поддержании безопасности, в таком случае "по аналогии с пунктом 115 тех же Правил" Вы можете приостанавливать предоставление. сроки на восстановление, напоминаю, отсутствуют. прил № 1 к тем же Правилам - только для вопросов перерасчёта размера платы за комм услуги, а Правила и нормы тех экспл жил фонда по пост Госстроя России от 2003 № 170 являются РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫМИ В СИЛУ ПРЕАМБУЛЫ К ЭТИМ ПРАВИЛАМ - обязательность для органов власти, надзора, контроля, самоуправления - И В СИЛУ ПУНКТА 3 СТАТЬИ 4 ФЕД ЗАКОНА "О ТЕХНИЧ РЕГУЛИРОВАНИИ". в распоряжении Правительства Российской Федерации от 2010 № 1047-р и в новом пост от дек 2014, которое начнёт только действовать с середины 2015, ЭТИХ ПРАВИЛ И НОРМ (170-Х)
НЕТ.

прошу модератора-администратора настоящего Форума разместить подобные тезисы (при согласии с ними) "на видных страницах и форматах" Форума.

Добавлено спустя 1 minute 47 seconds:
Злобный_Мыш писал(а):Коллеги, а на какое время можно вводить ограничение? На сутки? двое, трое суток?



--срок ограничения прямо не нормируется, тем более по основанию "угроза возникновения аварийной ситуации" (подпункт "а" пункта 115 Правил по постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354), на что повторно рекомендую ссылаться, тогда и "делопроизводства по уведомлению" не нужно.

срок по неоплате - в теч 2 дней должны восстановить после погашения задолженности или оформления соглашения о рассрочке или отсрочке. это также в тех же Правилах описано.

Добавлено спустя 1 minute 40 seconds:
olga123 писал(а):в случае если собственник жилья не обеспечил доступ (поставил домофон), тем самым в назначенный срок УК не удалось произвести отключение канализации, можем ли мы повторно не уведомлять собственника об отключении и отключить в любое для нас время?

--также рекомендуется пользоваться нормой подпункта "а" пункта 115 Правил по постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 - угроза возникновения аварийной ситуации с составлением "акта на коленке" свободного содержания с соответствующей ссылкой. напоминаю о принципе свободы доказательств.


Вернуться в «ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей