CRM-система для УК и ТСЖ

Отключение должников

Сюда будут выкладываться образцы документов необходимых в работе УК и ТСЖ. Если есть чем поделиться - вэлком
Сообщение
Автор
Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: Отключение должников

#21 Сообщение Uganda » 16 апр 2015, 15:58

А Вы, дяденька/тётенька, не давайте более таких советов.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20866
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16731 раза

Re: Отключение должников

#22 Сообщение burmistr » 16 апр 2015, 16:14

Упр.Орг.Влад.обл. писал(а):--коллеги, не проще ли использовать акты об угрозе возникновения аварийной ситуации - никакие уведомления ни в какие сроки, в т.ч. в день приостановления предоставления услуг, НЕ ТРЕБУЮТСЯ. да и сама формулировка в нормах Правил по постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (подпункт "а" пункта 115) каучуковая в пользу организации - угроза да еще и возникновения.


Вы толи недавно работаете в УК, толи жестко троллите... Все описанное в Вашем посте чревато кучей геморроя для тех, кто на это поведется...

Упр.Орг.Влад.обл. писал(а):прошу модератора-администратора настоящего Форума разместить подобные тезисы (при согласии с ними) "на видных страницах и форматах" Форума.


Зачем? Чтобы пропиарить вновь прибывшего?

Без обид - вы резко стартанули, много написали и на Вас уже успели пожаловаться форумчане. Что посты опасны для УК и ТСЖ...

Давайте ка мы будем спокойно общаться (можно даже в личку мне написать кто вы есть) и будем плавно входить в жизнь форума....

Аватар пользователя
Nadezhda T
Бывалый
Сообщений: 371
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 10:28
Благодарил (а): 85 раза
Поблагодарили: 241 раза

Re: Отключение должников

#23 Сообщение Nadezhda T » 16 апр 2015, 16:38

Упр.Орг.Влад.обл.! ерунду пишите по каким-то старым темам. Если кнопочку нажмете «Активные темы» или «Сообщения без ответов», там куча свежих вопросов, может, что дельное посоветуете.
Эх, прав был Митрофан Никитич, ЖКХ меняет людей (это я про себя).

Упр.Орг.Влад.обл.
Новичок
Сообщений: 30
Зарегистрирован: 16 апр 2015, 15:17
Благодарил (а): 46 раза
Поблагодарили: 27 раза

Re: Отключение должников

#24 Сообщение Упр.Орг.Влад.обл. » 16 апр 2015, 22:34

Nadezhda T писал(а):Упр.Орг.Влад.обл.! ерунду пишите по каким-то старым темам. Если кнопочку нажмете «Активные темы» или «Сообщения без ответов», там куча свежих вопросов, может, что дельное посоветуете.
Эх, прав был Митрофан Никитич, ЖКХ меняет людей (это я про себя).

--вопрос не в том, что тема старая, а в нормальном и оперативном решении вопросов воздействия на должников. и правовая основа есть. и, слава Богу, нет судебной практики - поскольку нет обжалований. а прокурор Камешковского района Владимирской области проверку неоднократно проводил (в обоих случаях мер прокурорского реагирования не выявлено).

Аватар пользователя
Митрофан Никитич
Ветеран
Сообщений: 880
Зарегистрирован: 25 сен 2014, 08:22
Откуда: 14°24'28.080"S 71°17'60.000"W
Благодарил (а): 27 раза
Поблагодарили: 405 раза

Re: Отключение должников

#25 Сообщение Митрофан Никитич » 16 апр 2015, 22:38

Упр.Орг.Влад.обл. писал(а):
Nadezhda T писал(а):Упр.Орг.Влад.обл.! ерунду пишите по каким-то старым темам. Если кнопочку нажмете «Активные темы» или «Сообщения без ответов», там куча свежих вопросов, может, что дельное посоветуете.
Эх, прав был Митрофан Никитич, ЖКХ меняет людей (это я про себя).

--вопрос не в том, что тема старая, а в нормальном и оперативном решении вопросов воздействия на должников. и правовая основа есть. и, слава Богу, нет судебной практики - поскольку нет обжалований. а прокурор Камешковского района Владимирской области проверку неоднократно проводил (в обоих случаях мер прокурорского реагирования не выявлено).

Отвечу про блокировку здесь, вместо Юрия...
Это непосредственно к Вам, Упр.Орг.Влад.обл. :!: Не обижайтесь, но Вам четко и абсолютно доходчиво написали - ЧТО-ТО ПИШИТЕ, АРГУМЕНТИРУЙТЕ С УКАЗАНИЕМ НПА И СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ :!: Хотите и далее писать простыни текста ни о чем...Вам тогда на форуме только в ветку "Флуд" :!:

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20866
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16731 раза

Re: Отключение должников

#26 Сообщение burmistr » 16 апр 2015, 23:00

В бан на неделю отправил...

Аватар пользователя
ИгорьЯр
Ветеран
Сообщений: 1080
Зарегистрирован: 28 сен 2014, 11:09
Благодарил (а): 151 раза
Поблагодарили: 513 раза

Re: Отключение должников

#27 Сообщение ИгорьЯр » 16 апр 2015, 23:35

burmistr писал(а):В бан на неделю отправил...

какой ты недобрый сегодня Юра :D

Аватар пользователя
Злобный_Мыш
Ветеран
Сообщений: 549
Возраст: 29
Зарегистрирован: 13 ноя 2013, 06:47
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 67 раза
Поблагодарили: 162 раза

Re: Отключение должников

#28 Сообщение Злобный_Мыш » 17 апр 2015, 07:56

коллеги, не проще ли использовать акты об угрозе возникновения аварийной ситуации - никакие уведомления ни в какие сроки, в т.ч. в день приостановления предоставления услуг, НЕ ТРЕБУЮТСЯ. да и сама формулировка в нормах Правил по постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (подпункт "а" пункта 115) каучуковая в пользу организации - угроза да еще и возникновения.

и "отключать" по такому основанию можно в любом случае, если Вы - управляющая организация или тсж, кооператив. если т.н. "обслуживание" по договору о содерж и ремонте общ имущ в доме - то в договоре должно быть указание о поддержании безопасности, в таком случае "по аналогии с пунктом 115 тех же Правил" Вы можете приостанавливать предоставление. сроки на восстановление, напоминаю, отсутствуют. прил № 1 к тем же Правилам - только для вопросов перерасчёта размера платы за комм услуги, а Правила и нормы тех экспл жил фонда по пост Госстроя России от 2003 № 170 являются РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫМИ В СИЛУ ПРЕАМБУЛЫ К ЭТИМ ПРАВИЛАМ - обязательность для органов власти, надзора, контроля, самоуправления - И В СИЛУ ПУНКТА 3 СТАТЬИ 4 ФЕД ЗАКОНА "О ТЕХНИЧ РЕГУЛИРОВАНИИ". в распоряжении Правительства Российской Федерации от 2010 № 1047-р и в новом пост от дек 2014, которое начнёт только действовать с середины 2015, ЭТИХ ПРАВИЛ И НОРМ (170-Х)
НЕТ.

прошу модератора-администратора настоящего Форума разместить подобные тезисы (при согласии с ними) "на видных страницах и форматах" Форума.

--срок ограничения прямо не нормируется, тем более по основанию "угроза возникновения аварийной ситуации" (подпункт "а" пункта 115 Правил по постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354), на что повторно рекомендую ссылаться, тогда и "делопроизводства по уведомлению" не нужно.


Думаю что прикрываясь вымышленной аварийной ситуацией можно серьезно попасть. представим ситуацию: у нас есть должник, мы его не уведомляем а выключаем едино моментно, причем только его одного из всего дома, с формулировкой "угроза возникновения аварийной ситуации". Человек конечно не дурачек и понимает что никакой аварийной ситуации нет, а выключили его тупо за долги, при этом не соблюдая установленную процедуру. Идет в Суд/прокуратур/ГЖИ с жалобой что "все это липа и надо мной тут раздевается управляющая компания примите мерыУБИВАЮЮТ ААААА" прокуратура с жилинспекцией такие вальяжные приезжают и говорят: показывайте в чем авария и в чем угроза... нету? Ну вот Вам тогда......

Еще вопрос: отключаем мы сами? Без энергетиков (они не хотят с нами ходить и отключать наших должников)? как пломбировать отключение? Как быть с пломбой на счетчике или мы счетчик не разбираем и просто провод перекусываем?

Uganda
Ветеран
Сообщений: 2534
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 12:56
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Re: Отключение должников

#29 Сообщение Uganda » 17 апр 2015, 08:12

Злобный_Мыш писал(а):Еще вопрос: отключаем мы сами? Без энергетиков (они не хотят с нами ходить и отключать наших должников)? как пломбировать отключение? Как быть с пломбой на счетчике или мы счетчик не разбираем и просто провод перекусываем?


ИКУ по э/э в доме ВЫ?
Если Вы, то как исполнитель вправе отключать должника без "энергетиков".
Счётчик НЕ трогаете. Отключаете пакетник, клеите на него пломбочку (наклейку).
Автоматы тоже (особо упоротым можно снять автомат вообще).
Провод Не кусаете.
Ну и щиток должен быть за замочке, естественно.
Всячески приветствуется видеосъёмка процесса, фотофиксация. Составление акта с участием соседей.
Один экземпляр акта об отключении ТУТ ЖЕ пытаетесь вручить должнику.
Если не берёт - делайте отметку. В общем, Вам в помощь 354 ПП РФ. ;)

marigus
Новичок
Сообщений: 49
Зарегистрирован: 19 окт 2014, 21:20
Благодарил (а): 185 раза
Поблагодарили: 16 раза

Re: Отключение должников

#30 Сообщение marigus » 18 апр 2015, 19:32

В Ростовском районе Яросл. обл долги по оплате газа населением привели к его полному отключению. Представители ОАО «Газпром» обратились в суд с исками к злостным неплательщикам с целью отключения газоснабжения. Суд вынес решение в пользу «Газпрома».

Руководствуясь постановленим суда, специалисты газовой службы получили доступ в жилые помещения должников и провели технические мероприятия по отключению голубого топлива. За один день судебные приставы и работники газовой службы посетили четыре адреса злостных неплательщиков в Ростовском районе и отключили от газоснабжения три квартиры


Вернуться в «ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость