CRM-система для УК и ТСЖ

Отказаться от управления домом?

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
ktm
Стажер
Сообщений: 86
Зарегистрирован: 16 сен 2014, 15:29
Благодарил (а): 14 раза
Поблагодарили: 26 раза

Re: Отказаться от управления домом?

#11 Сообщение ktm » 28 окт 2014, 18:54

Аналогичная ситуация была. Разговор один на один. Разговор в присутствии прокурора. Разговор в жилищной инспекции, и т.д. Год прошел, второй пошел. Компромис с нашей стороны вспринимался как уступка и пройгрыш в решении проблемного вопроса. Несколько раз уведомляли жителей о расторжении договора. Ждали. Работали. Ситуация не менялась. Уведомили не менее чем за месяц о расторжении договора (в связи с окончанием действия договора), с вручением под роспись жителям которые были дома. По окончанию действия договора (дата заключения), - разошлись (веренее - отошли от дома). Житель долго жаловался во всевозможные инстанции, на недопустимость наших действий.
Вывод: не нашел решение проблемы - проиграл. (но дальше тянуть - уже не было сил)

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4378
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 960 раза
Поблагодарили: 2568 раза

Re: Отказаться от управления домом?

#12 Сообщение Гость с Урала » 28 окт 2014, 19:20

Уренгойжилсервис писал(а):Коллеги очень нужен практический совет как можно досрочно сложить с себя обязательства по Управлению домом. Жильцы в основной массе адекватные , которых компания устраивает, НО...есть одна личность возомнившая себя гуру в правовых вопросах управления...

А что, сразу бросать!?
Дом настолько плох или "наполеон" на столько крут!? ))

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20737
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4917 раза
Поблагодарили: 16652 раза

Re: Отказаться от управления домом?

#13 Сообщение burmistr » 29 окт 2014, 05:59

А что "гуру" нельзя на место поставить нормативкой?

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7527
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1142 раза
Поблагодарили: 3493 раза

Re: Отказаться от управления домом?

#14 Сообщение Ялиса » 29 окт 2014, 07:59

потер сообщение по просьбе Ялисы...

Инженер
Стажер
Сообщений: 74
Зарегистрирован: 08 окт 2014, 07:34
Благодарил (а): 25 раза
Поблагодарили: 36 раза

Re: Отказаться от управления домом?

#15 Сообщение Инженер » 29 окт 2014, 08:22

Ялиса ваше описание - это просто копия всех наших. Еще они волосы красят хной рыжеют а потом жалуются на качество воды, разводятся с женами, выселяют их и лишают детей через суд "статуса" детей (взято из решения суда). Падают в офисе УК и вызывают скорую. Вступают в общественные правозащитные организаци (самоназванные и самопровозглашенные) и машут в судах этими корочками, на суды приходят с палочками и пьют валидол, а в свободное время скачут по офисам УК и быкуют. В общем нереализованные личности возомнившие себя юристами.
Мое сообщение не удаляйте эти люди сами про себя все знают.

Аватар пользователя
Alina Egiazaryan
Стажер
Сообщений: 67
Зарегистрирован: 02 сен 2014, 11:38
Благодарил (а): 205 раза
Поблагодарили: 28 раза

Re: Отказаться от управления домом?

#16 Сообщение Alina Egiazaryan » 29 окт 2014, 08:24

Ялиса, у нас тоже был прецедент с рукоприкладством только женщины. Суд, штраф, денежная компенсация. Но это по пьяни.Да бывают и патовые ситуации, в которых, к сожалению, ничего не помогает, только тихо "отойти" от дома.
У меня другой вопрос, где-нибудь в России используется практика судебных запретов - как на Западе- когда человек злоупотребляет своим правом??? Может быть у кого-то есть такая практика????

Агата
Ветеран
Сообщений: 654
Зарегистрирован: 04 сен 2014, 03:35
Благодарил (а): 303 раза
Поблагодарили: 262 раза

Re: Отказаться от управления домом?

#17 Сообщение Агата » 29 окт 2014, 09:28

Ой, ну тема прямо о наболевшем!!! Есть у нас парочка домов, с которыми и расставаться не хочется, но председатели - это что-то. Последний раз направили нам запрос о предоставлении копий всех документов, упоминающихся в 731, 491 и проч. (на 7 листов только перечень). Документы им нужны для составления эл.паспорта :shock:
Договора управления у нас с ними нет - старый непосред. Что прикажете отвечать :?

Ykdirektor
Стажер
Сообщений: 120
Зарегистрирован: 24 апр 2014, 08:45
Откуда: Из Сибири
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 41 раза

Re: Отказаться от управления домом?

#18 Сообщение Ykdirektor » 29 окт 2014, 10:21

burmistr писал(а):А что "гуру" нельзя на место поставить нормативкой?

Да какой там нормативкой. Они же в УК приходят негатив скинуть. Их сутра с телевизора накрутят, с соседями поговорят, где-нибудь в собесе пошлют. А кто у нас на сегодня главный враг - ЖКХ. Мы с коллегами уже по всякому пробывали. И орать, и милицию вызывать, и выгонять и прочие противодействия. Результат один. Действие рождает противодействие. Жалобы, проверки даже если жалобы не подтверждены и на уровне сплетен. Но сил потрачено и времени рабочего уйма. Откопирповано тонны бумаги. Тут у нас недавно прибежала разъяренная жительница не желающая платить долг, дала по голове моей замше, обозвала всяко и убежала. Все действия неадектватов и проявление осенне-весеннего обострения присутствуют и у нас в компании. Мы тут все посовещались и решили не реагировать на них. Дать им выораться, в ответ улыбнуться, предложить все претензии изложить на бумаге, предложить чаю, посочувствовать, сказать, что мы такие же наемные работники как все и что мы все в нашей стране в одной ситуации (можно еще и свои проблемки ему подкинуть, рассказать как трудно жить). Особо рьяным идем на минимальные уступки (результат есть, даже исковые в суде забирают). Правда времени уходит, но все приятней чем проверки прокуратуры или ГЖИ. Но это применимо когда немного домов, а когда сотни и тысячи - предлагаю ввести таким УК в штат человека для плача в жилетку.


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: Bing [Bot] и 0 гостей