CRM-система для УК и ТСЖ

договор с энергосбытом

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
светик-семицветик
Новичок
Сообщений: 11
Зарегистрирован: 27 май 2014, 14:13

договор с энергосбытом

#1 Сообщение светик-семицветик » 29 окт 2014, 06:14

добрый день. наша УК установила в подвале общедомовой прибор учета электрической энергии. но он стоит без дела, так как энергосбыт не хочет заключать договор энергоснабжения именно с нами, на весь дом. говорят, что у них отношения только с собственниками помещений. хотя фактически договоров у нас с энергосбытом нет. я сама житель этого города и плачу им без договора. как можно заставить энергосбыт заключить договор с нами. им же меньше проблем с собственниками, должниками. ну то есть у нас есть договор на места общего пользования. а мы бы хотели собирать деньги и с собственников и перечислять их энергосбыту.

Инженер
Стажер
Сообщений: 74
Зарегистрирован: 08 окт 2014, 07:34
Благодарил (а): 25 раза
Поблагодарили: 36 раза

Re: договор с энергосбытом

#2 Сообщение Инженер » 29 окт 2014, 07:26

Предложите энергосбыту заключить с вами как с исполнителем коммунальной услуги договор вскольз упомяните УФАС. В сбытах люди умные работают и вскоре у вас появится договор. Если все пойдет не так то заявление в УФАС, ждете месяц и у вас все равно появится договор. Образец заявления если что могу скинуть.

Пытаетесь приобрести действенный инструмент для работы с неплательщиками? Не допускайте при работе с сбытом задолженность свыше 2 месяцев. иначе лишитесь договора. Хотя положительного эффекта будет больше что даст возможность держать задолженность по электроэнергии на уровне 1 месяца.

GPA
Стажер
Сообщений: 58
Зарегистрирован: 29 окт 2014, 09:11
Благодарил (а): 7 раза
Поблагодарили: 24 раза

Re: договор с энергосбытом

#3 Сообщение GPA » 29 окт 2014, 09:15

А расскажите про смысл перетягивать расчеты с населением на себя?
Как я понимаю, плюсы могут быть следующие:
- как уже было сказано, воздействие "рубильником" на должников по другим коммунальным услугам
- "прозрачность" расчетов, которые сбыты стараются не раскрывать
- легче снижать ОДН (с учетом прозрачности расчетов)
- разницу между однотарифными (у населения) и двухтарифными (общедомовыми) можно положить в свой карман))
Но минусы перевешивают (по крайней мере по тем УК, с которыми я общался): это и должники, и доп. затраты связанные с расчетами.
Ладно, если бы был легальный способ заработать на разнице в тарифах, но его вроде как нет!?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20739
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4917 раза
Поблагодарили: 16657 раза

Re: договор с энергосбытом

#4 Сообщение burmistr » 29 окт 2014, 11:00

светик-семицветик писал(а): говорят, что у них отношения только с собственниками помещений. хотя фактически договоров у нас с энергосбытом нет. я сама житель этого города и плачу им без договора. как можно заставить энергосбыт заключить договор с нами. им же меньше проблем с собственниками, должниками. ну то есть у нас есть договор на места общего пользования. а мы бы хотели собирать деньги и с собственников и перечислять их энергосбыту.


Направляйте от УК оферту в РСО (пользуйтесь 124 ПП РФ). Они в течении 30 дней дней должны прислать договор. Если не прислали - УФАС или суд...

светик-семицветик
Новичок
Сообщений: 11
Зарегистрирован: 27 май 2014, 14:13

Re: договор с энергосбытом

#5 Сообщение светик-семицветик » 29 окт 2014, 12:33

спасибо большое за советы. да, плюсы по работе с задолжниками. на новостройках мы являемся стороной о договору и отключаем электричество. это проще. чем ставить "заглушку" на канализацию. и дешевле.
заявление в Уфас ЖДУ :)

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4378
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 960 раза
Поблагодарили: 2568 раза

Re: договор с энергосбытом

#6 Сообщение Гость с Урала » 29 окт 2014, 14:53

GPA писал(а):А расскажите про смысл перетягивать расчеты с населением на себя?
...
минусы перевешивают (по крайней мере по тем УК, с которыми я общался): это и должники, и доп. затраты связанные с расчетами.
Ладно, если бы был легальный способ заработать на разнице в тарифах, но его вроде как нет!?

Не забывайте главное!
Если в доме не непосредственное управление или ТСЖ взявшее на себя договора по коммуналке, то УК в любом случае будет являться Исполнителем коммунальных услуг! И любую накопившуюся задолженность РСО в последствии взыщет с УК!
Так что лучше сразу взять процесс под личный контроль... )))

светик-семицветик, направляйте оферту (правильно вам советуют) и обязательно письменно предложите принять прибор учёта (чтобы оставить след), если прибор не примут, будут долго тянуть резину, можете сами начать рассчитываться по счётчику (ибо не имеют права не принять без объективных на то причин)...

Инженер
Стажер
Сообщений: 74
Зарегистрирован: 08 окт 2014, 07:34
Благодарил (а): 25 раза
Поблагодарили: 36 раза

Re: договор с энергосбытом

#7 Сообщение Инженер » 29 окт 2014, 15:44

Энергосбыт к приемке в эксплуатацию общедомового ПУ не имеет никакого отношения. Обращайтесь в горэлектросеть оформляйте акты баланс. разграничения, требуйте вписать туда ПУ, Хотя он уже у вас должен быть этот акт, сетевки за этим следят. Либо обращаетесь с просьбой ввести в эксплуатацию ПУ, сетевки также в этом заинтересованы.

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1885
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 570 раза
Поблагодарили: 625 раза

Re: договор с энергосбытом

#8 Сообщение Лаврентий » 29 окт 2014, 20:33

Вот жизнь,у каждого своя ситуация
я хочу соскочить, и всех жителей отправить в сбыт,
а кто то наоборот заключить.)))

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1885
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 570 раза
Поблагодарили: 625 раза

Re: договор с энергосбытом

#9 Сообщение Лаврентий » 29 окт 2014, 20:41

Про двухтарифный счетчик не понял.
Но раньше слышал.
Разве можно так?
ПУ это ведь ОИ МКД.
Решение об установке за ОСС.

Могут проверить ваши договора и как будете выглядеть?
Когда ко мне обращаются отдельные собственники, с просьбой
установить в квартире двухтарифный.
Я отвечаю нельзя или все квартиры + ОДПУ
или никто и все на однотарифном.
И такие решение принимается на ОСС 2/3голосов.
Я неправ?

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4378
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 960 раза
Поблагодарили: 2568 раза

Re: договор с энергосбытом

#10 Сообщение Гость с Урала » 29 окт 2014, 20:49

шура писал(а):...Когда ко мне обращаются отдельные собственники, с просьбой
установить в квартире двухтарифный.
Я отвечаю нельзя или все квартиры + ОДПУ
или никто и все на однотарифном.
И такие решение принимается на ОСС 2/3голосов.
Я неправ?

Нет... однако ))
Установка счётчика это дело собственника, выбор счётчика тоже. Захочет двух-тарифный, обязаны обеспечить учёт по двух-тарифному...
Исключение у нас есть только для отопления (там индивидуальные счётчики в МКД учитываются только если все поставят)...


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость