CRM-система для УК и ТСЖ

договор с энергосбытом

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
GPA
Стажер
Сообщений: 58
Зарегистрирован: 29 окт 2014, 09:11
Благодарил (а): 7 раза
Поблагодарили: 24 раза

Re: договор с энергосбытом

#21 Сообщение GPA » 29 окт 2014, 22:11

шура писал(а):...Проблем нет? что ОДПУ однотарфный.

Скорее, проблем не будет, если ОДПУ - двухтарифный)))
Для УК однотарифные ОДПУ - не выгодны, есть риск заплатить разницу между тарифами в объеме ночного потребления отдельных жильцов с двухтарифными ПУ.

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1897
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 586 раза
Поблагодарили: 639 раза

Re: договор с энергосбытом

#22 Сообщение Лаврентий » 29 окт 2014, 22:26

Ykdirektor писал(а):
шура писал(а):
Ykdirektor писал(а):А вот по этому вопросу как раз Юрий и ответил. Если в доме УК, то по 354 прямых договоров быть не может. Исполнителем КУ является УК и ответ держать ей. А передача показаний по счетчикам это своего рода контроль чтобы не выставлял сбыт УК остатки киловатт из-за забывчивости грждан. Но это касаемо энергии. А по теплу я вообще голову сломала. Тепловики нам выставляют потребление полностью вместе с жильцами.
Может быть кто то может объяснить эти моменты новичку в ЖКХ.


Да, это обсуждалось не раз.
Если у собств.договора прямые со сбытом значить вы не УК
у вас НУ,вы подрядчик.
И причем здесь долги жильцов???

В том то и дело что на доме УК. Получается мы по не знанию нарушили форму управления и как теперь исправить? Может подскажите где это обсуждалось. Почитаю. Заранее спасибо.

Если управляет УК, именно она предоставляет коммунальные услуги!
Соответственно заключает договора с РСО.
Собирает,не собирает с собственников коммуналку
должна платить РСО 100% или будет штраф!
И при чем тут прямые договора?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16788 раза

Re: договор с энергосбытом

#23 Сообщение burmistr » 30 окт 2014, 02:54

GPA писал(а):Очень просто: жители платят по однотарифным счетчикам больше, чем набегает по общедомовому двухтарифному. Прикидывали, что по 200-квартирному дому ежемесячный "доход" составлял в районе 15-20 тыс. руб. (по ценам 2012г.)
Ну вот таким "бизнесом" у нас и промышляют. Особенно сбыт, пользуясь тем, что законодательно этот вопрос упущен, применял собственную мутную методику расчета. Есть и УК, которые это прочухав, стали у сбыта забирать дома на расчеты.


Абсолютно легальный бизнес с точки зрения закона... Получается, что ОДН вроде как есть по электроэнергии, но его с лихвой покрывает разница между двух-трехтарифным ОДПУ и однотарифными счетчиками в квартирах... У нас думаю тысяч 50 в месяц точно будет плюсом...

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16788 раза

Re: договор с энергосбытом

#24 Сообщение burmistr » 30 окт 2014, 02:55

Ykdirektor писал(а): В том то и дело что на доме УК. Получается мы по не знанию нарушили форму управления и как теперь исправить? Может подскажите где это обсуждалось. Почитаю. Заранее спасибо.


Никакую форму управления Вы не нарушили... Просто кривая схема работы с РСО... Исправляется направлением оферты в РСО о заключении договора с УК...

Инженер
Стажер
Сообщений: 74
Зарегистрирован: 08 окт 2014, 07:34
Благодарил (а): 25 раза
Поблагодарили: 36 раза

Re: договор с энергосбытом

#25 Сообщение Инженер » 08 дек 2014, 07:09

шура писал(а):
GPA писал(а):
шура писал(а):Про двухтарифный счетчик не понял.
Но раньше слышал.
Разве можно так?
ПУ это ведь ОИ МКД.
Решение об установке за ОСС.

Могут проверить ваши договора и как будете выглядеть?


Очень просто: жители платят по однотарифным счетчикам больше, чем набегает по общедомовому двухтарифному. Прикидывали, что по 200-квартирному дому ежемесячный "доход" составлял в районе 15-20 тыс. руб. (по ценам 2012г.)
Ну вот таким "бизнесом" у нас и промышляют. Особенно сбыт, пользуясь тем, что законодательно этот вопрос упущен, применял собственную мутную методику расчета. Есть и УК, которые это прочухав, стали у сбыта забирать дома на расчеты.


Каждый зарабатывает как может.

Вывод в доме могут быть счетчики однотарифные и двух- трех.
Проблем нет? что ОДПУ однотарфный.

Абсолютно верно. Вне зависимости от возможности общедомового счетчика в доме могут быть и двухтарифные ПУ. В правилах КомУслуг сказано что гражданин имеет право использовать коммунальный ресурс по льготным тарифам если у него ИПУ позволяет вести правильный его учет.
Таким образом при закрытии месяца со сбытом делается отчет с с поквартирной расшифровкой. У нас даже спорить с этим сбыт не стал.


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей