CRM-система для УК и ТСЖ

Поговорим про пени:)

Сообщение
Автор
Туська
Новичок
Сообщений: 14
Зарегистрирован: 29 окт 2014, 11:47
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 1 раз

Поговорим про пени:)

#1 Сообщение Туська » 29 окт 2014, 11:52

Добрый день, уважаемый коллеги!

Вопрос следующего содержания: в нашей УК по судебным делам руководство дало указание начислять пени по ст.155 ЖК. И у нас, у юристов, после изучения "Информации о состоянии лицевого счета" (она же - расчет задолженности) по должникам, возник вопрос: как быть?:)

И дело вот в чем: когда оплата по нулям, то есть полная неоплата, пени мы начисляем за каждый месяц неоплаты до момента подачи в суд.
А как быть с частичными оплатами в некоторых месяцах?
Или например, когда в текущих начислениях стоит сумма со знаком "минус"?

У кого была практика, поделитесь, пожалуйста:)

Также готова обсуждать и приходить вместе с вами к общему решению:)

Спасибо!

Агата
Ветеран
Сообщений: 655
Зарегистрирован: 04 сен 2014, 03:35
Благодарил (а): 303 раза
Поблагодарили: 262 раза

Re: Поговорим про пени:)

#2 Сообщение Агата » 29 окт 2014, 12:11

Пени мы начисляем за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления срока платежа, т.е. с 11-го и до даты составления расчета.
Если оплата не полная, то со следующей оплаты часть относится на долг предыдущего месяца и пени считаю за этот период, ну и так далее.
Если начисление "с минусом", то про какие пени речь идет, не пойму?

Больше всего проблем с теми жильцами, кто платит регулярно, но по "своему" тарифу, а мы начисляем по установленному, вот там расчет пени получается очень объемный.

Туська
Новичок
Сообщений: 14
Зарегистрирован: 29 окт 2014, 11:47
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: Поговорим про пени:)

#3 Сообщение Туська » 29 окт 2014, 12:47

Агата писал(а):Пени мы начисляем за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления срока платежа, т.е. с 11-го и до даты составления расчета.
Если оплата не полная, то со следующей оплаты часть относится на долг предыдущего месяца и пени считаю за этот период, ну и так далее.
Если начисление "с минусом", то про какие пени речь идет, не пойму?

Больше всего проблем с теми жильцами, кто платит регулярно, но по "своему" тарифу, а мы начисляем по установленному, вот там расчет пени получается очень объемный.



ну мы также считаем. Думала, неправильно.
По поводу частичной оплаты мы делаем так (правильно или нет, подскажите, пожалуйста) - например, неоплата за июнь, июль, август, а в сентябре прошла частичная на небольшую сумму, то мы списываем эту сумму в основной долг за июнь, правильно ведь? и начисляем пени на остаток с момента списания и опять до момента оплаты, так?
И второй вопрос: если в расчете мы не видим даты поступления частичной оплаты, то с какого момента (даты) тогда мы будем уменьшать сумму основного долга? (ну, на примере, за тот же июнь)

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20865
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16731 раза

Re: Поговорим про пени:)

#4 Сообщение burmistr » 29 окт 2014, 14:36

Как это вы не видите дату поступления денег?

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4396
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 964 раза
Поблагодарили: 2577 раза

Re: Поговорим про пени:)

#5 Сообщение Гость с Урала » 29 окт 2014, 14:41

Туська писал(а): ...По поводу частичной оплаты мы делаем так (правильно или нет, подскажите, пожалуйста) - например, неоплата за июнь, июль, август, а в сентябре прошла частичная на небольшую сумму, то мы списываем эту сумму в основной долг за июнь, правильно ведь? и начисляем пени на остаток с момента списания и опять до момента оплаты, так?

В принципе да! И мы так же поступаем, в судах при взыскании проходит (хоть там и есть заковыки)...
Туська писал(а): если в расчете мы не видим даты поступления частичной оплаты, то с какого момента (даты) тогда мы будем уменьшать сумму основного долга?
...это как так, не видим дату?

Туська
Новичок
Сообщений: 14
Зарегистрирован: 29 окт 2014, 11:47
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: Поговорим про пени:)

#6 Сообщение Туська » 29 окт 2014, 14:45

Наш оператор платежно-сервисной системы ЖКХ дает нам для взыскания расчет, в котором нет даты поступления денег.
..хм..

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4396
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 964 раза
Поблагодарили: 2577 раза

Re: Поговорим про пени:)

#7 Сообщение Гость с Урала » 29 окт 2014, 14:58

Туська писал(а):Наш оператор платежно-сервисной системы ЖКХ дает нам для взыскания расчет, в котором нет даты поступления денег...

Что за оператор у Вас такой секретный!? )) ...объясните ему, что он не прав и пусть дают с датами (поди за Ваш счёт работает?)...

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20865
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16731 раза

Re: Поговорим про пени:)

#8 Сообщение burmistr » 29 окт 2014, 14:59

Ну вы с РКЦ то договор заключали... Все условия должны быть в нем. Вы нужнв РКЦ а не они вам

Туська
Новичок
Сообщений: 14
Зарегистрирован: 29 окт 2014, 11:47
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: Поговорим про пени:)

#9 Сообщение Туська » 29 окт 2014, 14:59

Гость с Урала писал(а):
Туська писал(а):Наш оператор платежно-сервисной системы ЖКХ дает нам для взыскания расчет, в котором нет даты поступления денег...

Что за оператор у Вас такой секретный!? )) ...объясните ему, что он не прав и пусть дают с датами (поди за Ваш счёт работает?)...



:)) это будет очень трудно, объяснить и добиться к тому же...

Но в любом случае у меня тоже была такая мысль, что это неправильно, и я буду добиваться от них результата))

Туська
Новичок
Сообщений: 14
Зарегистрирован: 29 окт 2014, 11:47
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: Поговорим про пени:)

#10 Сообщение Туська » 29 окт 2014, 15:00

burmistr писал(а):Ну вы с РКЦ то договор заключали... Все условия должны быть в нем. Вы нужнв РКЦ а не они вам



согласна с Вами, будем терзать их:)


Вернуться в «ПРАВОМЕРНОСТЬ ВЫСТАВЛЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей