CRM-система для УК и ТСЖ

компенсация выпадающих доходов ТСЖ

Сообщение
Автор
Еле-на
Новичок
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 08 сен 2014, 13:51
Благодарил (а): 13 раза
Поблагодарили: 1 раз

компенсация выпадающих доходов ТСЖ

#1 Сообщение Еле-на » 03 ноя 2014, 00:46

Здравствуйте.А нашему дому пытались ограничить подачу холодной воды за непослушание. Вновь пришедшая после обанкротившейся ресурсоснабжающая организация в адрес ТСЖ направила Единый договор холодного водоснабжения и водоотведения.ТСЖ протоколом разногласий просит договор дополнить словами: Разницу величин тарифа, обозначенного в договоре, и тарифа, установленного для расчета с населением органами самоуправления на текущий период, Абонент оплачивает после зачисления денежных средств на свой расчетный счет предоставленных субсидий на возмещение недополученной разницы, возникающей в связи с оказанием населению услуг водоснабжения и водоотведения по тарифам, не обеспечивающим возмещение издержек. Я как председатель правления ТСЖ не могу начислять оплату по экономически обоснованным тарифам(они выше,чем тарифы для расчета с населением).А ресурсоснабжающая организация отказывается ставить договорные отношения в зависимость от действий третьей организации (администрации населенного пункта).Есть ли возможность положительного решения для ТСЖ.Соседние ТСЖ договора уже подписали,а я вредничаю-думаю,что спасаю население от переплаты.Что скажете?

ktm
Стажер
Сообщений: 86
Зарегистрирован: 16 сен 2014, 15:29
Благодарил (а): 14 раза
Поблагодарили: 26 раза

Re: компенсация выпадающих доходов ТСЖ

#2 Сообщение ktm » 03 ноя 2014, 09:10

Каким документом регламентировано перечисление средств на компенсацию выпадающих доходов ТСЖ, УК, и т.д.? Есть ли соглашение с администрацией? Сроки перечисления средств (компенсации) прописаны ли в документах?

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4428
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 977 раза
Поблагодарили: 2613 раза

Re: компенсация выпадающих доходов ТСЖ

#3 Сообщение Гость с Урала » 03 ноя 2014, 10:59

А я честно говоря не понимаю откуда вообще берётся подобная разница!?
Тарифы у нас сейчас утверждает РЭК, и если ваша РЭК утвердила тариф для населения в N-й сумме, то на каком основании Вам РСО предлагают какие-то другие тарифы???
Что это за финт ушами??? ))
Вам нужно не компенсаций добиваться, а оплаты по тарифам для населения утверждённым РЭК...

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: компенсация выпадающих доходов ТСЖ

#4 Сообщение burmistr » 03 ноя 2014, 12:21

Ну разница в коммуналке может быть:

1) Если считать в натуральных показателях, а именно в кубах - то это в чистом виде ОДН...

2) Если считать в рублях, то тот же ОДН и как раз разница в тарифах (когда тариф у РСО выше чем тариф для населения), но эту разницу ОМСУ должен компенсировать именно РСО и ТСЖ она затрагивать не должна...

У Вас как?

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4428
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 977 раза
Поблагодарили: 2613 раза

Re: компенсация выпадающих доходов ТСЖ

#5 Сообщение Гость с Урала » 03 ноя 2014, 12:58

ОДН они и есть ОДН (это другой вопрос)...
Но причём здесь тарифы! Они утверждаются РЭК и обязательны для всех (что и кто там при этом компенсирует РСО, потребителей и исполнителей касаться не должно)...
У нас таких проблем с РСО не возникает (во всяком случае пока), все работают с ТСЖ по тарифам для населения...

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: компенсация выпадающих доходов ТСЖ

#6 Сообщение burmistr » 03 ноя 2014, 13:07

Гость с Урала писал(а):ОДН они и есть ОДН (это другой вопрос)...
Но причём здесь тарифы! Они утверждаются РЭК и обязательны для всех (что и кто там при этом компенсирует РСО, потребителей и исполнителей касаться не должно)...
У нас таких проблем с РСО не возникает (во всяком случае пока), все работают с ТСЖ по тарифам для населения...


Пажалста))) экономически обоснованный тариф на Гкал = 2000 рублей/Гкал, а народ такого тупо не потянет ибо нищета кругом. Поэтому принимается тариф для потребителя 1000 рублей/Гкал, а остаток РСО компенсирует государство.

В идеале эти деньги должны идти по схеме "государство - РСО", но в некоторых особо одаренных субъектах в цепочку включают и УК...

Надо дождаться информации от Елены...

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4428
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 977 раза
Поблагодарили: 2613 раза

Re: компенсация выпадающих доходов ТСЖ

#7 Сообщение Гость с Урала » 03 ноя 2014, 16:33

burmistr писал(а):Пажалста))) экономически обоснованный тариф на Гкал = 2000 рублей/Гкал, а народ такого тупо не потянет ибо нищета кругом. Поэтому принимается тариф для потребителя 1000 рублей/Гкал, а остаток РСО компенсирует государство...

Юра, да про политику партии я всё прекрасно понимаю, у нас и транспортники и ещё много кто так дотируются... Схема не новая...
Мне (так же как и тебе) не понятно одно - причём здесь УК!? ))
(...и на основании чего в этих одарённых регионах их вообще к этому приплетают!?)

АлександрСибирь
Новичок
Сообщений: 19
Зарегистрирован: 01 окт 2014, 05:01
Благодарил (а): 2 раза

Re: компенсация выпадающих доходов ТСЖ

#8 Сообщение АлександрСибирь » 30 июл 2015, 07:05

Всем доброго времени суток! У нас не ТСЖ а управляшка, ситуация тоже интересная с компенсацией выпадающих доходов. Наше МСУ (Комитет ЖКХ) отказывается возмещать денежные средства по муниципальному контракту. Счет фактуры не подписывает, хотя договор заключили. ссылаются на решение совета народных депутатов(не известно где оно вообще находится, в официальных источниках его нет) зато говорят что оно принятого в конце июня 2015 г., в котором указывается что компенсация выподающих доходов с 01.01.2015г. управляшкам не выплачивается.(не только управляшкам). А именно, будет производиться выплата поставщикам тепла и воды не компенсация выпадающих доходов, а субсидия на возмещение. Ресурсоснабжающие организации будут получать субсидию на возмещение своих затрат. В соответствии со ст.154 Налогового кодекса РФ данный вид финансовых взаимоотношений налогом не облагается и ресурсоснабжающая организация не имеет права её выставлять для управляющих организаций. А у нас в связи с тем что Комитет отказывается производить отчисления по это статье образовалась задолженность перед РСО. Кстати в эту задолженность входит НДС. Что посоветуете в этой ситуации, может решения судов есть по таким делам? У нас из за этой ситуации суд с РСО в следующем месяце.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20935
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Re: компенсация выпадающих доходов ТСЖ

#9 Сообщение burmistr » 30 июл 2015, 08:09

А Вам как УК РСО выставляет по какому тарифу?

АлександрСибирь
Новичок
Сообщений: 19
Зарегистрирован: 01 окт 2014, 05:01
Благодарил (а): 2 раза

Re: компенсация выпадающих доходов ТСЖ

#10 Сообщение АлександрСибирь » 30 июл 2015, 09:07

Сумма которую нам предъявляет РСО превышает тариф в рамках которого население оплачивает вышеназванные коммунальные услуги, так как в вышеуказанную сумму входят дотации на сумму выпадающих доходов по коммунальным услугам.
У нас в договоре на предоставление коммунальных услуг с РСО прописано, что по истечении каждого расчетного периода, заключать с ТСО соглашение об уступке права требования, предусматривающее передачу в пользу ТСО право на получение субсидии, возникшее у потребителя за расчетный период на основании договора на предоставление субсидий в целях возмещения затрат, заключенному между потребителем и администрацией муниципального образования.
Расчет за потребленные коммунальные услуги производится по тарифам, утвержденным РЭК. В стоимость потребленной ком. услуги включается сумма налога на добавленную стоимость.


Вернуться в «ВОПРОСЫ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ УК, ТСЖ, ЖСК СО ВСЕМИ АДМИНИСТРАТИВНЫМИ ОРГАНАМИ (ГЖН, ИФНС, ВСЕ ВОЗМОЖНЫЕ АДМИНИСТРАЦИИ, ПРОКУРАТУРЫ И ИЖЕ С НИМИ)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей